长沙招聘

职位描述：
工作职责:
1.根据公司的发展战略，制定年度投资计划；
2.负责对拟投资项目提出投资方向建议进行投资可行性研究，编制投资可行性报告，为管理层的投资决策提供依据；
3.负责公司投资企业或项目的投资方案设计，包括投资方式、投资规模、投资结构及相关成本和风险的预测等；
4.协助上级和外部机构的战略合作谈判，制定并组织实施集团与外部机构的项目合作方案，与战略合作方保持良好关系；
5.开展参与项目的谈判，协助相关协议的起草、修订、会签；
6.按时完成投资项目收集登记、重点项目月报等日常工作；
7.全面及时收集外部政策法规、经济信息，定期完成政策法规与经济分析报；
8.完成上级领导交办的其他工作任务。
任职资格:
教育要求：大学本科或以上
专业：房地产经济、投资管理等相关专业。
经验要求：5年以上相关工作经验。
能力要求：
1、熟悉房地产行业相关法律法规；具有专业的房地产市场投资研究与判断分析技能；熟悉项目前期投资分析，熟悉国家投融资方面的法律法规与产业政策，具备行业及财务分析能力。
2、有较强的沟通、组织能力。勤于思考、善于学习和总结；
3、工作责任心强，工作细心，学习能力较强；具备良好的社会关系、人际关系及，良好的沟通协调能力，表达能力、团队合作精神，具有良好的研究能力、写作能力，执行力强、有良好的管理潜质。

 “招商血脉，蛇口基因 ”，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）是百年企业招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业。招商蛇口已于2015年12月30日吸收合并招商地产，实现综合开发运营板块的整体上市（股票代码：001979 ），引领新一轮的国企改革。
    公司聚合原招商地产、蛇口工业区两大旗舰企业，打造智慧城市、智慧商圈、智慧园区、智慧社区，以“产、网、融、城一体化”推动城市升级发展。目前布局全国33个城市，总资产达2109亿元，拥有土地储备近2500万平方米（2015年公司年报数据）。
    其中，“社区开发和运营”版块将重点聚焦精品住宅开发与社区运营、体验式综合体开发运营，着重培养健康地产、医疗地产和旅游地产，并适时进行海外拓展。
    “园区开发与运营”版块将深耕深圳前海、蛇口自贸区，并开展主题特色产业园区开发和运营。作为前海蛇口自贸区的主要建设主体，招商蛇口肩负着自贸区建设和运营的战略重任，并被视为国企改革的样板，将成为深港合作示范区、国家“一带一路”建设的桥头堡、枢纽港和始发站。
   “邮轮产业建设与运营”版块将以邮轮母港为核心，发展邮轮口岸免税、配套商业地产开发、码头物业运营、岛际旅游资源开发等配套业务，全产业链介入邮轮产业，通过“船、港、城、商、旅”，合力打造、联动发展，高起点探索全新、高综合回报率、一体化的商业模式。积极推行“前港中园后城”的发展模式，进一步提升母港及周边区域土地价值。以太子湾邮轮母港为出发点，形成成熟、可复制的港口商业模式，进而向国内集团主导和投资的邮轮港口进行推广，实现全国化布局。
    公司在核心城市的土地资源升值前景巨大，同步稳健进行海外拓展，重点关注世界一级门户城市以及“一带一路”沿线的招商局集团布局区域。招商局集团也将积极调动在金融、港口、物流、贸易、航运等方面的综合资源，充分支持公司的长足发展。
    受益于自贸区的政策利好和自贸区加速建设、土地储备和土地开发能力的优化配比，以及招商局集团在国内的资产整合与协同效应，招商蛇口未来发展空间巨大。