重庆招聘

岗位职责：

1. 管理整个工程部的员工；

2. 制定本部门的组织机构和管理运作模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障物业设备、设施安全经济的运行和建筑、装潢的完好；

3. 总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证国际金融中心设施不断完善，始终处于正常、完好状态；

4. 制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训；

5. 全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、煤等的消耗并严格控制维修费用，保证国金中心最大限度的节能、节支；

6. 根据运作情况提出节能运行的计划和运行维修费用预算；

7. 负责协调相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境；

8. 主持部门工作例会，协调工作；

9. 分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收；

10. 与政府职能部门搞好关系，力保工程建设顺利进展；

11. 考核部门专业工程师及其它下属员工,对其工作做出指导和评估；

12. 建立完善的设备设施技术档案和维修档案；

13. 编制并实施完成工程部月、季、年度工作计划，按时上报月度工作计划、资金计划和工作总结；

14. 主持好交付使用楼宇的工程回访信息反馈工作及保修期内的工程质量维修跟进工作；

15. 杜绝安全事故的发生，定期组织安全检查活动，及时总结上报；

16. 随时跟进项目部进度状况，发现问题须及时解决；

17. 负责工程施工管理到工程竣工验收全过程操作, 组织各分项工程的隐蔽工程验收工作，并确保资料的真实性和完整性；

18. 完成上级领导安排的其他工作。

任职要求：

1. 大学本科及以上学历，电气或暖通专业，持中级及以上技术职称；

2. 15年以上商业、写字楼物业或酒店工程管理经验，有前期介入的工作经历；

3. 独立负责过10万户以上的物业项目工程管理；

4. 熟悉房地产开发流程，了解招投标、预决算工作。

5. 熟悉国家和地区现行各项规范；

6. 具备较强的现场管理经验和协调管控能力；

7. 具备良好的服务意识和沟通能力；

8. 熟知物业工程运行能耗核算和管控能力。

九龙仓集团创建于1886年，实力雄厚，综合资产总值达港币4,150亿，以发展中、港两地地产及基建业务为策略重点。集团为会德丰有限公司的附属公司，旗下的香港核心物业海港城及时代广场在国内外享誉盛名。集团之土地储备及投资物业遍布多个主要城市及新中央商务区，包括：上海、重庆、武汉、大连、成都、苏州、无锡、杭州及常州等，总面积超过一千八百万平方米。
集团于重庆的两大物业包括重庆时代广场及重庆国金中心。其中重庆时代广场位于重庆金融枢纽的解放碑广场地段，是集商场、写字楼、公寓楼为一体的综合项目；重庆国金中心位于重庆新中央商务区江北城，总楼面面积为二十三万四千平方米，包括一个十万二千平方米的商场平台，以及建于平台上一座具标志性的三百米地标塔和四座大楼，提供高档次商场、甲级写字楼及五星级酒店，计划于2014年分阶段落成，2015年全面竣工。