保修工程师
金茂西南企业管理（重庆）有限公司
- 公司规模：500-1000人
- 公司性质：国企
- 公司行业：房地产
职位信息
- 发布日期：2020-12-26
- 工作地点：重庆-渝北区
- 招聘人数：1人
- 工作经验：2年经验
- 学历要求：大专
- 职位月薪：4-8千/月
- 职位类别：物业机电维修工 物业机电工程师
职位描述
一、风险管理 ：
1.参与施工样板点评，在项目施工过程中，加强质量关注，与QHSE保持密切沟通；
2.负责组织项目质量问题案例编写
二、房屋交付：
1.负责项目组织交付前的内部验收工作，同时跟进整改进度；
2.配合完成承接查验工作。
三、投诉处理：
1.负责质量升级投诉处理并及时向项目负责人反馈。
四、售后保修：
1.负责项目质量报修问题现场勘察，判定责任，证据收集；
2.负责对属于质保范围内的质量报修，按合同通知责任单位或第三方保修单位进行维修，确保及时率；
3.负责整改过程监控，确保整改效果及关闭率；
4.负责质量报修所有资料的填写及整理；
5.负责项目保修费用的申请；
6.负责赔偿谈判。
7.负责项目第三方施工单位现场管理，确保服务态度，施工质量等符合公司标准。
五、第三方管理
1.质保期内，负责原施工单位及第三方施工单位的管理；
2.负责施工单位履约评估。
六、保修信息管理
1.负责项目前台客户来访来电接待接听、记录及反馈；
2.负责项目CRM信息录入及更新；
3.负责项目所有保修资料的存档；
4.负责第三方保修费用及质保金扣除电子台账建立及维护；
5.负责项目保修数据统计。
●知识：
1.掌握房地产保修专业相关制度及流程；
2.掌握国家及地方建筑规范基本知识。
●技能：
1.具备较强客户意识及风险意识；
2.具备较强建筑及工程基础知识；
3.优秀的沟通表达能力。
●工具:
1.熟练使用客户关系管理软件及办公软件。
工作经验
1-3年房地产保修管理管理经验，具备质量投诉处理经验。
管理经验
1-2个10万方及以上综合体项目（包含业态：精装/毛坯高层、别墅及商业）保修工作。
有大型房企精装工作经验优先。
公司介绍
1.中化集团介绍
中国中化集团有限公司（简称中化集团，英文简称Sinochem Group）成立于1950年，前身为中国化工进出口总公司，现为国务院国资委监管的国有重要骨干企业，总部设在北京。
中化集团是中国四大国家石油公司之一，领先的化工产品综合服务商，***的农业投入品（化肥、种子、农药）和现代农业服务一体化运营企业，并在城市开发运营和非银行金融领域具有较强的影响力。作为一家立足市场竞争的综合性跨国企业，中化集团提供的产品和服务广泛应用于社会生产和人们衣食住行各方面，“中化”和“SINOCHEM”品牌在国内外享有良好声誉。
中化集团设立能源、化工、农业、地产和金融五大事业部，对境内外300多家经营机构进行专业化运营，并控股“中化国际”（SH, 600500）、“中化化肥”（HK, 00297）、“中国金茂”（HK, 00817）等多家上市公司，拥有全球员工约五万人。
中化集团也是最早入围《财富》全球500强榜单的中国企业之一，迄今已28次上榜，2018年名列第98位，并连续两年被《财富》评为“全球最受赞赏公司”。多年来中化集团坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。在国务院国资委业绩考核中，中化集团十三次被评为A级。
面向未来，中化集团将遵循“科学至上”的发展理念，力争用5-10年时间全面转型为一家科技驱动的创新平台公司，为落实创新驱动发展战略、建设创新型国家作出贡献，实现行业领先、受人尊敬世界一流企业的目标，为客户、股东、员工创造***价值，促进社会可持续发展。
2.中国金茂介绍
中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）是世界五百强企业之一中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），是香港恒生综合指数成份股之一。中国中化集团有限公司是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有企业。
中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。
基于对城市潜能的远见，中国金茂整合国际领先的优质资源，引进合理互生的城市规划理念，实现区域功能和城市活力的全面提升。目前，公司已成功进驻三十余座核心城市，并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。
