长沙招聘

职位描述：
岗位职责:

岗位职责：
1. 负责商业项目交付筹备期间图纸审核与确认、工程前期介入、接管与验收；
2. 负责商业项目设计阶段介入、从物业管理角度审视图纸；
3. 负责督导项目供应商选择、供应商关系维护，组织相关服务供应方进行招投标工作的开展；
4. 负责制定和完善商业工程管理、维修管理及技术档案资料管理等制度；
5. 负责指导和监督商业物业设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的日常运行管理和监督；
6. 负责审核项目设备设施的年度保养计划，并监督实施情况；
7. 协助审批项目设备更新、工程改造、重大维修计划；
8. 制定物业管理制度，协助制度的贯彻与执行，并对执行情况进行监督。

任职资格:

任职要求：
1. 45岁以下， 5年以上单体工程物业管理经理经验；
2. 熟悉商业物业建筑、结构及各种工程设备设施，熟悉强弱电、空调、水暖、消防等系统的原理；熟悉商用物业管理和国家有关法律法规及规范；
3. 具备重大工程及招投标项目的谈判、论证、规划和施工图等的组织、协调管理工作经验者优先考虑；
4. 工民建、机电、暖通、给排水、弱电等相关专业，持物业管理从业资格证书，具工程师或中级以上职称优先考虑；
5. 具备良好的沟通能力及高度的责任心，富有团队协作及敬业精神。

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企业规模：

世茂天成物业服务集团有限公司是世茂集团旗下于2005年8月成立的一家一级资质的专业国际化物业管理企业。截止到2012年底，世茂物业总公司下辖有48个分公司，分布于3个直辖市，13个省份，实际接管面积近2000余万平方米，业态包含有住宅、商业、办公楼等，现有员工近5000余人。目前，世茂物业所管辖项目中省级优秀示范项目共有6个，分别为常熟世茂世纪新城—创梦世纪、常熟世茂世纪新城—创想世纪、世茂昆山蝶湖湾、苏州世茂运河城—和茂苑、芜湖世茂滨江花园2#地块、绍兴世茂—盛世名苑小区（E6地块）。随着世茂集团的快速发展，世茂物业总公司也处于持续发展壮大的过程中。

公司理念：

秉承集团“诚信、协作、创新、卓越”的企业宗旨，世茂物业引入国际先进的物业管理经验和手段，以“诚信为本，追求卓越，协力提高，不断创新”为服务理念，努力为业主提供专业、全面、完美的高品质服务，力求实现“品质生活、安居之托”的企业承诺。

管理模式：

公司多年来推行标准化和精细化管理模式，以ISO9001国际质量管理体系为纲，结合世茂集团先进的开发理念及优异的产品品质，建有一套适用的、具有世茂物业自身特色的管理体系；通过内部品保体系和外部的400电话以及第三方满意度调查的有效手段实施服务品质的保障；持续完善公司、区域、项目三个层面的内部管理制度和绩效管理制度，不断挖掘高端物业品牌的内涵和外延；在中国大陆领先推出“国际化星级酒店管家式服务”和一系列世茂特色的个性化服务，得到了业界和客户的广泛认可。