长沙招聘

【岗位职责】

1.租户装修管理：

（1）负责配合招商业务对接商户租赁工程条件及配合落实调整；

（2）负责对接商户设计进行平面图、施工图及效果图审核；

（3）负责对接商户工程进场手续办理及进场后工程进度跟进直至验收开业。

2.商业项目运营期日常保修监管

（1）负责对接运营日常维修报修台账整理及销项工作；

（2）负责跟进物业对报修事项及时进行维修处理；

（3）负责协调外部资源处理重大维修事项。

3.统筹系统设备移交整改及后期维护保养

（1）负责协调项目部组织施工单位对商业项目空调、强电、消防、给排水等系统进行移交、编制计划跟进进度；

（2）负责组织物业对各系统进行配合接手，过程中需培训组织到位，并确定后期维修维保机制的落实。

4.工程改造实施

（1）负责发现或接受其他部门的建议，对商业项目功能或形象上有缺陷的项目进行研究；

（2）负责提出品质提升项目的实施方案，完成立项、合约招标到施工进场及竣工。

5.在施项目管理

（1）参与在施项目进度、质量及功能方面的施工监督；

（2）作为运营方了解在施项目图纸审核、变更管理及功能方面工作；

6.政府报建

（1）了解商业项目公共部分报建相关工作；

（2）负责对接商户指导或代为操作报建工作。

7.外包单位管理

（1）负责根据商场实际情况确定外包单位，进行商务谈判并完成招投标、付款等后续商务性质工作；

（2）负责及时协调各外包单位与商场相关工作配合，考核外包单位合同履约情况。

任职要求：

1.本科及以上学历；

2.工程类相关专业毕业；

3.有施工单位或甲方项目现场施工或管理经验（有商业地产工程管理经验者***）

4.熟悉cad能具备本专业简单图纸设计能力、能熟练使用word、excel及ppt等常用软件。

中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。公司构建了业态多元、产业多样的城市运营产业群，涵盖写字楼、购物中心、星级酒店、地铁上盖、城市更新、旅游度假、物流等产业。
长沙环宇城作为中海商业地产第五个开业的城市综合体，同时受到政府、商家、消费者及业内同行的极大关注。环宇城购物中心汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、文化等多种消费功能于一体，集合缤纷业态，引进一流品牌，旨在为人们创造一个便捷易达而多元丰富的消费、休闲、娱乐空间，成为引领都市人群生活方式的综合购物中心。