长沙招聘

工作职责:

请您仔细阅读以下内容，确保工作地点、工作时间以及工作要求都符合后投递包含您之前详细工作经历介绍的简历，谢谢。

工作职责：

1. 主持园区日常管理工作。根据各时期的实际状况，不断的改进和提高园区运营物业管理工作水平。

2. 对园区内建筑设施设备，包括但不限于设施设备房、办公楼、仓库、宿舍设施等定期保养维修，使之处于美观、完整状态。同时做好运营巡查和设施维修的工单记录。每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改。

3. 进行巡视，对安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。

4. 统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。负责召集员工日会周会例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就园区运营物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向上级汇报。

5. 发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并形成事件报告汇报。

6. 按时向公司提交运营工作计划和报告。

7. 管理项目财务各类款项的收取，创造增值业务收益、控制AR、控制运营成本、编制预算。

8. 负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。

9. 负责参与、组织每月的运营管理质量检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。

10. 做好园区安全管理，预防事故发生。

11. 园区客户关系定期维护及需求收集，定期拜访客户并获取意见和要求，中小客户的接待、讲解、以及租赁谈判配合工作。

12. 负责当地政府关系协调及确保市政配套稳定提供。

13. 负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人沟通处理意见和结果

14. 普洛斯新体系、新产品（如金控、际链）的推广及落地。

任职资格:

1. 本科及以上学历

2. 五年以上相关物流园区运营管理经验，并具备一定的营收管理技能，比如在物业管理、工程维修、园区安保、物业租赁、物流管理等某一相关领域有专门经验，但对整体物流园区管理有整体概念。

3. 具备强烈的主人翁精神，对于日常管理中的公司事务能够及时有效的予以处理跟进；具备团队合作精神，积极主动配合其他部门的业务开展。

4. 较强的学习能力和求知欲，能迅速突破自己专业经验背景的限制，积极的学习本岗位所需的其他专业技能，完成从某个领域或者某几个领域的专业人士到综合性园区管理者的转变。

5. 较强的独立工作能力和责任感，对自我的要求高，具备主人翁精神，能在远程管理的模式下，在所在园区有条不紊的开展工作。。

6. 为人正直，严格职业操守，在对客户、供应商、政府等对外关系上能做到时刻维护公司利益，不以公谋私，不贪图公职带来的任何不当得利。

7. 优秀的沟通能力，具备同理心，在对园区客户的服务上，能够充分宣传普洛斯相关规章制度，帮助客户理解和配合园区管理规定；在对政府单位的沟通上，能帮助政府单位充分了解普洛斯的情况，并维护好良好的政企关系；在对内管理上，能协调好项目公司、物业供应商、园区外包员工的关系，各司其职、各尽其责。

8. 能够在较大的工作压力下交付成果

9. 自我学习、自我驱动

10. 工作地址：重庆市璧山区剑山路

普洛斯是全球领先的专注于物流、不动产、基础设施、金融及相关科技领域的投资管理与商业创新公司。结合投资与运营的专长，我们致力于为客户及投资者持续地创造价值。我们的业务遍及巴西、中国、欧洲、印度、日本、美国及越南，资产管理规模达1,000亿美元。

普洛斯是中国首屈一指的现代物流及工业基础设施提供商和服务商；秉承创业和创新精神，进一步发展科创产业园，布局新能源、数字“新基建”等领域，提升科技及服务能力，打造领先的产业发展生态体系；在中国的资产规模超过300亿美元。在投资管理方面，普洛斯中国经验丰富，在中国境、内外募集并运行多支专门投资于中国的私募基金。

普洛斯在中国43个战略性区域市场，投资、开发和管理着近400处物流、制造、数据中心、科创办公类设施。普洛斯还率先投资于技术和创新，引领智慧物流前沿；通过股权投资、金融科技及数据科技平台，不断提高资产运营效率，提升资产价值。

普洛斯企业管理服务（上海）有限公司是普洛斯投资（上海）有限公司的全资子公司，于2016年在上海注册成立。公司逐步整合集团现有资产管理资源，进行服务流程标准化、管理优化和精益化创新；同时，也在不断拓展集团以外的工业类资产管理服务业务，输出优质管理服务。

公司提供全方位、一站式的资产管理服务，其中，包含了：资产运营管理、招商租赁支持、物业管理、维修维护工程、停车场库管理、企业管理咨询、房地产咨询顾问、众创空间经营管理、商务咨询、技术咨询、技术服务、建筑装饰装修设计施工、消防机电智能化系统等管理服务。