长沙招聘

（1） 全面负责组建及管理项目管理处架构，制定管理处各级别人员职位说明书，岗位职责及考核要求。

（2） 负责组织招聘管理处员工，并根据员工的岗位职责及绩效考核成绩确定员工的晋升、续聘和解聘。

（3） 组织编制管理处的年度管理方案，年度管理费收支预结算，报上级审核同意后执行。

（4） 制定管理处各项日常物业管理服务制度、内部管理制度并执行，保持制度执行的有效性和持续性。

（5） 根据已审核的年度管理方案及收支预算案，指导监督管理处相关人员分解制定月度工作计划、月度用款计划，落实执行，并在职权的范围内签批用款。

（6） 全面负责组织项目物业管理工作的开展，确保项目的物业管理水平达到国内优秀物业管理水平。

（8） 负责组织项目内业主的装修审批及验收工作，制止违反《管理规约》的情况出现。

（9） 每月提交管理处的月度工作报告和计划，组织安排每周及每月相关的工作例会。

（10） 全面负责组织项目的移交验收、交付使用工作，并负责落实业主入伙后对项目质量反馈意见的跟进处理工作。

（11） 负责组织项目车辆、交通、治安、消防秩序的管理工作。

（12） 负责对物业管理分包项目的招投标组织工作，在职权范围内与中标单位签订分包合同，并监督合同的落实情况。

（13） 负责组织审定各专业系统设施、设备的维修、保养、计划和方案，不定期进行抽检，确保计划与方案的实施。

（14） 负责重大节日项目组织节日布置，并组织业主/社区活动。

（15） 负责组织处理项目的重大投诉、重大突发事件、消防治安案件的跟踪处理。

（16） 负责组织、指导、落实建立完整的物业档案、业主档案。

（17） 对项目的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。

（18） 负责协调和建立与发展商及周边政府部门、其它单位良好的工作关系。

（19） 完成上级布置的其它合理工作任务。

岗位要求：

1、大专以上学历，35岁以上，仪表端正，具有强烈的创新与服务意识。

2、三年以上知名项目总物业经理经验，尤其是大型住宅，具有领导60人以上团队的管理经验和能力优先。

3、熟悉物业管理的全程运作，尤其对住宅物业优质先进的物业管理模式有良好的见解。

4、具备优良的沟通协调能力及独立应变处理能力，尤其处理业户投诉方面。

5、熟悉计算机操作，能熟练编制部门的各项工作计划，规程制度。

6、具有对下属员工进行岗位技术培训的能力。

About Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle (NYSE:JLL) is a professional services firm specializing in real estate. The firm offers integrated services delivered by expert teams worldwide to clients seeking increased value by owning, occupying or investing in real estate. With 2008 global revenue of USD2.7 billion, Jones Lang LaSalle serves clients in 60 countries from 750 locations worldwide, including 180 corporate offices. The firm is an industry leader in property and corporate facility management services, with a portfolio of approximately 1.4 billion square feet worldwide. LaSalle Investment Management, the company's investment management business, is one of the world's largest and most diverse in real estate with more than USD41 billion of assets under management. For further information, please visit our website, ***************************
Jones Lang LaSalle has over 50 years of experience in Asia Pacific, with over 17,400 employees operating in more than 79 offices in 13 countries across the region. In 2009, the firm celebrates its 15 years in China, where there are about 700 professionals and 6,000 on-site staff, providing quality real estate advice and services in the areas of retail, residential, commercial, management services, project and development services and research. Key clients include various government agencies and developers, as well as owners of high-end residential and commercial buildings.

关于仲量联行

仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是专注于房地产领域的专业服务企业。公司在全球的专家团队致力于提供全面整合的服务，为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。仲量联行2008年全球业务收入约27亿美元，拥有大约180个分公司，业务遍及全球60个国家逾750个城市。仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，总面积逾14亿平方英尺。仲量联行旗下投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalle Investment Management）”为全球最具规模及最多元化的房地产投资管理公司之一，管理资产总值超过410亿美元。更多详情请浏览 ***************************

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的13个国家拥有79个分公司，员工总数超过17,400人。仲量联行已进入中国市场15年，目前拥有约700名专业人员及6000名驻厦员工，所提供的专业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、写字楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。主要客户包括不同的机构、跨国公司和开发商，以及高档住宅和商业物业的业主。