长沙招聘

1、执行物业总经理的各项指示，安排好工程部工作，确保人尽其才，合理使用，负责与物业管理服务中心工程方面的对外联系；

2、负责机电设备的操作运作正常，审核批准部门的年度、季度、月度计划，包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划、二次装修监管计划，负责工程设备安全运行、节能环保等管理工作；

3、制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促工程部员工认真执行；

4、洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；

5、制定工程安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜；

6、监督检查部门员工的行为，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作；

7、检查下属各类工作报告，定期向物业总经理递交每周、每月及每年各类工程报告（日常执行、能耗分析等）；

8、有计划组织部门员工的培训，不断提高对整个物业的管理水平；

9、协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、暖通、消防、技防及环保等设施的正常使用；

10、建立客户投诉意见处理制度，确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决；

11、每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理；

12、按实完成总经理布置的其他工作。

任职资格：

1、机电或相关专业大学以上学历；

2、熟悉物业各项工程的施工、维修、保养和管理专业知识，有电气暖通或给排水某一项专业特长，具有独立领导部门开展工作的能力；

3、从事商业物业管理行业或酒店业担任工程经理三年以上工作经验；

4、有电气/空调/给排水工程师职称或者高级工种操作证书；

5、具有计算机文字处理能力，会运用Word、Excel、PPT、Autocad软件，了解5A系统运行；

6、年龄：45岁以下；

7、具有5万平方米以上商业综合体项目经验者优先。

上海锦日物业管理有限公司是一家综合性物业服务公司，成立于1995年5月。目前公司拥有员工3000余名，并聘有各类专业人才百余名,各类管理面积已逾300万平米。经历20余年的发展，建立了全国性的服务网络，迄今已为上万客户提供了专业的服务。在激烈的市场竞争中，锦日物业吸取了国际先进物业管理经验，形成了一套科学有效的管理风格，公司拥有从美国，日本进口的成套设备并拥有一支专业技术强管理水平高的员工队伍，为机场、大型交通枢纽、公共商业设施、百货商厦，大型超市，写字楼，医院，学校，现代化工厂，智能化小区，高档别墅等提供全面物业管理，守合同，重信誉是我公司取得成功的一大秘诀，诚信规范的服务，为我司创造了良好的工作业绩，因而确立了我公司在同行业中的较高地位和知名度。