长沙招聘

物业管理经理：

职位描述：

1.负责制定、贯彻、落实管理中心岗位责任制、制定工作要求、管理目标、经济指标，以及建立各项管理制度。

2.监督公共建筑、公共设施的合理使用，提出共用部位、共用设备、公共设施的维修、更新建议，督促按时制定维修保养计划、定期维护，完善各类公共服务设施设备，检查相关记录及完成情况。

3.制定物业管理服务年度工作计划、财务预算和决算。

4.定期召开物业管理工作会议，制定工作报告，沟通处理重大事件。每月制定月度工作计划以及财务月度预算和决算、合理有效地使用资金；将结果上报公司区域B物业经理，需研究处理的问题，须做好答疑和解决的准备。

5.定期对业主和商户进行拜访，听取业主、商户的意见和建议，对业主、商户投诉情况的处理结果进行回访，做好回访记录，统计并总结。

6.开展日常管理工作，负责对物业管理服务质量体系的考核与评审。包括：定期对物业管理服务质量进行抽检，针对不合格服务及时督促整改，以验证物业管理纠正预防措施的实施有效性；定期抽业质量记录归档管理工作。

7.负责协调违章和投诉的处理工作，落实安全防火管理。

8.组织员工培训工作，熟悉突发事件的应急处理程序。

9.合理调配人员，协调各岗位的分工于协作，责任到人，同时关心员工生活，确保管理中心员工有良好精神面貌和积极的工作态度。

10.主持物业管理项目合同（标书、管理方案）及有关物业服务项目的评审组织工作。对物业管理企业的前期介入、物业管理费测算与申报、开办费使用、交楼期间的协调与配合、维保合同的签定与实施过程进行全程的指导、监督、协调与配合。

11.负责抽查和监督保安、清洁、维修、接待人员的操作状况，保证工作达标；

岗位要求：

1.大学专科或以上学历；

2. 5年以上物业管理工作经验，其中至少从事过2年以上物业项目经理。

3. 在一级或二级资质的物业公司有从业经验者优先。

4. 熟悉物业管理法规，良好的协调组织能力，及出色的管理领导能力。

物业管理主管：

岗位职责

1、协助经理监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；

3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；

4、妥善处理一切紧急及突发事件；

5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；

6、负责监管项目资产（如车位、房屋等）的运行情况；

7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；

8、负责处理租户、业主投诉，保持环境卫生及维持治安秩序。

任职资格

1、大专以上学历。

2、持有效物业管理经理上岗证；

3、3年以上专业物业管理经验，其中最少2年管理处日常事务工作经验；

4、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规，有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验；

5、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力；

6、有较强的语言表达及沟通能力，善于与客户及相关政府部门沟通。

      信和商业房地产服务机构于2002年11月成立于武汉，是一家专业从事房地产综合服务的机构，从前期开发、定位、销售、招商到后期运营管理一站式全方位服务；是全国为数不多能跨区域运作的房地产全程营销策划代理品牌之一。历经十年的全国性战略扩张，公司一跃发展成为国内知名房地产全程营销策划的专业地产服务运营商。2012年，随着公司业务范围的不断扩大，为了顺应商业地产专业化的发展需求，在各个服务领域更加专业为开发商提供服务，公司相继成立了四个专业化运营事业部。信和商业房地产服务机构项目遍及全国，操盘面积逾800万方，为上百家房地产企业提供专业服务，并取得迄今为止无一案例失败的骄人成绩。