重庆招聘

1、负责对物业项目实行全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，完成与公司签订的各项管理及经营目标

2、组织做好物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作、为业主提供优质的物业服务

3、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成

4、负责对外协调供水、供电、公安、工商、街道、消防等与物业管理相关部门的公共关系，确保各项工作的顺利开展

5、定期组织召开业主委员会会议，并配合业主委员会召开小区业主大会，收集各类信息并采纳合理化建议，审议通过的各项事关全体业主的重大决策，组织实施

6、组织、安排、跟进、参与业主的沟通，认真、全面地了解、分析业主提出的建议、意见和要求，并及时跟进外理，确保处理的时效性

7、积极开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收

8、统筹、组织、协调、安排物业项目员工的工作，通过绩效激励制度及劳动纪律实施有效管理，合理配置人力资源

9、拟定、安排、组织、监督物业项目的培训工作，并根据培训计划培养和造就经营型管理人才

10、组织实施、监督、跟进安全、防火管理措施；定期组织消防演习及紧急事件的预演，杜绝安全事故的发生

11、监督、检查物业项目公共设施设备的维护、保养情况，确保公共区域的人身及财产安全，规避管理风险

12、组织、实施、跟进社区文化活动和便民服务活动的开展，并通过各项文化活动，丰富业主文化生活，加强日常管理

13、建立健全物业项目的规章制度，优化工作流程，提高工作效率

补充说明：

专业要求：物业管理相关专业

工作经验：五年以上相关工作经验，三年以上管理经验

专业技能/职称：全国物业管理企业经理上岗证；具有大型物业管理工作经验，熟悉物业法律法规

必需的技能培训：全国物业管理企业经理上岗证、设备管理、企业管理、财务管理、土建知识等方面的培训

其他资格要求：计划组织能力；指挥控制能力；沟通协调能力；应变能力；有较强的保密意识；责任心，善沟通，有亲和力，稳重

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