长沙招聘

岗位职责：

1、收集土地项目信息，进行地块现场勘踏，

2、负责土地可行性研究报告及投资测算分析，对项目投资进行成本预测、税务分析、经济效益分析、项目现金流预测等工作；

3、协助负责商务谈判，落实项目合作条件，形成项目投资报告供公司投资决策；

4、协助参加三旧改造、并购、合作开发等项目的前期谈判，撰写相关合同协议；

5、负责组织参加土地招拍挂竞买手续；

6、组织协调各部门为项目拓展及投资决策提供支持，并在取得地块后组织好项目资料移交；

7、协调政府相关部门的工作，维护公司与政府部门的良好关系；

任职资格:

1、本科以上学历，房地产相关专业；

2、5年以上房地产投资领域相关工作经验，熟悉一、二级土地开发、三旧改造经验优先；

3、市场洞察力敏锐，良好的分析判断能力、人际沟通技能、谈判能力、解决问题的能力，抗压性强；

4、有东莞、深圳、惠州、粤东等区域资源均可

秉持奥园复合地产开发理念和“商住双线发展战略”，奥园商业地产集团应势而立，在全国各地开发和运营“奥园广场”、“奥园城市天地” 双核心品牌，打造了CBD中心型、地铁上盖交通枢纽型、社区型、旅游主题商业街型、城市更新改造型、国际高端奢侈型等多种类型大型城市综合体和高尚住宅。同时成立奥园县域综合体投资管理公司，在全国多个百强县市成功开发县域商业综合体、特色小镇、文化旅游综合体等，并创下拿地18个月内开业、售罄的“快速开发、快速销售、快速招商、快速开业”奇迹。
目前已累计开发商住项目、住宅项目、商业项目共超50余个，遍布北京、广东、广西、湖南、江西、安徽、江苏、四川、重庆、辽宁、福建、山东、河北、陕西等省份，商业开发体量超过1000万平米。
奥园商业地产集团拥有专业团队2000余人，同时整合奥园旗下体育、教育、商业综合体、健康养生、文化旅游、跨境电商等六大主题复合地产资源,以及携手众多国际国内知名品牌“奥商会”战略联盟,倡导“一站式复合生活”和“体验式商业”，致力于大型高档社区和商业综合体的开发运营，通过整体规划设计、开发建设、招商营运、策划推广、生活和物业服务等全方位、全过程一站式服务，为业主、商户、股东、员工搭建多赢的平台,实现开发能力、商业运营能力和资本运作能力的高度融合，打造商业及复合地产共赢平台和城市标杆项目。
奥园商业地产集团创造“快速开发、快速销售、快速招商、快速开业”等多项商业奇迹，缔造城市商业标杆，引领健康时尚生活，促进商业物业价值飙升，荣获“中国商业房企成长性TOP10”***名，“2017中国房地产上市公司***商业开发运营优秀企业”、“***商业模式创新企业”、“中国商业地产新锐企业”、“中国商业地产100强”等称号，旗下广州番禺奥园广场荣获“广州十佳购物中心”“中购联社区型购物中心大奖”，广州奥园城市天地等被评为“***都市体验式商业体”，成都成华奥园广场荣获“2016中国西部商业地产最具投资/潜力项目”；珠海奥园广场荣获“中购联2016年度城市更新贡献奖”等；南宁奥园荣获“广西地产金砖奖”等多项荣誉。