重庆招聘

1 制定环境管理制度并实施
1.1. 协助制定各项环境管理制度，报上级审批
1.2. 负责贯彻实施各项环境管理制度，并调查制度的执行结果，提出修订建议，以便及时完善
1.3. 制定全年人员编制计划，并根据项目阶段特点，定期核定部门岗位安排和人员编制，有必要时完善相关文件和岗位职责
2 保洁管理
2.1. 组织编制年度保洁工作计划，并将计划分解、分配给各班组
2.2. 根据现场实际情况设计合理的保洁方案，以使现场环境能保持清洁的状态
2.3. 组织辖区内保洁工作按计划实施，并对保洁卫生的效果进行监督
2.4. 制定特殊材质物品的保养方案，并督导实施，避免因不合理的保洁方式对物品造成损害
2.5. 按规定组织辖区内的消杀工作，保障小区的环境
2.6. 负责保洁设备和用品的预算、领用、保管，并合理控制成本
3 绿化管理
3.1. 负责年度绿化种植、养护计划的编制，并将计划分解、分配给各班组
3.2. 制定绿化技术管理措施，进行科学的养植
3.3. 组织辖区内绿化工作按计划实施，并对绿化养护的效果进行监督
3.4. 维护小区内绿化区域，制止违章、违法占用绿化用地的行为
3.5. 负责绿化机具、药具、肥料的预算、领用和保管，并合理控制成本
4 质量改进
4.1. 组织调查业主对保洁、绿化工作的满意程度，并记录业主的建议
4.2. 组织制定保洁、绿化工作的质量提升方案，并安排员工实施
5 第三方管理
5.1. 按照相关规定寻找合适的保洁分包单位，提出建议协助确定分包单位，并组织签订服务合同
5.2. 根据合同审核分包单位的保洁工作计划和日常工作安排
5.3. 根据合同和计划监督检查保洁分包单位的工作质量
5.4. 根据合同审核分包单位的保洁工作计划和日常工作安排
5.5. 将相关改进意见与分包单位进行沟通，并监督其整改的实施情况
5.6. 对分包单位进行评价，并确认费用的支付或扣款
6 部门员工培训
6.1. 制定本部门新员工入职引导计划，实施培训,确保新员工能快速适应工作
6.2. 制定本部门在岗员工培训计划，开展各项专业技能培训（如各岗位专业知识）及综合素质培训，帮助员工提高工作技能，同时建立、完善部门骨干员工梯次
6.3. 不断了解新的知识、技能，适时更新员工培训教材、教案，根据培训效果和员工实际运用情况，调整培训方式、教材
7 部门员工管理及重大突发事件处理
7.1. 不定期检查员工仪表、仪容，工作服务规范的执行情况，发现问题及时处理
7.2. 监督、检查下属员工的工作情况，对部门员工进行业绩考评并组织绩效沟通，提升工作绩效
7.3. 及时处理责任范围内的重大投诉事件，并跟踪处理结果
7.4. 协助项目其它部门处理辖区内的突发事件
8 完成上级交办的其它工作

企业介绍
旭辉集团（股票代码00884.HK）成立于2000年，总部设在上海，集房地产开发、建筑施工、商业管理、物业服务于一体，具有“中国房地产开发企业一级资质”，“中国物业服务企业一级资质”，系“中国房地产协会城市开发专业委员会”和“中国城市房地产开发商策略联盟”会员单位。旭辉连续8年被评为“中国房地产企业百强”、“经营绩效10强”、“中国责任地产TOP50”等各项殊荣。
上海永升物业管理有限公司成立于2002年，为旭辉集团全资子公司，具备国家一级物业管理资质。永升物业已通过ISO9001：2008质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系三体系认证。目前在全国有15个地区及城市物业公司，合同管理面积超过1100万平方米，在管项目60余个、售场40余个，项目涵盖甲级商务楼、大型住宅小区、别墅和城市综合体等多种类型。
自成立以来，我们本着“用心构筑美好生活”的企业文化理念，不断为业主提供“感动人心的服务”，打造高品质的物业服务品牌。在公司内部，倡导“快乐工作、快乐生活”的理念，为员工提供良好的工作环境，以及双通道、多方向、开放式的发展平台，帮助员工与企业共同发展。
展望未来，蓄势远航。永升物业坚定不移地“以客为始，待客至诚，为客户创造价值”，致力于“成为中国最优秀的物业服务企业”。
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