长沙招聘

地产行业财务管理经验优先。该项目为农业地产开发，集批发零售、冷链物流、农副产品加工等于一体的华中区域大型

综合农产品流通平台。项目位于岳阳市华容县居然之家西侧。

岗位职责：

1、参与各项财务管理制度和会计预算核算体系的建立，并反馈执行情况；

2、负责项目公司内部财务控制制度的建立，审核财务收支；

3、参与财务工作标准规范化建设；

4、组织年度财务预算编制、分解和调整工作；

5、跟踪、检查各部门预算执行情况，并组织执行情况分析和提出预警和警报；

6、组织各年的财务决算，编制决算报表和财务决算报告；

7、按照部会计核算体系要求，组织项目公司日常会计核算和会计报表编制工作，向领导提供财务会计信息；

8、 参与并监督公司重大经济合同或协议的签订过程，审核各类经济合同的款项支付及时备案，维护公司经济利益；

9、参与融资需求分析，配合编制融资计划和预算，及时优化调整融资渠道，降低融资成本； 

10、负责外部融资按揭银行、非银行融资机构及民间担保公司等融资渠道的选择、接洽和签约工作；

11、监控项目公司资金使用情况，汇总上报；

12、根据国家及地方的税收政策，负责项目公司税务筹划，配合集团开展总体税务筹划；

13、监控售房款的收取工作，核对应收及已收房款明细表,确保资金及时入账；

14、负责项目公司财务管理信息系统及资金管理信息系统的应用及监控；

15、完成领导临时安排的其他工作。

任职要求：

1、会计、财务管理等相关专业，本科及以上学历；持会计中级证书、注册会计师证书、注册税务师证书者优先；

2、熟悉房地产企业税收政策和融资政策，地产开发类企业5年以上工作经验，3年以上部门负责人管理经验优先；

3、具有较强的组织、协调和人际沟通能力；

4、具有较强的逻辑分析能力、口头表达能力。

开发报建部经理 10-15万/年

岗位职责：

1、熟悉当地开发报建流程和各政府部门，并按相关规定、要求整理、提交报建资料；

2、参与项目开发主项计划的制定，编制项目报批报建专项计划，并按计划完成各主要证件（从征地手续到大确权各阶段的项目报批文件）的办理；

3、对开发报建过程资料，所取得的证明、许可、证件等进行归档处理，协助其他部门人员提供相应开发报建资料；

4、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对项目开发的影响进行评估，提出建设性的建议；

5、协助项目总维护当地政府关系；

6、完成与其他部门衔接的工作任务；

完成领导安排的其他工作。

任职资格：

1、大专或以上学历，工民建、房地产经营管理、城市规划、建筑学等相关专业。

2、拥有本地资源，4年以上大型房地产企业同等岗位工作经验。

3、熟悉国家房地产方面相关法律法规；熟悉房地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程；熟悉房地产开发相关法规，了解房地产开发现状，与各相关政府部门有良好的合作关系和人际关系。

4、较强的亲和力及公共关系拓展能力，良好的沟通、协调、组织能力。

开发报建主管 6-8万/年

岗位职责：

1、协助开发部经理工作；

2、根据拿地、开工节点，负责办理项目国土证、用地证、总规、管综图等相关证照及批复，开通临水临电；

3、根据项目开盘节点，负责办理工规证、施工证、预售证等相关证照及各项审查意见，开通网签，保证项目顺利开盘；

4、根据相关配套要求，负责配合总工室协调政府部门及配套单位，签订水、电、气、暖协议并取得施工图纸，确保配套工程顺利开展；

5、根据项目交房节点，负责办理各项验收工作，取得竣工备案，并开通永久水、电、气、暖；

6、根据项目交楼节点，负责办理面积实测及大产证，取得可退返费用。

任职要求：

1、大专或以上学历；

2、具有3年以上工作经验，有房地产项目开发、施工管理经验者优先；

3、了解工程技术、项目管理、房地产开发报建等相关专业知识，具备良好的沟通协调能力。

中农联（华容）农业发展有限公司，隶属于中农联控股有限公司，中国领先的“三农”服务平台及农产品流通交易平台，是全国农产品流通企业扶贫联合体常务副主席单位,是中国蔬菜流通协会的实体流通平台。中国蔬菜流通协会成立于1989年，隶属于国务院国资委。

公司是我国“三农”领域重要的综合性投资企业。作为投资开发涉农流通平台的国资控股企业，公司始终坚持以“打造国内、国际涉农现代化流通平台，买全国、卖全国、买全球、卖全球”为企业愿景，主营业务涉及智慧农产品批发市场、智慧云仓配产品建设及服务、农产品种植养殖等多个领域。公司目前已完成50余家农商流通平台的布点，计划未来10年内完成300家国内、国际实体平台的建设。