长沙招聘

1、在服务中心经理领导下,全面开展部门工作,负责区域内所有建筑物及公共工作系统的日常管理、保养、维修工作，确保设备安全运行；

2、建立健全规章制度（如运行规程、安全操作规程、维修保养规程、值班、巡查制度、修监管、维修服务规范等）和技术规定，并贯彻落实；

3、对房屋、设备、公用设施、公用管线的维修计划进行草拟和报批；

4、当值期间对辖区所有的系统经常性巡查，检查，试运行，确保（高低压变配电房、发电机、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给/排水系统、智能系统、可视对讲、停车场系统、电脑网络、电梯、体育设施等）等系统运作正常；

5、安排下属工作任务及应急加班；对于危险作业，对员工指导，督促采取有效的安全措施，防止工伤事故，坚持安全作业；

6、主审业户装修申请，并安排有关工程人员每天巡查一次装修的单元，确保无违章装修，并对违章行为予以制止，确保物业正常使用。对装修进验收，签署书面意见。对装修资料予以建档、管理；

7、负责对客户维修服务的有偿及无偿工作，安排下属在规定时间内完成，并及时反馈在服务中心回访中不得超过1%的返修率。对客户服务的质量、时间、成本、安全、服务态度应综合考核。

8、掌握材料的使用、库存情况，并定期申购材料，对货物的数量、品质、规格予以验收，对不符合的提出退货。了解市场材料价格及相关工程费用的信息，收集相关资料；

9、制定外判工作监管的流程及注意事项。与消防、电梯、智能化设备设施、外包维修保养单位建立良好工作关系，负责协助现场作业的环境，及监督工作质量、进度，记录现场工作情况及检查结果，及协助办理按合同付款；

10、完成上级领导交代的其它工作。

       东莞市汇景物业服务有限公司成立于2004年，是经东莞市工商行政管理局批准注册成立具有独立法人资格的物业公司。目前为东莞市物业管理协会副会长单位，于2010年12月通过GB/T19001-2008标准体系认证，本着以“规范管理、顾客满意、持续改进”的服务方针全面为顾客提供高品质物业服务。 为顺应物业管理向专业化、社会化、市场化的发展需要，公司下设人力行政部、财务部、品质部、各项目物业服务中心。公司管理人员大中专以上学历的60%以上，80%以上的员工都取得了岗位资格证书，塑造了一支综合素质高，适应能力强，专业程度高的物业管理团队；现管理的物业有厚街汇景华府、汇景中央华府、汇景世纪双子、凯伦花园、沙田御海蓝岸、清溪御泉香山、清溪御景东方、樟木头香樟公馆、东城盛世东方、河源御府中央及河源外滩花园，管理面积逾100万平方米。
公司质量方针：规范管理、顾客满意、持续改进
公司的使命：责任、挑战、团队、感恩