重庆招聘

职位描述：
任职资格：
1、统招专科及以上学历；房地产、物业管理等相关专业；中级以上职称。
2、八年以上先关工作经验，三年以上同岗位管理经验，有商业管理经验优先。
3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程。
4、拥有丰富的品牌商资源，具备较强的招商能力。
5、熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序。
6、对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理、客户服务管理等内容有深刻理解，能独立开展各部门的管理工作。
7、具备较强的计划、组织、协调、控制能力。
具备较强的服务意识、应急处理能力、责任心强。

岗位职责：
一、营运管理
1、负责制定和完善公司项目营运管理的相关管理制度和标准。
2、营运决策信息系统的建立与管理，负责汇总、分析营运数据，根据经营状况提出招商调整、营销策划活动、经营环境改善和提升计划。
3、开展市场调查与研究，分析和了解市场的发展和竞争环境。
4、根据内部运营数据的分析和外部环境的调研，明确公司项目的定位，制定业态规划与品牌组合方案，并实施商铺和租金调整。
5、营销策划管理，参与制定年度营销策划方案和计划，组织和实施营销策划活动，进行营销企划活动的跟踪与评估。
6、项目的经营规范、经营环境、顾客服务、公共关系、广告位等的经营与管理。
7、负责公司项目的房屋租金、停车场收入、广告位租金、物业代理费、代收代缴能源费等多种经营收入的收费管理制度、工作流程、业务标准的制定。
8、负责新场开业前期营运相关准备，确保公司项目顺利开业。
二、招商管理
1、负责制定公司招商、市场调查、商业规划等相关管理制度及规范，建立招商管理规范并监督执行。
2、负责草拟和提报公司项目的定位、商业业态规划、招商政策及租金收益报告。
3、根据公司批准的的商业业态规划及租金指标，组织制定公司项目的招商方案、招商计划及时间进度计划，对整个招商筹备工作过程进行监督管理，并保障整体招商工作按时、按质完成。
4、根据相关部门提供关于项目的经营数据及意见，对商户经营情况进行分析，为公司项目的商户调整提供依据。
5、审核招商指标并考核完成情况，审核商铺租赁合同并检查执行情况。
6、负责次主力店和连锁品牌商户的战略合作商务洽谈并签订联盟协议，为项目招商提供商户资源保障。
7、跟进相关行业发展变化，定期提交行业发展报告，为公司决策提供信息和建议。
三、物业管理 举报 分享

       重庆融堃置业有限公司是一家新成立的房地产开发公司，目前公司项目情况介绍：
      一、该项目处于前期开发阶段，占地面积三万多方，位于二郎，彩云湖公园旁，紧邻红星美凯龙和居然之家，公司着力打造成为针对90后、00后年轻群体消费的商业项目，成为重庆年轻人吃喝玩乐首选之地。
      二、港城印象位于海尔路，正在进行二期建设，二期占地面积24万方，分三期开发，目前处于初设阶段，此项目为商住一体。
      三、时光城项目，公司控股百分之五十，负责物业管理板块，着力打造一支超强的商管团队，为后期商业项目长期自持做准备。
      因公司新成立，处于团队搭建的高速时期，诚邀有识之士加盟，共同实现我们的梦想！
      公司地址：重庆市渝北区洪湖西路上丁企业园亚信控股7楼
      联系人：张老师
      联系电话：13228632586
      早九晚五、双休、五险