长沙招聘

职位描述：
岗位职责：
负债项目土建工程的成本策划及动态管理，负债项目工程预结算、工程签证核定及其他工程造价方面的管理工作。
1、日常管理
1) 协助领导完善本部门相关流程和制度；
2) 参与本部门例会，定期向领导汇报本职工作的情况；
3) 完成领导交待的其他工作。
2、成本策划
1) 参与公司项目可行性研究阶段的成本估算；
2) 参与在项目设计阶段提出限额设计成本和控制建议，参与土建工程成本概算、概算修正和预算；
3) 参与编制公司项目目标成本，并负责落实和监督；
4) 参与项目目标成本的评审；
5) 参与公司项目合约规划方案的编制；
6) 负责提出项目景观设计及各专项设计的限额设计成本和控制建议；
7) 参与制定公司项目责任成本，并负责落实和监督。
3、招标与合约
1) 参与招标文件的起草；
2) 参与公司的标准化、格式化合同文本的规范化；
3) 参与公司标准合约规划的建立及修订，促进公司合同管理制度的建设、完善与推进。
4、成本信息管理
1) 负责收集、整理公司范围内的成本相关信息，对项目成本科目进行分类和归集，建立及维护公司成本信息库；
2) 负责收集和整理项目工程报价、结算等经济资料，并及时进行归档管理；
3) 负责建立合同台账、付款台账、扣款台账、预结算审核台账；
4) 负责编制项目成本月报；
5) 负责规划并组织建立和维护公司成本管理系统。
5、成本动态管理
1) 负责对项目的成本进行监控，控制目标成本的非预期超支，并对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序；
2) 负责收集、整理和录入项目动态成本，并进行汇总和分析；
3) 负责权限内设计变更、现场工程签证的工程量计量、成本测算及审核。
6、工程结算
1) 负责项目施工单位已完工程进度报量的审核；
2) 负责审核工程、材料设备合同进度款结算申请；
3) 负责设计类合同结算及费用支付审核；
4) 配合项目竣工结算审计工作；
5) 配合财务部门编制项目竣工决算的编制。
7、成本后评估
1) 协助收集、分析已完工项目的成本经济指标；
2) 参与项目成本后评估。
8、项目管理
1) 负责处理所属项目出现的本专业的技术问题，并负责协助处理非本专业的技术问题；
2) 负责所属项目与集团职能部门之间的沟通和联系。

岗位要求：
1、3年以上房地产行业项目管理或施工单位工程管理相关经验；
2、工程造价相关专业大专或以上学历，中级以上技术职称优先。
3、专业知识及业务技能
1) 掌握工程造价的专业知识；
2) 熟悉建筑施工行业国家有关的标准规范和法规规定；
3) 熟悉工程造价市场情况、材料设备的市场价格；
4) 熟悉采购招标的流程；
5) 熟练掌握OFFICE办公软件及工程管理软件。
4、能力要求
具备一定的管理协调能力和沟通能力；
2）较强的分析、解决问题能力，细致、认真。 举报 分享

 新城镇建设运营商中欣集团成立于1999年，是一家以房地产开发为主，涉及建筑施工、投资贸易、新城镇运营、基础建设、物业管理、金融服务等多个领域的综合性民营企业集团。
集团下辖12家子公司，总资产近40亿元，享有湖南省私营企业100强，湖南省银行业守信用企业，湖南省房地产开发企业诚信单位，长沙市A级纳税企业、湖南省爱心企业等多项荣誉，为三湘银行的第三大股东。

公司在房地产开发、建筑施工、新城镇运营、基础建设和投资贸易领域屡创佳绩，成功开发了碧云天、满庭芳、极目楚天、中欣国际、新桥小区、楚天雅郡、楚天逸品等一批高品位楼盘，承建了长沙市芙蓉北路、浏阳河风光带、长沙野生动物园、常德“三中心”、宁乡县文化体育中心、茶陵县烈士陵园、株洲东城大道项目等多个市政工程项目。
    董事会主席王本奎先生，系长沙市人大代表，从事房地产开发和建筑施工管理多年，注重诚信，为人谦慎，处事沉稳，对企业的发展高瞻远瞩，思路清晰，注重实干，是湖南省知名企业家。
公司拥有一个团结、专业、敬业、富于激情和创造力的管理团队，既有知识渊博、精明能干的专业管理人才，也有实战经验丰富的高级专家，更有忠于职守、奋发进取的高素质员工。
      “地润万物，欣欣向荣”。中欣集团将继续秉持“为客户创造美好生活”的经营理念，以全新的品牌意识和服务意识，精诚与社会各界携手其进，再创辉煌！