长沙招聘

1. 年龄45岁以下；

2. 大专以上学历；工程相关专业；

3. 5年（含）以上10万平米以上写字楼相关专业工作经验；

4. 具有本岗位从业证书（高压电工、低压电工、电气焊操作证等）； 具有工程师职称者优先。

日常管理工作职责

1接受本部门经理和副经理的领导，贯彻执行各项工作安排。一切管理行为向本部门经理负责。

2负责严格执行公司各项制度和工作程序，按照公司的工作要求与标准，做好暖通专业的全面管理工作，确保所管辖设备设施经常处在优良的技术状态下安全运行。

3负责对本专业日常工作计划和资源分配进行安排。

4负责制定楼宇暖通设备设施的年、月检修、维护保养及备件更换计划，并监督计划的具体实施，使设备设施持续处于良好工作状态，确保设备设施的正常运行。

5负责建立楼宇暖通设备设施相应的检修、维护保养记录档案。

6负责定期检查重要设备运行状况及检修工作现场，发现故障和隐患带领员工及时采取有效处理和控制措施，同时反馈上报并作好记录。

7负责本专业的预防性维修计划的制定和实施，按月编制与之配套的备品备件计划，并严格控制维修材料、备件、工具的消耗，降低维修运行成本。

8负责收集各类暖通设备的技术资料，及时登记各类设备的验收情况、运行状况及维修记录，每月交设档主管整理归档。

9 负责协助主管经理制定本专业设备设施年度大中修计划，负责组织落实上级批准后的所分管专业的大中修、及设备改造工程。

10负责每月把各系统设备的故障情况、保养、维修项目、更换零部件等内容填表，记入设备设施管理系统EAM-EE。

11 负责定期对本专业的工作质量进行检查；及时对质检问题进行整改、反馈。

12 负责监督、指导、检查本专业岗位职责，工作制度，作业流程和操作细则的执行情况，做好基础管理工作。

13 负责检查专业设备运行、检修、值班日志、安全生产，以及监督巡检制度的执行情况，及时发现隐患并采取相应措施，做好签认，并落实考核。

14负责制定暖通专业的设备运行管理方案，制定能源统计和节能措施。

15负责向本部门经理提交暖通设备设施的更新改造和技术开发创新方案，并组织实施项目整改，整改完成后向本部门经理提交暖通设备设施更新改造和技术开发创新前后运行效果的各方面对比，以及改造更新经验总结。

16 负责检查本专业工具的保管、保养和使用情况，提出新工具采购计划，确保正常检修、保养作业所需工具到位。

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