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工程经理

盈石企业管理(上海)有限公司

  • 公司规模:150-500人
  • 公司行业:物业管理/商业中心

职位信息

  • 发布日期:2013-05-14
  • 工作地点:南京
  • 招聘人数:1
  • 工作经验:十年以上
  • 学历要求:大专
  • 职位类别:建筑工程管理/项目经理  建筑机电工程师

职位描述

工作职责:
1. 参与项目工程改造,从运营管理角度对前期工程改造方面的问题给予合理建议
1.1参与项目前期工程改造工作,并对项目资料进行收集;
1.2对平面及机电设计提出合理化建议;
1.3参加项目工程例会,跟进各系统工程(土建、结构、高低压电、电梯、空调、新风、消防、BA控制、弱电、给排水等)施工过程并给予建议;
1.4进行项目接管验收工作,对总包场地移交安排,对工程缺陷统计及跟进;
1.5租户装修审核及管理,机电等成品保护安排;
1.6参与各系统调试,并确定系统试运行无误;确定各系统相关人员完成对操作流程的培训;
1.7试营业期间确定各系统开放时间及操作负责人。

2. 协助物业部负责人在工程部进行日常管理、实施质量管理体系
2.1负责制订工程部年度、月度工作计划,包括设施设备维修、保养、备品备件,员工培训等方面;
2.2协助物业部负责人组建团结、高效、高质量的工程服务团队;
2.3对工程人员的日常工作进行安排、监督、总结、提高,组织员工例会。

3. 负责项目各类设备的日常营运、维护工作
3.1联系水、电、天然气供应单位,联系完全检查、质量监督单位,保证商场设施运作,
3.2定期组织设施设备维修、保养、运行工作的检查,确保设施设备管理完好率达标;
3.3组织实施重要部位季节性防范工作、应急抢险工作,确保商场消防设备、设施及系统的可靠运行;
3.4检查工程部日、周、月巡查表格并抽查部分巡查项目;
3.5巡视各设备房、电房、商场公共设施情况、高压配电室、各区域照明、空调、水的使用情况等,及时解决问题;
3.6 检查月度能源使用情况;制定合理、可行的节能管理计划,合理、有效地降低项目运行费用。

4. 监督各种设备、设施的大、中修工程和更新改造工程的落实情况,对违规操作进行及时处理
4.1负责对租户二次装修审图结果进行复核,签发施工许可证;对二装工作按相关法规及项目管理要求进行监督、验收;
4.2针对专业施工队的施工内容详细了解后,签发施工许可证;在专业施工队施工期间进行检查、监督,确保内容、质量与要求相符。

5. 上级领导交办的其他工作任务

岗位要求:
1.最低学历资格:大专以上学历;工程、机电等相关专业优先考虑
2.相关工作经验:熟悉建筑工程现场设备调试和维护,拥有10年以上商场、酒店、办公楼物业工程部管理工作经验,有五大行工作经验者优先
3.所需的专业知识及证书:熟悉CAD制图,熟练使用Word, Excel等基本办公软件;有工程师中级职称证书者优先(人事部、建设部颁发)
4.有很强的计划实施能力,善于多任务并行;工作有责任心,能承受较大压力;良好的沟通协调能力;有很好的领导能力。

公司介绍

盈石中国是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场10余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源, 全面提升商业地产各环节综合服务的能力,以专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

联系方式

  • 公司地址:地址:span长寿路1111号悦达889中心7楼