重庆招聘

岗位职责：
1、主持物业管理处日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见和措施。
2、完成总公司下达的年度目标任务。
3、负责召集员工例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报。
4、负责对外包合同相应条款的审核、修改，并对其外包公司人员的工作情况进行监督、检查、评定。
5、监管财务各类款项的收支，督促账目日结日清，控制成本、编制预算。
6、对欠缴物业费业主进行分类并分析其欠缴原因，及时拟定催收方案催收物业费。
7、对公司、政府的内外部沟通和联系，及时处理重大投诉，并向当事人通报处理意见和结果。
8、负责公司各类文件、资质、年检等报批、变更等工作。
9、对项目的设施设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行巡视了解，检查重点环节，发现问题及时处理。
10、根据物业管理处发展需求，审核、确定合作单位。
11、负责物业管理处各类物资的申购、报销工作，做好各类台账管理工作。
12、及时组织实施突发应急事件的处理和领导安排的其他工作。
任职要求：
1、统招大专文凭，法律专业、物业管理专业等专业优先；
2、熟练运用办公软件；
3、5年以上物业全盘管理工作经验；
4、有物业收费软件、物业管理软件的管理、操作经验者优先；
5、 电梯管理员证、消防证等资格证书者优先。
工作地址：
重庆市永川区兴龙湖一号物业管理处
职能类别：
物业管理主管
关键字：
管理物业管理

  重庆晟凡置业有限公司的控股股东重庆海融投资有限公司成立于2008年01月25日，其注册资本为人民币5000万元，坐落于重庆市北部新区上丁企业公园17栋。目前涉及的领域包括风险投资、房地产开发及高新技术项目等实业投资。

重庆晟凡置业有限公司是一家具有房地产开发资质的企业，公司拥有着一批具有专业房地产开发技术的业内人士，目前正积极地独立开展和合作开展房地产开发项目。

重庆晟凡置业有限公司投资兴建的“兴龙湖一号”项目位于重庆市永川区兴龙湖商务区C-4号宗地，该地块处在永川区着力打造的“三湖时代”的兴龙湖CBD商务区，与兴龙湖公园仅一路之隔。地块两边分别是人民大道和建设大道，比邻有恒大地产集团投资35亿兴建的城市商业综合体，项目正在建设中。相邻的动漫基地、传媒大厦、产业大厦、移动大厦、重医永川医院新院、学校等项目也在积极的推进中，周边配套设施日趋完善，CBD商务区初现端倪。

“兴龙湖一号”项目规划用地面积54666㎡，建设用地面积38463㎡，总建筑面积143992.25㎡，由4栋高层住宅楼（建筑面积85926㎡）、2栋高档综合写字楼（建筑面积20566㎡）、4个商业区（建筑面积11328㎡）和地下车库（建筑面积23856㎡）以及物管社区用房组合而成。其建筑密度和绿地率分别为22.46%和35.25%，拥有停车泊位950个。

按照永川区规划委员会要求，整个小区将建设成具有现代风格的城市综合体，利用好独特的环境优势，打造舒适居住、生态办公、特色商业、休闲娱乐。

我们相信，在永川政府的倡导下，兴龙湖片区的房地产同行的共同努力下，兴龙湖CBD商务区必将成为整个永川的新一轮发展的引擎和新时代永川的热点。

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