长沙招聘

岗位职责：

1、物业总经理对核心管理团队负责，日常营运工作事项、重大投诉及重大突发事件须及时向核心管理团队报告。

2、全面负责组建大厦项目管理处架构，组织制定管理处各级别人员职位说明书及考核要求等。

3、负责组织招聘管理处员工，并根据员工的岗位职责及绩效考核成绩确定员工的晋升、续聘和解聘。

4、组织编制管理处的年度管理方案，年度管理费收支预结算，报上级审核同意后执行。

5、制定管理处各项日常物业管理服务制度、内部管理制度并执行，保持制度执行的有效性和持续性。

6、根据已审核的年度管理方案及收支预算案，指导监督管理处相关人员分解制定月度工作计划、月度用款计划，落实执行，并在职权的范围内签批用款。

7、全面负责组织大厦物业管理工作的开展，确保大厦的物业管理水平达到国内优秀领先物业管理水平。

8、负责每月组织管理处对大厦业户进行服务跟踪回访活动，并以此落实相关的改善项目。

9、负责组织大厦内业主/租户的装修审批及验收工作，制止违反《管理公约》的情况出现。

10、每月提交管理处的月度工作报告和计划，组织安排每周及每月相关的工作例会。

11、全面负责组织大厦的移交验收、交付使用工作，并负责落实业主/租户入伙后对大厦质量反馈意见的跟进处理工作。

12、负责组织大厦车辆、交通、治安、消防秩序的管理工作及落实。

13、负责对物业管理分包项目的招投标组织工作，在职权范围内与中标单位签订分包合同，并监督合同的落实情况。

14、负责组织审定各专业系统设施、设备的维修、保养、计划和方案，不定期进行抽检，确保计划与方案的实施。

15、负责组织、指导、落实建立完整的物业档案、业主/租户档案。

16、对大厦的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。

17、 负责协调和建立与公司总部、发展商、供应商、政府相关部门及其它合作单位良好的工作关系。

18、 负责组织审定各专业系统设施、设备的维修、保养、计划和方案，不定期进行抽检，确保计划与方案的实施。

19、 服从并接受上级交办的其他工作。

任职要求：

1、大专及以上学历，45岁以下，形象气质佳.亲和力强。

2、5年以上酒店、物业工作经验或3年以上高端写字楼物业工作经验。

3、良好的沟通组织协调能力，抗压能力较强。

        悦家装饰成立于2019年，是一家全新的智慧生态整体家装品牌。公司秉承“用心兑换承诺”的经营理念，聚焦整体家装产业与垂直产业链整合，业务涵盖家装设计、装饰工程、家装金融，开创“装修、家居、生活、金融”新模式。
       悦家聚焦服务于注重生活的品味，用的要简单，住的要自然，重视体验感，愿意为高颜值和个性的设计买单的消费者，以全品家，量身定制，把样板间搬回家的理念，联合地产商，为您提供从“毛坯房 + 精装 + 家具 + 设计 + 电器 + 艺术品家饰… ”的全品类家装产品与服务。在性价比上整合全生态链条，一线品牌资源优质增配，不做面子工程，从里到外，从硬装主材及辅材，到家具家居等，均选自一线国内品牌，从环保到品质都是安心之选，让装修更放心，让居住更舒心。