重庆招聘

1、计划管理：根据项目安装工程进度计划及节点工期，编制项目安装工程进度计划、图纸需求计划、安装工程招标计划、甲供材料设备进场计划及资金计划。负责检查项目安装工程月、周进度计划执行结果，出现偏差时适时提出调整计划。

2、技术管理：负责地下管线的收集，参与项目安装工程设计交底及图纸会审工作，熟悉安装工程各专业的设计要求，提前发现问题并提出优化建议。负责项目安装工程与设计方的沟通协调工作。审查安装工程施工组织设计，提出审查、处理意见。根据分期建设计划及施工方案，统筹编制项目临时施工用水电的合理规模。参与审查监理规划、监理实施细则、旁站监理记录。编制安装工程及甲供材料设备采购招标文件的技术及管理条款。审查安装工程设计变更、及技术洽商单。监督检查项目安装工程施工质量，参与分项工程质量验收及实体功能检测监督。对有特殊要求的分部分项工程，应向施工单位进行技术交底，并做好记录。负责安装工程变更洽商台账的建立与维护。格按施工规范、操作规程、施工组织设计及专项方案进行施工管理，发现问题及时处理或向上级反映，请示解决。

3、安全、质量进度管理：协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，并跟宗落实进度实施。审查施工单位提交的周、月、总进度计划，并根据现场情况及实际提出改进意见。监督、检查、控制现场施工进度，确保进度按计划完成。严格监督施工质量，加强工程巡视。参与隐蔽工程验收、分部分项验收、阶段性验收、分户验收及竣工验收。负责安装工程材料、成品、半成品检查验收。参加每周监理例会及专题会议，审查监理例会纪要、月报，督办监理细则的实施情况。参与现场质量问题或质量事故分析与处理，提出建设性意见。参与安全巡检，特别检查施工用电、机械操作等施工现场安全工作。

4、协调管理：配合水、电、气、网络、市政等安装工程报建申请、缴费等工作。联络专业公司现场踏勘。组织专业公司进场施工。组织安装工程的各项单项验收。

5、材料、设备管理：参与安装材料、设备的市场调查和招标工作，包括资格预审及项目实地考察。把控安装工程选用材料的质量，对材料的选用有建议权。编制项目安装工程甲供材料、设备的进场计划、规格、参数及数量。根据设计明确乙供核价材料的技术要求。

6、合同管理：参与编制安装工程合同主要技术、经济及管理条款。与安装工程相关合同谈判；监督合同执行，并根据合同及时处理施工过程中的合同纠纷。

7、经济签证与竣工资料审核：审查施工单位报送的安装工程月度完成量报表、经济签证等经济资料，负责安装工程签证。审核施工单位的安装工程竣工图，与现场核对一致，督促修改。对施工单位报送的安装工程竣工结算资料签署初步意见。负责安装工程现场签证台账的建立与维护、安装工程付款台账的建立与维护。

学历要求：大专以上。

专业要求：给排水、电气、暖通及相近专业。

知识要求：熟悉基本建设程序，严谨的施工管理流程管理能力，熟练的工程相关计划编制、实施与检查能力，能从项目各专业间的协调入手合理处理实施中的各种技术问题，确保项目工程目标的实现。

经验要求：5年以上现场施工管理经验或2年以上施工项目安装负责人经验；具有较为全面的合同管理、施工管理、质量、进度及成本管理知识；熟悉安装各专业各分部分项工程施工验收规范、安全技术规范、档案管理要求、与开发建设有关的行业主管部门的管理要求。

恒森观天下由恒森集团投资打造，恒森集团成立于1994年，注册资本2亿元，现在职员工1000余人，恒森深耕渝东北25年，开发足迹遍布重庆、四川、宁夏、湖北、湖南等地，累计已开发项目20逾个，其中万州开发项目超15个。并于2018年荣获国家一级房地产开发资质，2018年重庆市开发企业综合信用评测20强等荣誉。
本项目用地位于重庆市梁平区工业园区，竹海大道北侧、福德大道东侧、竹青路南侧，毗邻重庆悍豹机电制造有限公司和金科集美东方项目。项目规划占地面积为80586.26㎡（120亩），总建筑面积24万㎡（其中计容面积18万㎡），项目容积率2.25，绿化率30%以上，由7栋洋房，12栋小高层和约5800㎡社区商业组成，小区总户数1820户，车位1940个，车位配比达到1:1.08。
项目定位刚需为主，物业形态涵盖小高层和洋房，小高层楼高17-18层，采用2梯4户和2梯6户的设计，面积区间为83-96㎡，户型为三房双卫户型和三房单卫；洋房楼高8层，采用1梯2户设计，面积约99㎡，均为四方双卫设计。
项目三公里范围内覆盖双桂湖国家湿地公园，双桂/梁山小学，西大附中，紫山小学，枫叶国际学校，全民健身中心，妇幼保健院，中医院，规划中的农贸市场，商业中心等，满足了日常所有生活需求。
小区自身配套6000㎡社区商业，大型幼儿园，私属油泳池、儿童游乐区、社区直饮水系统、老人休闲区，架空层泛会所等。