长沙招聘

工作职责：

负责集团轻资产平台承接的外部物业（主要是物流园区）的招商及运营工作，

1. 负责所辖园区的招商入驻，达成出租率指标；

2. 对周边进行市场调研，收集市场租金动态，汇总信息资源，定期汇报；

3. 根据市场需求及竞争对手情况，及时调整招商定位；

4. 开发潜在租户，负责与租户谈判，紧密跟进招商进程；

5. 维护与业主的良好沟通及协作；

6. 负责园区的日常运营管理工作。根据各时期的实际状况，执行改进和提高园区运营物业管理工作水平的意见措施；

7. 协调园区的客户服务工作，投诉处理；

8. 负责园区物业经营收支费用的控制、分析、编制预算、创造增值业务的收益；

9. 负责园区内设施设备的维护保养，安保，绿化保洁的监督检查工作；

10. 发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行；

11. 负责对物业分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。

12. 负责参与、组织每月的运营管理质量检查及配合做好公司质量管理体系评审的有关工作。

13. 处理对外社会关系，保持良好的公共服务关系；

14. 负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人沟通处理意见和结果；

15. 根据管理层要求完成其它相关工作。

岗位要求：

1.大专及以上学历；

2. 优秀的沟通能力及文字表达能力；

3. 三年以上物流园区运营管理经验，熟悉园区工程、运营事务；

4. 三年以上物流园区招商租赁经验；

5. 为人忠厚、正直，能够独立完成运营管理目标任务及计划能力；

6. 持有驾照及车辆

  

普洛斯是全球领先的专注于物流、不动产、基础设施、金融及相关科技领域的投资管理与商业创新公司。结合投资与运营的专长，我们致力于为客户及投资者持续地创造价值。我们的业务遍及巴西、中国、欧洲、印度、日本、美国及越南，资产管理规模达1,000亿美元。

普洛斯是中国首屈一指的现代物流及工业基础设施提供商和服务商；秉承创业和创新精神，进一步发展科创产业园，布局新能源、数字“新基建”等领域，提升科技及服务能力，打造领先的产业发展生态体系；在中国的资产规模超过300亿美元。在投资管理方面，普洛斯中国经验丰富，在中国境、内外募集并运行多支专门投资于中国的私募基金。

普洛斯在中国43个战略性区域市场，投资、开发和管理着近400处物流、制造、数据中心、科创办公类设施。普洛斯还率先投资于技术和创新，引领智慧物流前沿；通过股权投资、金融科技及数据科技平台，不断提高资产运营效率，提升资产价值。

普洛斯企业管理服务（上海）有限公司是普洛斯投资（上海）有限公司的全资子公司，于2016年在上海注册成立。公司逐步整合集团现有资产管理资源，进行服务流程标准化、管理优化和精益化创新；同时，也在不断拓展集团以外的工业类资产管理服务业务，输出优质管理服务。

公司提供全方位、一站式的资产管理服务，其中，包含了：资产运营管理、招商租赁支持、物业管理、维修维护工程、停车场库管理、企业管理咨询、房地产咨询顾问、众创空间经营管理、商务咨询、技术咨询、技术服务、建筑装饰装修设计施工、消防机电智能化系统等管理服务。