长沙招聘

1、按公司体系文件制定或修改《工程部作业指导书》并报公司领导审批, 批准后按《工程部作业指导书》管理本部门。确定的部门机构和岗位配置； 

 2、制定本项目设备设施维护(含外保)保养计划并组织落实到位，做到维护保养在前,维修在后, 确保项目设备设施正常运行； 

 3、 做好项目年度预算, 包括能耗费用、维保费用、基本维修费用(含外包维修) 的费用预算； 

 4、节能降耗工作：制定能耗分析表, 确定能耗指标，制定和落实项目节能降耗方案；

 5、负责项目工程类安全生产工作；

 6、负责编制项目大中修计划并实施，解决落项目重大工程遗留问题；

 7、项目相关应急预案演练及部门技能培训, 按部门人员素质合理安排工作及规定责任范围； 

 8、注重客户满意度, 提高部门人员礼仪,提高维修质量、及时率及效率； 

 9、图低资料、设备运行记录、巡查记录、设备设施保养记录、设备台帐的规范化及存档工作，做好设备标示卡； 10、装修的审批、监管及验收； 

 11、外包单位（电梯、消防等）维保的质量监督；

 12、负责工程部职责范围内分户验收、新楼盘交楼及接管验收工作，并跟进解决工程遗留问题，负责本项目分期开发工程的前期介入；

13、完成领导交办的各项工作。             

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