长沙招聘

1、协助工程部经理、值班工程师(副经理）制定中央空调设备管理制度及操作流程，并负责组织实施；

2、完成值班工程师(副经理）应急性工作任务，接受部门安全员的培训，环境安全知识指导；

3、对空调组的日常工作进行全面管理，负责指挥、调度、监督、检查空调系统设备的运行状况，技术状况、查看记录、发现问题及时解决，并将设备运行情况、维修处理情况及时向工程部经理报告，确保大悦城空调设备的正常运行；

4、负责制定年度、季度、月份空调设备管理、运行、维修保养计划方案，并带领本专业员工具体实施；

5、负责对内的工程协调工作，与其他专业组共同完成设备的运行、维修任务；

6、合理调配本专业组员工作，随时给予技术和操作方面的指导。严格遵守安全操作规程。发生事故时立即上报，同时做好现场情况记录，并保护好现场；

7、协助工程部节能降耗计划达成目标，提出设备运行改良措施，杜绝设备运行中能耗浪费，确保水费、空调电能耗费用不超过预算；

8、配合做好设备设施接管验收及及整改工作，协助工程品质提升改造工程的管理工作

9、协助租户装修图纸审图，对暖通/给排水专业审图提出合理化建议，以及参加隐蔽工程及竣工验收；

10、监管与配合本专业外委维修改造工程及保养工作等的执行，保证质量符合公司品质要求，对维护、保养改造工作中出现的问题，进行监督及指导。并负责对外委供应商的执行成果进行KPI考评；

11、协助本专业设施设备维修、保养、改造外委的招投标工作；

12、负责本专业相关设备的年检复证工作及相关表具的校验工作，按期完成；

13、根据工程部门的工作目标和工作任务安排，及时完成本专业的周报、月报及其工作计划的编写，并按要求提交至工程助理汇总。

14、对本专业的维修、保养、巡检工作执行情况及设备运行情况实时监督检查，每周至少一次全覆盖检查；

15、了解行业信息，及时为管理处提供工程管理建议；

16、负责提出设备维修保养所需备品备件购买计划，每月定期向工程部经理报告，并负责组织实施；

17、根据专业现行安全法规、规范，贯彻执行安全管理制度和工作程序，并监督执行；

18、协助完成工程部员工的培训工作；

19、制定空调给排水专业系统设备的安全运行方案及应急跑水处理预案，确保空调给排水系统安全稳定运行；

20、负责本岗位环境因素和危险源的识别管理控制工作。

21、完成主管领导交办的其他工作。

岗位条件：中央空调操作证、空调维修高级工证书

教育程度：大专以上学历

经验要求：10年以上工作经验，要求有商业物业前介经验及运营管理经验。

专业要求：熟悉暖通专业工作流程，熟练操作CAD制图软件，精通ExceI\Word\PowerPoint办公软件

中粮地产集团深圳物业管理有限公司，成立于1993年6月，注册资本505.5万元，1999年获全国物业管理一级资质，中国物业管理协会和深圳市物业管理协会会员单位，是世界五百强企业之一——中粮集团的下属公司，隶属于大悦城控股（集团）股份有限公司。公司自成立以来，管理水平与服务质量一直保持一流，得到政府部门的高度评价和社会的普遍认可，深受广大业主住户信赖。大悦城控股住宅物业在全国管理服务项目共30余个，管理业态覆盖别墅、高端住宅、公寓、郊区大盘等，管理规模达550余万平方米，业务拓展至成都、武汉、长沙、南京、沈阳、杭州、天津等13个城市。大悦城控股战略定位于要成为有综合市场影响力的国内领先房地产企业。
中粮地产集团深圳物业管理有限公司华中区域下属三个分公司长沙、武汉、株洲分别于2010年8月19日、2019年01月23日，2019年02月1日成立。
长沙分公司隶属于大悦城控股物业华中公司，多次被评望城区、长沙市安保工作先进集体、置地物业管理部优秀团队、***满意度提升等殊荣，且于2014年通过了ISO9001：2008国际质量管理体系认证及ISO14001：2004环境管理体系认证。
公司成立于2010年8月，现管理项目为中粮·北纬28°——长沙地区高端别墅住宅项目。
武汉分公司隶属于大悦城控股物业华中公司，公司成立于2019年1月，计划接管武汉中粮祥云、武汉大悦城项目。管理面积约40万平方左右。坐落于东湖新技术开发区光谷三路以东高新大道以南。
株洲分公司隶属于大悦城控股物业华中公司，公司成立于2019年2月，计划接管株洲中粮瑞府。株洲分公司在金山新城产业布局基本完善，作为后续荷塘区核心区位，区域发展可期。毗邻长株潭绿心区域，靠近日月湖生态公园，景观资源和生活环境优势明显。