长沙招聘

任职资格

1.45岁以下，大专文化以上，身体健康。

2.工程师职称及以上职称，或取得相应的职业技能资格证书（高压电工证、高级技工证）。

3.熟悉国家及要地区物业管理法律、法规、政策、掌握物业管理行业动态；

4.具有丰富的物业工程管理实际经验，超20万综合体物业工程管理经验

5.能熟练编制物业项目工程类预算，成本控制意识强

6.熟悉房层主体类设施设备维修保养内容及流程，能编制维修保养计划并组织实施

7.能熟练使用计算机办软件，良好的口头及书面表达能力

8.工作认真负责、考虑周全细致，具有较强的沟通、协调、组织、管理能力，团队协作意识强，能积极配合其他岗位的工作，完成上级领导下达的各项工作。

岗位职责

1.坚决贯彻执行服务中心工作目标，直接对项目经理负责

2.对工程部所有人员和设备全权管辖和调配。培养、巩固骨干队伍，切实保障动力设备的安全运行与楼宇、公共设施的完好。

3.制订工程部各岗位规范及操作规程，督促检查工程部人员严格执行岗位责任制度、操作规程及设备检修保养制度。

4.深入现场、掌握人员和设备状况，每周审核设备运行记录，掌握能耗规律，发现异常，分析原因，及时采取节能措施。审阅各系统运行监测技术参数，发现偏差，及时修正。现场巡查下属岗位纪律及工作状况，了解员工思想，发现不良倾向及时纠正。

5.现场检查重要维修工程及增改工程的工作质量与进度，发现失控及时采取措施。巡查主要公共场所动力设施，发现问题及时组织维修。

6.回访业主，了解工程部提供的入户维修服务的效率和质量，督促工程部员工更好的服务业主/住户；及时处理有关工程部的投诉。

7.负责服务中心房屋装修管理工作。

8.审定工程部月工作计划，统筹工作安排与人力调配，检查计划执行情况。

9.审核设备和公共设施的年度保养、更新、改造工程计划，重大维修保养计划和方案，备件购进计划，并组织实施。

10.年初负责审核供方制定的设备维修保养计划，督查供方维修人员按计划作好各项保养维修工作以及填写、提交保养记录。每年底对供方公司进行考评。

11.编制培训计划，定期对人员进行培训，提高管理水平。

12.审核工程部员工考勤，做好技术档案管理工作，督导下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月交资料管理人员整理归档。

13.掌握公司科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设计和施工遗留的缺陷；对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案，监督外协施工，验收施工质量。

14.审核每月服务中心的公共水电用量情况，大力推广节能降耗工作。

15.完成上级领导安排的其它工作。

 湖南七星物业管理有限公司2007年创立至今，一直本着“让物业更有价值，让生活更加美好”的企业使命，立志成为行业指示方向和引领前沿的主力军，突破行业传统五级服务标准，打造行业七星特级服务提供商，企业年生产能力达到5亿，服务项目近600个，服务面积达1亿平方米。


北斗七星，又名Big Dipper，其下各星的名称如下：：天枢（北斗一：Dubhe）、天璇（北斗二：Merak）、天玑（北斗三：Phecda）、天权（北斗四：Megrez）、玉衡（北斗五：Alioth）、开阳（北斗六：Mizar）、摇光（北斗七：Alkaid）。这七颗星在北天排列成斗形，光度相近，非常容易识别，常被用来作为指示方向和认识北天其他星座的标志。湖南建工七星物业管理有限公司，取意北斗七星，立志成为物业行业指示方向和引领前沿的主导之星，突破传统行业五星级服务标准，打造行业七星特级服务提供商。

湖南建工七星物业管理有限公司成立于2007年3月，为湖南建工物业发展集团全资子公司，独立法人单位，具有国家物业管理一级企业资质，建筑工程总承包三级资质。公司通过了质量ISO9001、环境ISO14001、职业健康安全OHSAS18001管理体系认证。

企业核心思想：

以物业服务和资产经营为主业，以专业公司为支撑，上下游产业联动，为建筑物提供全生命周期全价值链专业服务，打造具有独特核心竞争力的服务运营商，助力企业持续稳健发展，引领行业转型升级。

企业企业愿景 :

引领行业创新发展，成为国内一流、业界领先的服务运营商

企业使命 :

让物业更有价值，让生活更加美好！

企业核心价值观：

匠心 责任 创新 发展

十多年来，七星物业专注服务品质、拓展业务领域。相继在长沙、宁乡、株洲、浏阳、郴州、海南、新疆、北京、雄安雄区等地设立分公司，管理业态涵盖了政府办公楼、军队院校、高端高层住宅、别墅、公寓、写字楼、商业街、学校、宾馆、医院、工业园等。

提质转型，向追求发展质量、发展效益转变

近几年，七星物业适时提质转型，从追求发展规模向追求发展质量、发展效益转变，不断提高自主创新、适应市场变化的能力。

在提供高品质传统“四保”服务的同时，充分发挥人才、技术、品牌、信誉、资源等的综合优势，根据项目特点和实际情况，积极开拓延伸服务，逐步实践社区O2O经营新思路，如：快递包裹寄存、房屋租赁、家政、绿化维护、居家物品（包括家具、电器、日常用品等）的团购订制等等，结合互联网思维和技术，实现线上线下一站式服务，让业主足不出户即可享受全方位的便捷家居生活。

同时，依托集团总公司资源，围绕物业管理服务这个中心，通过产业链的延伸开发多种增值经营，主要涉及：房屋修缮、园林绿化、会场经营管理、商业街区策划招商和运营管理等。

专注业主需求，专业铸就服务品质

成立至今，七星物业始终发扬“一流、超越、精作、奉献”的企业精神，遵循“以人为本、守法经营、业主至上、服务***”的服务宗旨，坚持专注业主需求，专业铸就服务品质，公司多次被建工集团评为“文明单位”、“管理工作先进单位”、“企业文化建设先进单位”；被街道评为“创建人民满意城市工作先进单位”、“全国文明城市创建先进单位”；被长沙市委市政府评为“共建文明社区、共创文明生活”优秀驻区单位；被湖南省国资委评为“文明窗口单位”等荣誉称号。公司被授予“湖南省AAA信用企业”，“湖南省诚信百强品牌”、“湖南省诚信企业”、“湖南省文明窗口单位”等荣誉称号。在管项目也多次获得湖南省、市、区“优秀物业管理项目”、“花园式单位”、“十佳绿化小区”、“文明卫生单位”、“城市管理门前责任制五星级门店（单位）”、“湖南省五星级物业服务项目”等荣誉称号。