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设计总监/经理(新项目储备)

重庆融恒置业有限公司

  • 公司规模:50-150人
  • 公司性质:外资(非欧美)
  • 公司行业:房地产开发

职位信息

  • 发布日期:2015-04-28
  • 工作地点:重庆
  • 招聘人数:1
  • 工作经验:5-7年
  • 学历要求:本科
  • 职位月薪:面议
  • 职位类别:规划与设计  

职位描述

1、根据设计工作的规范要求,结合公司现有技术条件,对公司的项目开发,做基础性研究和市场调研,对项目的初始规划、功能定位提出意见;
2、根据市场需求、购买能力、未来预期销售价格、项目周边影响等情况,确定位市场需求和项目设计思路,拟定公司设计招标方案及设计任务委托书;
3、组织相关部门做好项目设计的前期准备工作,负责组织对设计协作单位的考察,根据要求选择合适的设计院(公司),协调好公司与设计院的关系;
4、将集团公司的项目定位和开发理念准确完整地传达给设计院,签订好《设计合同》,按照公司项目开发的计划和目标,提出项目总体设计方案,以供公司决策;
5、及时协调处理设计过程中出现的各种问题,组织相关部门做好沟通协调,提出优选意见,跟踪设计公司的全部设计过程;
6、主持召开方案评审会议,收集各方意见,进行综合评估,选出最佳方案,协助客户服务部做好项目方案、扩初、施工图报建工作;
7、全程协调和把控建筑、景观、装修、设备等设计的各个环节,按时保质地为工程、采购等部门提供设计成果,并负责设计成果的技术支持;
8、组织筹备施工图的会审会议,主持参与施工过程中各种技术方案的修改工作,及时审查批复工程部上报的各种技术文件,对项目实施过程中出现的技术问题,及时指导或协助解决;
9、参与公司项目预算审查,配合工程部做好工程规划、建设、消防、人防等方面的验收工作,对公司项目竣工结算提交专业意见;
10、指导并监督部门做好工程设计相关的设计文件、图纸、工程档案的管理;
11、组织并实施设计部人员的培训和日常管理工作。

任职要求:
1、 大学本科及以上学历,建筑学、土木工程类相关专业;
2、 8年以上项目结构设计管理工作经验 ,5年以上房地产企业项目经验,有工程设计管理经验者优先;
3、 具有独立主持大型商业房地产和住宅类项目或大型公共设施项目的规划设计、工程开发、建设全过程经验;
4、 具有较深厚的规划设计理论与实践功底,具有先进的规划设计理念和方法,擅长项目结构组织管理;
5、 思路清晰,考虑问题全面细致,具备较强的计划、控制能力。

公司介绍

    香港融恒实业有限公司投资领域主要涉及投资规划、开发建设、商业管理、物业服务、建材、贸易、医疗等行业,属下控股、参股企业近数十家,已成为跨越香港、福建、重庆等地发展的全国性大型港资企业。
重庆融恒置业有限公司成立于2005年,注册资本5000万港币,是独资经营港资企业,隶属于香港融恒实业发展有限公司,目前拥有二级开发资质。
公司实行董事会领导下的总经理负责制,下设产品研发部、工程管理部、营销管理部、成本管理部、招商管理部、市场开发部等10个部门。公司建立了规范化的管理体系和业务运作体系,拥有一支年轻、专业、精干、高效、高凝聚力的团队。
    致力于创造多元化产业结构的重庆融恒置业有限公司,同时投资了多家房地产相关业务,并完善和提升公司综合实力。重庆融恒置业有限公司关联公司有重庆睿林实业有限公司(注册资本3.3亿元人民币)、重庆精卓置业有限公司、重庆益恒物业管理有限公司等。
    融恒企业,以香港、福建、重庆为主要战略基地,形成了“多种产业良性互动,基地模式持续发展”的跨区域管理模式。为配合公司的快速成长,融恒企业通过提供具有行业竞争力的薪酬和完善的个人发展计划吸引来自各行业的优秀高级人才,充实管理团队。
融恒企业品牌开发过程中将秉承“融合通达、恒久发展”的经营理念,致力于成为最值得尊重和信赖的专业地产公司,致力于为客户提供优质的产品和服务,在成为卓越企业的同时,为客户、员工创造价值与机会。
     融恒企业持续致力于精品商业地产项目的开发,在重庆已开发项目有沙坪坝区三峡广场“新时代大厦”高端商业项目,总建筑面积82976.94㎡,于2009年5月竣工,位于三峡广场天陈路入口,雄踞地铁1号线站点之上,是集商业、公寓一体化的综合性建筑。其中约27450㎡共7层的商业,作为沙坪坝区首个专为年轻人量身打造、以时尚炫酷为主题的时尚购物中心“XD炫地”,于2010年3月28日开业,五星级影院UME影城、麦当劳、100运动城、T-PLAY电玩城、中国银行等签约入驻。除了经营各种服饰店外,还有兼具餐饮娱乐功能,为年轻人带来一站式的购物体验。围绕时尚炫酷主题,定期开展年轻、时尚的活动。该项目在被称为“重庆人文精神高地”的沙坪坝核心商圈中,汇聚绚丽多姿的城市梦想,点亮都市中心的激情创意生活。
目前公司正在开发重庆观音桥步行街核心(新世界百货侧)的“融恒时代广场”高端商业、写字楼综合体项目,作为市、区政府重点规划的近50万㎡高端商务地标集群“太阳谷”项目中的一号作品,已陆续与数十家国内外大型世界500强公司、上市公司、商业企业、财团等接洽,涉及商业运营、百货、汽车、IT、电器、3C、奢侈品等行业,项目预计2013年建成,将成为观音桥核心商圈提档升级后新的商务地标。
公司针对两江新区水土高新技术产业园版块核心约300亩高端商业综合项目,已进入实质性阶段,未来将成为企业新的重点发展项目,构建云产业综合开发体系。此外,也在不断积极拓展其它项目地块及高附加值的产业。


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