重庆招聘

负责全面管理项目的各项工作，执行公司的工程建设政策，组织编制项目全生命周期计划；负责对项目实施全面管理，配合集团建立或推行产品施工标准；对施工过程的进度、质量、安全、成本实施监控、检查；配合项目各阶段招投标工作，组织项目竣工验收，负责本项目营销全程管理工作；协调公司设计部、预算部、材料部的组织管理以实现对工程总目标的有效控制。

部门内部管理

1.根据集团公司一级计划，负责组织编制本项目全生命周期计划，并组织落实

2.负责设计、优化项目组织架构、岗位设置及职责，进行本部门人员选拔，负责组织部门员工的业务培训与交流

3.负责项目内部工作安排，负责指导下属完成各项工作，负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效

4.负责制定并优化项目业务流程及制度，确保项目目标实现。

5.负责控制项目内部管理费用支出。

参与项目前期工作

6.负责在项目前期的可行性研究分析过程中，对项目的工期、工艺技术、施工难点、重点等提供专业意见；

招标采购

7.在招投标及合同签订的过程中，协助公司总监组织招标考察并组织编制考察报告

8.参与甲供、乙供材料范围的确定

设计配合

9.参与各阶段设计成果的会审，为设计成果优化提供专业意见；

工程施工管理

10.组织施工现场的设计交底；

11.负责审核项目施工组织设计（各专项方案）和项目监理大纲；

12.负责项目施工过程中的质量、进度、安全、成本工作；

13.负责对项目部施工期间遇到管理问题提供公司层面管理支持；

验收管理

14.组织工程竣工验收研发创新

15.配合公司有关工程管理、施工技术等方面的创新工作；

16.收集、推广和应用国内外建筑工程新技术、新材料、新工艺；

17.收集了解有关限制使用技术和禁止使用技术，并在工程方案审核和施工监督过程中督促落实

质量管理

18.不断总结质量问题及解决方案，配合集团建立工程质量管理体系，并监控实施；

19.参加重大质量事故专家会审，并审议重大事故处理方案；

参与项目后评估

20.参与项目后评估工作中工程进度、工程质量等方面的评估工作；

营销管理

21.负责项目营销全过程管理

制度流程建设

22.依据集团制度、流程管理的统一要求，建立并完善项目工程技术管理的相关制度、流程

其他

23、项目团队建设及企业文化建设

24.协助集团其他部门工作，完成上级交办的其他任务

岗位要求

10年以上同行业工作经验，2年以上项目总经理相关工作经验

最低学历

本科

专业要求

工程、工程管理

专业知识

精通：房地产开发流程，现行国家、行业、地方的工程建设相关法律、法规、政策、规范、标准、文件，施工验收规范

熟悉：房地产开发管理，工程建设各阶段工作流程，工程招投标管理

了解：成本、设计、财务、经济、营销

能力素质

沟通能力

团队领导能力、合作能力

计划能力、组织协调能力、决策能力、培养下属、组织发展能力、发现问题能力、解决问题能力、开拓创新能力、技术应用能力、敬业负责、说服影响能力

资格证书

工程管理类工程师或以上职称

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