重庆招聘

要求：1、学历要求：大专以上学历，财务、会计、税务等专业；
2、国家注册会计师、注册税务师或注册统计师资格优先，中级以上专业职称
3、10年以上财务工作经验，房地产公司4年以上财务经理或3年以上财务主管、经理经历，有过完整的项目经历，精通财务核算、税筹、资金管理，具备一定的融资能力。
4、对房地产开发有深刻认识，了解房地产开发流程及各专业工作内容，具备较好的专业能力和团队建设能力，具备本专业相关工作实践经验，有完整的项目全过程财务管理经验，有较强的财务风险控制能力。

描述：1、负责所属单位财务全面管理，负责制定所属单位中长期财务战略规划、年度财务规划等；
2、负责所属单位财务专项分析、财务报表分析等；
3、负责所属单位投资方案分析和评估投资风险；
4、负责所属单位投资收益评估，组织可研论证阶段项目投资估算和经济效益测算，对所属项目的收益进行动态跟踪、分析，实施投资项目的具体可行性分析，提供财务建议；
5、负责编制审核所属单位会计报表并对结果负责；
6、负责编制审核所属单位会计凭证并对结果负责；
7、负责复核所属单位银行账户余额；
8、负责所属单位资产、收入、工资及销售提成、代收代缴、工程成本、费用报销核算；
9、负责财务各类档案、印章的管理；
10、负责所属单位税收筹划与管理，完成公司纳税申报、缴纳、代理申报，发票领购、开具、核销，完税证明开具（含个税、支付外汇等），税收汇算（土地增值税、企业所得税等）；
11、完成所属单位税收优惠政策争取并落实；
12、负责公司税务登记、变更、外出经营活动税收证明办理，负责公司税收稽查、检查资料准备、对接外部审计单位完成财务审计活动；
13、负责税收关系协调、代开发票的办理，做好税收筹划与税收预测工作；
14、负责所属单位资产核算，完成往来资产清理与核对、固定资产核算管理；
15、负责对所属单位现金、存货、样板间物资、有价证券、股权投资管理和债权债务清查与核算工作；
16、负责所属单位资金计划的编制与审核、上报，项目销售款项的收取、销售日报表编制；
17、负责所属单位项目按揭办理（签订按揭协议、准备按揭合作资料、跟踪按揭办理进度）；
18、负责审核所属单位销售合同，收款收据的开具与传递管理，抵押登记及合同备案登记的配合办理，项目交房配合办理；
19、负责所属单位应收账款管理；
20、负责所属单位各类保证金管理，对销售期间价格明细、合同金额实施审核，负责各类保证金收取、退还工作，负责公司存出保证金核对与催收；
21、负责所属单位年度全面预算的制定、调整、考核；
22、负责编制和实施所属单位年度各项财务专项计划并落实；
23、负责所属单位全面预算管理，完成项目收入、成本、费用、税务预算报表和差异分析；
24、负责本单位现金流总控、预测管理；
25、参与所属项目招标过程，对各类经济合同进行审核；
26、负责所属项目的财务结算。

      成都海润雅居房地产开发有限公司是卉森地产所属全资子公司，公司主要经营业务有园林、市政、地产开发及综合项目开发。公司在成都、重庆均有在建项目并有良好的土地储备。
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