招商管理经理
沃尔玛（中国）投资有限公司
- 公司规模：10000人以上
- 公司性质：外资(欧美)
- 公司行业：批发/零售
职位信息
- 发布日期：2017-03-07
- 工作地点：厦门
- 招聘人数：1人
- 学历要求：本科
- 职位类别：物业招商/租赁/租售
职位描述
职位描述：
"1. 负责5个城市以内，不多于6家门店，合计平均3000平米以上的招商面积，75-125个铺位的管理，根据岗位每阶段的不同，完成各项考核指标
2. 对于单店面积在3000平米以上的大店，全面负责招商区域和租户管理，积极策划有助于提高顾客购物体验和增加租户销售的活动，积极处理现场问题，及时反馈，打造样板店。
3. 负责追踪合同签署进度，确保租户的合同和证照合法合规，落实并跟进所负责租户按时支付租金，及时处理招商账务问题
3.1. 追踪负责租户的合同签署进度，于合同生效前一个月完成合同签署工作
3.2. 根据租户合同情况，落实和跟踪租户租金支付，确保租金的及时收入，避免欠款
3.3. 准确及时落实租户的水电等公用事业费的计算和收取
3.4. 对于不准时支付租金的租户，根据实际情况，组织并协调相关部门一同解决
3.5. 有效跟进和管理与业主有关的证照
4. 负责招商区域活动策划与实施，组织新老租户进行定期或者不定期的各类活动，提升购物氛围、顾客体验和租户销售。
4.1. 策划季节性、节假日活动，提报高级招商经理，有效组织租户参与，落实活动项目
4.2. 结合招商项目、新租户开业等其他可用于活动策划的因素，开展各种有利于市场推广和促销的活动
4.3. 审核和管理租户自行举办的各类型促销或活动，保证合规
4.4. 在活动策划上，提高业主的支持和理解，有效提高购物氛围，以利项目顺利开展
5. 以提高顾客购物体验和增加租金创收为前提，每季度策划和落成不少于3个***实践项目，其中至少1个须在所属大店
6. 根据招商区域管理手册，保证现场管理质量
6.1. 在日常现场管理上，与业主保持有效沟通，及时反映并解决问题并预防可能出现的物业管理问题
6.2. 负责租户进场、租金缴纳、销售统计、退场流程的落实和跟进
6.3. 全面保证负责招商区域的现场购物环境
6.4. 确保租户合规合法经营
6.5. 保证和提升租户店面良好形象，租户员工管理
6.6. 公共区域保安保洁管理
6.7. 租户店铺整改或装修管理
6.8. 招商区域改造或者升级的管理
7. 关注现场情况，了解租户和顾客诉求，掌握租户动向，积极合理协助解决，关注业主动向，及时反馈
7.1. 及时合规处理租户顾客投诉
7.2. 负责招商区域的紧急事件处理
7.3. 掌握租户经营和动向信息，提前预警和规划，避免违规违法事宜
8. 关注负责门店所在地域的商业气息，了解市场发展，为招商管理和发展提供有效参考
9. 准确及时更新相关报表，协助区域了解掌握租户信息
9.1. 周报（Mall Mgr. Weekly Report）、月报（Mall Mgr. Monthly Report、TIFL）准时提交
9.2. 收集租户销售额，分析和评估租户销售情况
9.3. 收集潜在租户信息
9.4. 协助招商经理和高级招商经理确认租户合同资质及授权在有效期内
10. 有效进行内外部沟通工作"
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"1. 负责5个城市以内，不多于6家门店，合计平均3000平米以上的招商面积，75-125个铺位的管理，根据岗位每阶段的不同，完成各项考核指标
2. 对于单店面积在3000平米以上的大店，全面负责招商区域和租户管理，积极策划有助于提高顾客购物体验和增加租户销售的活动，积极处理现场问题，及时反馈，打造样板店。
3. 负责追踪合同签署进度，确保租户的合同和证照合法合规，落实并跟进所负责租户按时支付租金，及时处理招商账务问题
3.1. 追踪负责租户的合同签署进度，于合同生效前一个月完成合同签署工作
3.2. 根据租户合同情况，落实和跟踪租户租金支付，确保租金的及时收入，避免欠款
3.3. 准确及时落实租户的水电等公用事业费的计算和收取
3.4. 对于不准时支付租金的租户，根据实际情况，组织并协调相关部门一同解决
3.5. 有效跟进和管理与业主有关的证照
4. 负责招商区域活动策划与实施，组织新老租户进行定期或者不定期的各类活动，提升购物氛围、顾客体验和租户销售。
4.1. 策划季节性、节假日活动，提报高级招商经理，有效组织租户参与，落实活动项目
4.2. 结合招商项目、新租户开业等其他可用于活动策划的因素，开展各种有利于市场推广和促销的活动
4.3. 审核和管理租户自行举办的各类型促销或活动，保证合规
4.4. 在活动策划上，提高业主的支持和理解，有效提高购物氛围，以利项目顺利开展
5. 以提高顾客购物体验和增加租金创收为前提，每季度策划和落成不少于3个***实践项目，其中至少1个须在所属大店
6. 根据招商区域管理手册，保证现场管理质量
6.1. 在日常现场管理上，与业主保持有效沟通，及时反映并解决问题并预防可能出现的物业管理问题
