长沙招聘

工作职责:

一、对于重资产项目：

1、在项目设计阶段，参与设计方案评审，提出日后招商、运营与物业管理的需求，制定百货、购物中心各业态交付标准（包括：主力店、重餐饮、轻餐饮、零售、美食广场、超市、电影院、库房、办公等），并落实在设计方案与施工图中；

2、在项目施工阶段，全面介入工程建设管理，监督工程质量，跟踪规划设计的落实，按交付标准对项目进行验收和移交；

3、在项目开业筹备阶段，制定开业筹备工作计划，编制首年度的物业管理费预算；审核项目物管人员编制，审核物业收费标准，审核主力店工程技术条件、商家二次装修图纸，对接在开业日前的物业管理相关工作事项，指导项目物业团队提前接管并全面开展物业管理工作；

4、项目开业日后，工作（验收移交除外）移交给总部工程部物业管理组负责运营期物业管理工作。

二、对于轻资产项目：

5、协助开发部，对管理红线、租赁合同条款、业主交付标准、业主与我司的分工界面提出意见；

6、在项目设计阶段，审核业主提供的设计图纸，提出日后招商、运营与物业管理的需求，与业主沟通落实在设计方案与施工图中；

7、业主交付前，跟踪现场进度，组织相关部门按交付标准对项目进行验收；与业主沟通确认合理的物业管理费、能耗费、空调加时费等收费标准；

8、业主交付后，工作移交给工程部项目管理组负责新店开业筹备工作；

三、完成公司领导交办的其他工作。

任职资格:

1、大专及以上学历，工程类或房地产管理相关专业毕业；

2、至少≥5年大型商业项目筹备运行管理经验；

3、具备助理物业管理师或物业管理师资格证书，熟悉物业管理行业的法律、法规、国家标准、地方规范；

4、有较强的组织能力、综合协调管理能力、良好的团队意识；

5、具备极强的客户服务理念，能与客户及业主保持良好关系，能妥善处理各种突发事件，具有危机管理意识；

6、知名房地产、商业管理公司或国际知名物业管理公司担任经理岗位≥5年者优先；

7、取得物业管理师资格证者优先；

金狮集团是百盛商业集团的母公司，始创于20世纪30年代。经过近百年的发展，已成为涵盖零售、餐饮、物业开发、矿产、制造、钢铁、轮胎、汽车、农业、财务及资讯科技等多元化业务的控股集团。

金狮集团业务足迹遍布马来西亚、中国、新加坡、印度尼西亚、越南、中国香港、缅甸、美国和墨西哥。自1992年起，零售和房地产业务，成为金狮集团开拓中国大陆市场的核心业务。

百盛商业集团， 整合亚太商业资源，提供多领域地产项目运营经验的零售专家投资及经营版图从亚洲衍生至中国30座主要城市，坐拥多元业态、不断创新商业零售概念。

凭借对于消费者的洞察力，在过往数年推出一系列新零售业态，涵盖时尚百货、购物中心、城市奥莱、新型美妆零售、精品超市、餐饮门店、自营服装品牌，迎合消费者的万变需求。

百盛商业集团在中国运营44家门店（包含概念店Parkson Beauty）、1家购物中心、2家百盛优客城市广场、1家精品超市、11家哈肯铺及自营服装品牌等商业地产及零售管理项目。中国管理超过170万平米零售面积，布局购物中心、城市奥莱、美妆集成、城市超市、餐饮、时尚百货等业态。 整合多元资源，以一体化智能零售体验开创商业地产新纪元。