长沙招聘

岗位职责:

负责市场调查、项目尽职调查、国家政策、目标区域的城市规划、政策等信息收集，并进行分析整理，参与项目的战略、生产经营、业务发展、投资立项等可行性研究，并提出意见和建议。
一、负责对拟投资项目的信息收集?
1.?组织收集、整理、分析宏观政策、经济发展、产业政策和行业发展动态，进行目标城市发展研究、城市规划、土地政策等信息研究工作；
2.?参与竞争对手研究，分析竞争要求，并研究提出集团竞争策略；
3.?参与制定公司土地储备计划，督导人员开展土地信息收集、项目背景调研及现场考察工作。
二、负责拟投资项目的投资测算及相关分析报告?
1.?针对公司意向投资地块或项目，结合市场分析、产品策划和规划设计技术条件进行投资估算，得出预期利润和成本等关键财务指标，为上级领导判断项目的财务可行性提供参考；
2.?根据建设内容、开发进度和资金投入情况合理安排资产存量与销量，并平衡与现金流的关系，编制现金流量表；
3.?参与投融资策划；
4.?分析土地壳公司的股权并购过程的相关财务风险，参与并购交易结构设计?；
5.?负责投资项目的调研与投资价值分析，撰写投资分析报告。
三、辅助战略决策
1.?参与制订、完善和调整整体发展战略和业务战略；
2.?参与对事业部重大事件的研究，分析对集团的影响及应对策略，为领导层决策提供支持，参与编制战略执行评估报告，为领导层决策提供依据；
3.?参与制订项目战略投资合作者的合作策略及方案?；
4.?协助项目战略投资合作者与公司日常的合作联系与问题解决；
5.?组织制订公司中长期（3-5年）战略目标与发展规划，制订职能战略，促进战略实施、落地与修正。?
四、其他协助工作
1.?督导/组织开展目标地块可行性研究，指导编制并审核《可行性研究报告》并上报；
2.?组织开展竞买方案编制，向公司领导提出竞标建议，协助公司及部门领导进行项目谈判，完成项目相关协议、合同及文件的草拟和签署。

任职资格:

1、会计、投资、工程经济?、土建预算等相关专业，本科及以上学历，45岁以下。
2、五年以上投资估算或工程造价、财务分析等相关工作经验，擅长项目损益表、现金流量表、施工进度表编制；
3、熟悉装配式建筑，有厨卫一体化、智能家居、幕墙产业相关经验优先。

 一、宝能集团
  宝能集团始创于1992年，总部位于深圳。28年来，宝能始终坚持实业报国理想，全面推进“制造宝能、科技宝能、民生宝能”三大战略，现已发展成为涵盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大核心业务板块的大型现代化企业集团，业务遍布全国30多个省市自治区、300多个城市，拥有员工逾十五万名，服务客户逾千万。
二、宝能城发
  2016年，宝能集团打造了一个全新的“宝能城市发展建设集团（以下简称宝能城发）”，它与宝能控股集团、前海置业形成错位经营。作为宝能集团综合开发业务的核心平台，秉承宝能集团“发展产业，回报社会”的企业使命，以“城市综合运营商”为定位，坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”，赋能城市发展，缔造品质生活。宝能城发深度布局珠三角、长三角、环渤海湾以及具有发展潜力的东北、西南、华中等多个区域，形成立足深圳、辐射全国的发展格局，管理面积超过4000万平方米。
依托宝能集团高端制造、国际物流、综合开发和民生服务四大产业板块的优势，宝能城发匠心打造产城融合、城市地标、精品文旅、高端居住四大产品线，将战略投资、产业运营、物业开发、商用管理、金融服务等业务联合起来，构筑起富有宝能特色的城市综合开发运营价值生态圈，让产业和城市化相辅相成，创造就业岗位，提升区域整体竞争力。
  截至2020年2月，宝能城发已全名进军广州、天津、杭州、绍兴、郑州、南京、太原、贵阳、韶关、昆明、腾冲、西安、济南、哈尔滨、佛山、威海等城市。