长沙招聘

1、 建立健全公司招商业务线（包括但不限于招商方案、商业规划、市场调查等）相关规章制度、规范流程及管理体系；

2、 担任项目负责人，负责若干个（具体项目数量根据人员队伍和公司项目情况分配）筹建及在营项目的招商业务管控，指导监控公司旗下筹建及在营项目的招商业务管控（包括但不限于制定招商方案、项目定位、业态规划、租金标准等），按项目发展节点计划/年度招调计划督导落实招商任务；

3、 负责战略合作品牌客户关系维护，推进新筹建项目主次主力店、联发品牌招商工作落地，完成个人招商工作指标；

4、 建立并持续维护商户信息数据库（品牌资源库），定期作完善更新；

5、 负责对下属招商人员、项目招商团队作定期的专业培训。

任职要求：

1、8年以上招商工作经验，3年以上Top30商业总部/大区工作经验；

2、 熟悉商业地产运作流程，熟悉项目筹建招商及运营调改流程；

3、 熟悉商业地产项目的开发、招商、市场策划和后期营运管理及物业管理等；对购物中心、百货等招商运营管理模式有系统的了解和实践经验；

4、 熟悉购物中心常见业态的选址、工程、经营考核指标要求；

5、 掌握项目业态与品牌落位、铺位分割、商务谈判等招商执行方法；

6、 熟悉各专业范围（零售、餐饮、配套、儿童）的品牌特点，有丰富的品牌商家资源积累；

7、 熟悉项目研究测算基本方法，包括但不限于消费者调研系统方法、商家访谈方法、SWOT分析方法、租金测算方法等；

8、拥有出众的商务谈判能力、组织协调能力、创新能力、沟通能力、分析判断能力。

     保利商业地产投资管理有限公司（简称“保利商业”），是央企保利发展控股集团的全资子公司，也是其商业资产投资运营管理平台，企业总部位于广州。
     保利商业通过多年自有完整产品体系的开拓运营， 因地制宜打造购物中心商业综合体，优化整合零售商超业务及跨界原创内容产品研发。具备投资规划、定位咨询、技术顾问、运营管理等全链条专业服务能力。以差异化的产品矩阵，行业优秀的运营能力，为中国商业存量市场提供定制化解决方案，有效提升资产收益。
     公司致力为消费者创造美好生活，以精细化的运营管理、原创内容和场景的创新，悉心构筑“时光里”、“保利广场”、“若比邻”三大产品体系。其中，时光里发展定位为“365 天的生活艺术馆”，将艺术作为产品主题，打造充满艺术氛围的体验场所。同时进一步挖掘人文艺术、生活方式等层面的深层体验，探索商业地产的更高维度。
     保利广场定位为沉浸式都市欢聚目的地，以创新的空间设计、鲜明的业态品牌和沉浸式的商业体验，为消费者构建全新好玩的品质生活领地，重塑都市人的生活娱乐方式。
     若比邻作为社区商业业态，整合新型零售、生活服务、邻里社交，用便捷和温情重塑社区生活方式，打造 37°C 的社区会客厅。三大购物中心产品体系提供定制化商业内容，覆盖城市多元群体消费需求，为中国商业发展输送独特的文化价值。
     目前，公司的商业综合体投资、发展和运营业务，已实现全国化规模经营，2020年二季度，保利商业在上海、广州、天津、武汉、长沙、合肥等城市已开业购物中心23个，筹建中购物中心11个，轻重资产模式并举，在管资产面积超过300万方。
     保利商业肩负赋能商业资产，再创多元美好的使命。公司将坚持拉动内需、消费升级的国家战略导向，以推动新消费时代商业体价值再造为己任，积极履行央企社会责任，为人民的美好生活贡献力量。