长沙招聘

工作职责：

1. 研究项目土地出让条件、规划条件、市政条件等基础资料，组织新项目总图规划、概念设计及方案阶段的机电系统方案比选与技术论证；

2. 协助项目设计负责人，编写设计任务书（机电部分），协助设计负责人、成本负责人完成设计院的招标；

3. 编写专业顾问单位的工作范围、技术要求、工作成果完成标准等，协助设计负责人、成本负责人完成机电顾问、绿建顾问、LEED顾问、厨房洗衣房顾问、声学顾问、灯光顾问等专业顾问单位的招标；

4. 协助项目负责人，完成产品策划、确定产品定位、业态规划，并审定商户机电技术条件；

5. 对于申请LEED认证、绿色建筑的项目，负责牵头审定性价比***的机电系统得分策略；

6. 协助项目负责人，与招商及营销部门对接，编制并确定项目交付标准（机电部分）；

7. 组织新建或改建项目机电专业设计方案、总体设计、施工图设计、装修二次机电施工图审图，减少机电与建筑、结构、精装修、幕墙、景观之间无错漏碰缺；

8. 参与机电施工及设备材料的标前考察、审定招标品牌清单、招标分工界面、技术规范、招标工程量清单等招标前技术工作；

9. 参与机电施工（或设备）招标，评审技术标，编写询标问卷，参加询标会议，面试投标单位项目经理，完成评标报告；

10. 审核施工单位上报的施工组织设计、深化施工图、设备材料审批文件、施工方案、调试方案、变更洽商、进度款申请文件（机电程量部分）；

11. 协助项目负责人，监督检查机电施工单位现场施工质量，参与系统调试及竣工验收。

12. 与政府验收部门对接，跟进机电系统相关的政府验收，确保按总体进度计划通过各项政府验收。

13. 与商管公司对接，负责确认商户进场装修房产技术条件，审核商户二次装修施工图，配合商管公司管理商户完成装修，按期开业；

14. 审核施工单位提交的机电竣工图，确保竣工图与现场实际相符；协助成本负责人完成机电施工单位的竣工结算；

15. 完成领导交办的其他工作。

任职要求：

1. 学历要求：大学本科及以上学历，电气自动化或暖通空调、给排水等相关专业；

2. 基本技能和素质：

1) 5年以上大型设计院或机电顾问工作经历，或10年以上房地产开发工作经历；

2) 综合业务能力强，负责过商业综合体项目的机电设计和施工图评审的组织工作；

3) 精通机电某一专业，且通晓强弱电、消防、暖通、给排水、电梯、智能化等专业知识，经验丰富者优先；

4) 具备注册电气工程师，或注册公用设备工程师，或高级工程师资格者优先考虑；

5) 了解房地产开发建设的各个环节，熟悉设计审查、报批报建的全过程；

6) 了解LEED认证、中国绿色建筑评价的相关政策、操作流程；

7) 了解建筑法、合同法、招投标法等相关法律法规，了解工程预决算相关知识；

3. 能力要求：

1) 有高度的责任心，工作积极主动、细致、认真、严谨，有良好的职业操守；

2) 能够管理团队，调动下属及其他专业工程师，排除困难按计划完成目标；

3) 具备较强的设计协调能力，能够发现问题、提出解决问题的方案，并能跟踪到底，直至问题完全解决；

4) 具有良好的中文表达及沟通能力，较好的英语读写能力、技术资料翻译能力；

4. 良好的团队协作精神和工作态度，为人诚实可靠、品行端正；思路敏捷，有勇于开拓的精神和强烈的事业责任心

5. 性格成熟稳重、做事主动、执行力强、愿意学习、对工作有激情、有敬业精神；

6. 能够接受全国各地工程项目出差。

金狮集团是百盛商业集团的母公司，始创于20世纪30年代。经过近百年的发展，已成为涵盖零售、餐饮、物业开发、矿产、制造、钢铁、轮胎、汽车、农业、财务及资讯科技等多元化业务的控股集团。

金狮集团业务足迹遍布马来西亚、中国、新加坡、印度尼西亚、越南、中国香港、缅甸、美国和墨西哥。自1992年起，零售和房地产业务，成为金狮集团开拓中国大陆市场的核心业务。

百盛商业集团， 整合亚太商业资源，提供多领域地产项目运营经验的零售专家投资及经营版图从亚洲衍生至中国30座主要城市，坐拥多元业态、不断创新商业零售概念。

凭借对于消费者的洞察力，在过往数年推出一系列新零售业态，涵盖时尚百货、购物中心、城市奥莱、新型美妆零售、精品超市、餐饮门店、自营服装品牌，迎合消费者的万变需求。

百盛商业集团在中国运营44家门店（包含概念店Parkson Beauty）、1家购物中心、2家百盛优客城市广场、1家精品超市、11家哈肯铺及自营服装品牌等商业地产及零售管理项目。中国管理超过170万平米零售面积，布局购物中心、城市奥莱、美妆集成、城市超市、餐饮、时尚百货等业态。 整合多元资源，以一体化智能零售体验开创商业地产新纪元。