6.2. 负责租户进场、租金缴纳、销售统计、退场流程的落实和跟进
6.3. 全面保证负责招商区域的现场购物环境
6.4. 确保租户合规合法经营
6.5. 保证和提升租户店面良好形象，租户员工管理
6.6. 公共区域保安保洁管理
6.7. 租户店铺整改或装修管理
6.8. 招商区域改造或者升级的管理
7. 关注现场情况，了解租户和顾客诉求，掌握租户动向，积极合理协助解决，关注业主动向，及时反馈
7.1. 及时合规处理租户顾客投诉
7.2. 负责招商区域的紧急事件处理
7.3. 掌握租户经营和动向信息，提前预警和规划，避免违规违法事宜
8. 关注负责门店所在地域的商业气息，了解市场发展，为招商管理和发展提供有效参考
9. 准确及时更新相关报表，协助区域了解掌握租户信息
9.1. 周报（Mall Mgr. Weekly Report）、月报（Mall Mgr. Monthly Report、TIFL）准时提交
9.2. 收集租户销售额，分析和评估租户销售情况
9.3. 收集潜在租户信息
9.4. 协助招商经理和高级招商经理确认租户合同资质及授权在有效期内
10. 有效进行内外部沟通工作"
职能类别： 物业招商/租赁/租售
公司介绍
沃尔玛公司由美国零售业的传奇人物山姆沃尔顿先生于1962年在阿肯色州成立。经过近五十年的发展，沃尔玛公司多次荣登《财富》杂志世界500强及当选最具价值品牌。
Our business
沃尔玛致力通过实体零售店、在线电子商店、以及移动设备移动端等不同平台不同方式来帮助世界各地的人们随时随地能够节省开支，并生活更好。
每周，超过2.7亿名顾客和会员光顾我们在28个国家拥有的近65个品牌下的11,700多家分店以及电子商务网站。沃尔玛全球2018财年（2017年2月-2018年1月）营收达到5,003亿美元，全球员工总数约230万名。
沃尔玛于1996年进入中国，在深圳开设了***家沃尔玛购物广场和山姆会员商店，经过20多年在中国的发展，我们已拥有约10万名员工。目前沃尔玛在中国经营多种业态和品牌，包括购物广场、山姆会员商店、超市等。目前我们已经在全国180多个城市开设了400多家商场、8家干仓配送中心和11家鲜食配送中心。沃尔玛在中国的经营始终坚持本地采购，目前，沃尔玛中国与超过7,000家供应商建立了合作关系，销售的产品中本地产品超过95%。
Our Culture
一直以来，沃尔玛坚持创新思维和服务领导力，一直在零售业界担任领军者的角色；更重要的是，沃尔玛始终履行“为顾客省钱，从而让他们生活得更好”的这一企业重要使命。
与在世界其他地方一样，沃尔玛在中国始终坚持“服务顾客，尊重个人、追求卓越、诚信行事”的四大核心价值观及行为，专注开好每一家店，服务好每一位顾客，履行公司的核心使命，以不断地为我们的顾客、会员和员工创造非凡。
Our Opportunities
作为世界上***的零售商，沃尔玛提供的个人发展和职业发展机遇有着前所未有的规模。在这里，你将有机会为你生活工作的社区创造积极影响，为下一代的顾客去创新，并通过从事自己热爱的工作打造你的职业生涯。
员工是我们最重要的财富，我们的员工创造非凡！
Our business
沃尔玛致力通过实体零售店、在线电子商店、以及移动设备移动端等不同平台不同方式来帮助世界各地的人们随时随地能够节省开支，并生活更好。
每周，超过2.7亿名顾客和会员光顾我们在28个国家拥有的近65个品牌下的11,700多家分店以及电子商务网站。沃尔玛全球2018财年（2017年2月-2018年1月）营收达到5,003亿美元，全球员工总数约230万名。
沃尔玛于1996年进入中国，在深圳开设了***家沃尔玛购物广场和山姆会员商店，经过20多年在中国的发展，我们已拥有约10万名员工。目前沃尔玛在中国经营多种业态和品牌，包括购物广场、山姆会员商店、超市等。目前我们已经在全国180多个城市开设了400多家商场、8家干仓配送中心和11家鲜食配送中心。沃尔玛在中国的经营始终坚持本地采购，目前，沃尔玛中国与超过7,000家供应商建立了合作关系，销售的产品中本地产品超过95%。
Our Culture
一直以来，沃尔玛坚持创新思维和服务领导力，一直在零售业界担任领军者的角色；更重要的是，沃尔玛始终履行“为顾客省钱，从而让他们生活得更好”的这一企业重要使命。
与在世界其他地方一样，沃尔玛在中国始终坚持“服务顾客，尊重个人、追求卓越、诚信行事”的四大核心价值观及行为，专注开好每一家店，服务好每一位顾客，履行公司的核心使命，以不断地为我们的顾客、会员和员工创造非凡。
Our Opportunities
作为世界上***的零售商，沃尔玛提供的个人发展和职业发展机遇有着前所未有的规模。在这里，你将有机会为你生活工作的社区创造积极影响，为下一代的顾客去创新，并通过从事自己热爱的工作打造你的职业生涯。
员工是我们最重要的财富，我们的员工创造非凡！
联系方式
- Email：b0z0085@walmart.com
- 公司地址：兴创国际中心四期山姆会员店