长沙招聘

大厦空调工岗位职责:

（一）负责项目的暖通、给排水、消防水系统设备的运行管理及上述设备（包括水泵、管道、阀门及其附属设备）的保养和故障检修。

（二）当班人员必须掌握设备运行状况，发现问题立即上报主管或部门经理，并做好维修记录。

（三）值班人员应按时巡视运行设备状况，根据外界天气变化及时对空调系统工作进行调节。并做好各运行设备记录及测温记录。

（四）接到维修通知后及时到现场维修，并做好维修记录。

（五）搞好机房卫生，保管好机房钥匙，并做好交接班记录。

（六）保管好日常维修工具及材料。

（七）有义务做好因岗位空缺补岗替班工作。

工作标准:

（一）日常巡视：各空调机房、水泵房、管道井至少巡视二遍，空调总机房2小时巡视一次，做好记录。

（二）机房管理：巡视完后要做到随手关灯、锁门，无关人员禁止入内，人员来访，做好登记。

（三）清洁卫生：责任区的卫生工作，各种机房、水箱间等相关区域达到无尘要求。

（四）工具保管：按公司要求进行保管，不得转借他人使用，维修材料不得浪费使用。

（五）工作记录：各项记录填写清楚、规范、不得涂鸦。

（六）温度控制：按时检测本项目室内温度、湿度、确保温、湿度数在正常范围内。

（七）设备操作：熟知机电设备启动流程，正确操作所辖设备。

（八）管道设备维护：确保各管道上的阀门、温度计、压力表等无漏水、锈斑。

（九）设备清理：按公司规定时间清理空调机表冷器、过滤网，保证送风质量；空调机的表冷器和过滤网运行15日内清理一次，保证空气清新。

（十）设备检修：每年的春秋季节对项目内所有水暖设备进行检修，保证设备正常运行。

（十一）水量统计：按公司规定时间对项目各级水表进行抄数统计分析。

（十二）设备节能：加强节能意识，随时注意节能（电、水、气）降耗。

（十三）协助完成领导安排的其他工种的维修、保养工作。

有写字楼前期介入或酒店同岗位工作经验者优先。

面试地址：深圳市南山区赤湾物业赤湾总部大厦5楼客户服务中心

乘车路线：地铁2号线赤湾站C出口200米处写字楼

联系人：刘小姐 0755-26816209

深圳市赤湾物业管理有限公司成立于1998年11月，座落于领中国改革开放风气之先的深圳南头半岛，公司所属的中国南山开发（集团）股份有限公司是以港航运输、海洋石油服务、房地产、新型房屋四大产业为核心,拥有年吞吐量450万标箱的码头、亚洲***的海洋石油服务基地，是国内跨行跨地区经营的综合性、实力雄厚的大型企业集团。南山地产作为集团四大支柱产业之一，开发足迹已经扩展至以深圳、广州、上海、苏州等中心城市为代表的珠三角和长三角地区，并逐步向长沙等内地一线城市扩张。
南山物业是深圳市南山房地产开发有限公司全资物业公司的品牌统称，主要由深圳市赤湾物业管理有限公司为龙头并全资拥有广州增城新康物业管理有限公司、惠州市南山物业管理有限公司、长沙市南山物业管理有限公司、增城新康物业管理有限公司苏州工业园区分公司及深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司、上海分公司、南通分公司等公司组成。
近年来追随地产公司的发展轨迹，实现了管理规模和管理水平的迅速扩张和提高。目前公司管理物业类型涉及高档别墅、高层住宅、大型综合性社区、写字楼、市政绿化交通、港口码头、郊野公园等，是国内物管行业管理类型最为丰富的企业之一。签约管理面积逾三百万平米、员工人数达500多名，并于2003年顺利通过ISO9000、ISO14000、OHSAS18000三合一认证，向跻身于国内一流物管企业行业的目标大踏步迈进。
积淀多年的赤湾物业拥有丰富的多类型物业管理经验和跨地域经营优势。经过多年的积累和发展，赤湾物业已经在住宅物业管理、写字楼管理、市政配套工程、市政交通管理等方面积累了丰富的管理经验，同时储备了大量的优秀管理人才，并在多年跨区域物业经营中，对任何不同环境下的物业市场已经培养起成熟的管理心态和因地制宜的融合意识，确保为业主提供优质高效的服务。
奋发创新的赤湾物业具备强大的管理模式复制和人才输出优势。赤湾物业为适应近年来跨区域的高速增长，在服务标准菜单化、人才梯队建设、培训体系建立和业绩考核等方面建立起一套成熟和完整的管理体系和实际操作经验，为赤湾物业的快速扩张提供了坚实的制度保障和源源不断的优秀管理人才。
赤湾物业本着“精诚专注、共创和谐”的服务理念，致力于为广大客户提供优质、快捷、人性化的、专业的物业管理服务，不断进行服务创新，推行客户满意度策略；并关注环境保护要求，推广绿色物业管理，营造良好的生活环境，为业主打造安全、祥和、温馨的家园。专注于服务的赤湾物业致力于地产和物业的协同发展。
赤湾物业致力于为地产开发提供配套服务和品牌支撑，为业主提供个性化、专业化的优质服务。以规范化和标准化的职业素养高调参与地产开发全过程，实现物业顾问在地产规划设计建设阶段的延伸、前期介入和常规物业管理的顺利衔接、地产销售的售后服务。
赤湾物业将员工的发展和企业的发展相结合、企业的发展与南山地产的开发配套相结合、企业的经营管理与区域市场环境相结合，为地产开发提供高品质、专业化的配套服务和品牌支撑，以***的热情推动员工和企业的共同成长，回报社会、共建和谐，赤湾物业人正在向成为中国物业类型丰富、专业服务优势突出，独具品牌特色的一流企业迈进。