长沙招聘

职位描述：
岗位职责：
一、开发策略：牵头组织项目开发策略、年度开发计划等编制； 二、土地管理： 1. 根据项目开发计划与政府土地储备部门做好土地上市准备工作；
2. 配合招商部做好土地营销工作；
3. 负责土地交易、土地划拨后的土地移交工作；
4. 负责土地上市前的流程报批工作；
5. 协同政府拆迁部门做好项目区域征拆计划、掌握拆迁进度；
三、建设项目报批报建：
1.根据项目整体的开发计划，负责办理前期用地及规划审批手续，其中主要包括用地批准证书；用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等证照办理；
2、负责项目前期的建筑方案、总体文件、施工图审查等设计文件审批，并协助办理各类前期征询工作；配合办理各类配套征询、委托手续；
3、负责办理土地规划、环保、消防、水务等项目前期审批和后期验收手续；参与人防、消防、交通等各项报批手续；
4、参与政府部门签署各种前期合同及税费的交纳，进行项目立项、报建等工作；
5、负责项目的新开工登记工作；
6、负责项目的面积预测，并配合办理预售许可。
7、配合项目工程部协调配套施工单位的进场施工，负责办理项目的施工及正式供水、供电，供气、电信、电视等的相关配套设施手续报批；
8、负责项目后期各专项验收手续办理、协调工作，配合完成项目质监验收、备案工作；
9、负责项目竣工实测工作，并负责办理项目入住许可等相关手续；
10.参与项目开发主项计划的制定，编制项目报批报建专项计划；
11.维护当地政府关系；
12.完成与其他部门衔接的工作任务等。
任职资格：
1、本科及以上学历，工民建、房地产经营管理、城市规划、建筑学等相关专业。
2、2年以上大型房地产企业同等岗位工作经验，本地政府资源者优先考虑；
3、熟悉相关的PPP政策，具有良好的PPP理论功底；
4、熟悉国家房地产方面相关法律法规；熟悉房地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程；熟悉房地产开发相关法规，了解房地产开发现状，与各相关政府部门有良好的合作关系和人际关系；
5、较强的亲和力及公共关系拓展能力，良好的沟通、协调、组织能力。

碧桂园集团介绍：
碧桂园是世界500强企业，位列中国地产销售额三甲，覆盖地产开发、建筑装饰、物业管理、酒店管理等领域，是中国新型城镇化进程的身体力行者，也是绿色生态智慧城市的建造者。
碧桂园已经迈入《财富》世界500强和福布斯全球上市公司300强，品牌也日益瞩目，跨入Brand Finance全球品牌200强和BrandZ中国品牌50强，并入选央视国家品牌计划。