“金茂”为中国***。自2005年以来，“金茂”品牌已连续十四次入围“中国500最具价值品牌”榜。2018年，“金茂”以232.65亿元的品牌价值位居第194位。基于对城市潜能的远见，我们为城市引进更多世界先进、合理互生的物业规划理念，提升城市能级；基于对客户需求的洞察，我们为项目注入更多高附加值配套与高标准产品，创造社会价值；基于对专业化运营的坚持，我们整合国际领先的优质资源，恪守长久的经营承诺，实现区域功能和城市活力的全面提升。目前，公司已成功进驻华北、华东、华南、华中、西南5大区域、30余座核心城市，并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。
3.中国金茂企业文化
使命：品质筑就更美生活
愿景：释放城市未来生命力
核心价值观：诚信合作 客户导向 创业创新 追求卓越
发展理念：快跑 敢想 敏行
员工理念：共创 共享 共成长
中国中化集团有限公司（简称中化集团，英文简称Sinochem Group）成立于1950年，前身为中国化工进出口总公司，现为国务院国资委监管的国有重要骨干企业，总部设在北京。
中化集团是中国四大国家石油公司之一，领先的化工产品综合服务商，***的农业投入品（化肥、种子、农药）和现代农业服务一体化运营企业，并在城市开发运营和非银行金融领域具有较强的影响力。作为一家立足市场竞争的综合性跨国企业，中化集团提供的产品和服务广泛应用于社会生产和人们衣食住行各方面，“中化”和“SINOCHEM”品牌在国内外享有良好声誉。
中化集团设立能源、化工、农业、地产和金融五大事业部，对境内外300多家经营机构进行专业化运营，并控股“中化国际”（SH, 600500）、“中化化肥”（HK, 00297）、“中国金茂”（HK, 00817）等多家上市公司，拥有全球员工约五万人。
中化集团也是最早入围《财富》全球500强榜单的中国企业之一，迄今已28次上榜，2018年名列第98位，并连续两年被《财富》评为“全球最受赞赏公司”。多年来中化集团坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。在国务院国资委业绩考核中，中化集团十三次被评为A级。
面向未来，中化集团将遵循“科学至上”的发展理念，力争用5-10年时间全面转型为一家科技驱动的创新平台公司，为落实创新驱动发展战略、建设创新型国家作出贡献，实现行业领先、受人尊敬世界一流企业的目标，为客户、股东、员工创造***价值，促进社会可持续发展。
2.中国金茂介绍
中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）是世界五百强企业之一中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），是香港恒生综合指数成份股之一。中国中化集团有限公司是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有企业。
中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。
基于对城市潜能的远见，中国金茂整合国际领先的优质资源，引进合理互生的城市规划理念，实现区域功能和城市活力的全面提升。目前，公司已成功进驻三十余座核心城市，并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。
“金茂”为中国***。自2005年以来，“金茂”品牌已连续十四次入围“中国500最具价值品牌”榜。2018年，“金茂”以232.65亿元的品牌价值位居第194位。基于对城市潜能的远见，我们为城市引进更多世界先进、合理互生的物业规划理念，提升城市能级；基于对客户需求的洞察，我们为项目注入更多高附加值配套与高标准产品，创造社会价值；基于对专业化运营的坚持，我们整合国际领先的优质资源，恪守长久的经营承诺，实现区域功能和城市活力的全面提升。目前，公司已成功进驻华北、华东、华南、华中、西南5大区域、30余座核心城市，并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。
3.中国金茂企业文化
使命：品质筑就更美生活
愿景：释放城市未来生命力
核心价值观：诚信合作 客户导向 创业创新 追求卓越
发展理念：快跑 敢想 敏行
员工理念：共创 共享 共成长
联系方式
- 公司地址：地址：span金茂国际生态新城