重庆招聘

1. 市场研究：组织收集、整理、分析宏观政策、经济发展、产业政策和行业发展动态，组织项目所在地的房地产市场趋势、竞争对手、区域房地产发展商和相关市场信息收集、分析与研究，组织项目所在地消费者行为模式、消费趋向研究，组织本部门进行房地产开发、销售政策及行业发展方向研究。

2. 产品策划定位：协助研发设计部确定项目的规划方案，组织项目产品定位深化、细化，组织销售环境（包括售楼处、会所、样板间布置、参观线路、地盘包装等）的策划和评审。

3. 营销采购及供方管理：负责制定统一项目营销合格供方准入条件，组织供方资质审查、选定，建立公司营销合格供方资源库，包括市调、营销策划、广告代理与发布活动策划、媒体资源等机构的信息，负责项目公司供方的开发与维护，指导项目公司地方性营销供方的开发与管理，组织项目公司营销供方的选择、合同签订和履约评估，并指导和监督项目公司营销供方的选择、合同签订和履约评估。

4. 销售管理：组织编制项目营销总体方案，包括项目营销策略、销售价格策略、营销费用预算、推广策略等内容，制定各项目营销费用总额，编制公司年度营销费用预算、月度营销费用计划，审核项目公司年度营销费用预算，监督、备案项目公司每月营销费用使用情况统计报表，组织制定各项目销售价格方案（如价格策略、分栋价格、均价、开盘价、销售折扣等），负责各个项目案场的管理和人员的分组调配，审核销售价格体系调整申请、促销折扣和优惠申请、特殊折扣申请，审核权限范围内客户提出设计变更、退房、更名、换房，组织处理客户销售过程中重大投诉、危机事件处理。

5. 招商管理：组织收集、整理、公布各种招商信息，组织收集、整理商户信息，并与商户建立联系，组织编制招商计划，组织筛选商户，进行初步谈判，并了解其入驻意向，与有进驻意向商户进行沟通，协商确定交房标准，组织拟定商务方案并与商户进行商务细节谈判，签订意向书，组织租赁合同的拟定、谈判、签署，并监督项目公司的招商工作，组织商户的进退场管理和后期运营管理，组织主力店商户的开发、合同签订、进场和后期管理和运营管理，组织建立并完善商户资源库，并对商户关系进行定期维护。

6. 部门日常管理：编制部门工作计划和预算，并控制、分析计划与预算执行情况，指导、协助部门员工完成工作，监督其工作质量和进度，对本部门的员工进行考核，分析其不足，并帮助其改进，加强内部培训、不断提高部门员工与公司文化相适应的综合素质，组织建立公司内部营销管理的流程和制度，负责部门队伍建设、选拔、评价等相关工作，监督、指导项目公司营销管理工作，完成分管领导指派的其它工作。

 

任职要求：

1、大学专科以上学历

2、市场营销专业

3、掌握房地产营销管理的理念、理论和方法

4、5年以上房地产营销管理工作经验

5、悉掌握常用办公操作系统和软件

6、理解并认同公司的企业文化，敏锐的市场洞察力及市场开拓能力，有良好的分析和谈判能力

恒森观天下由恒森集团投资打造，恒森集团成立于1994年，注册资本2亿元，现在职员工1000余人，恒森深耕渝东北25年，开发足迹遍布重庆、四川、宁夏、湖北、湖南等地，累计已开发项目20逾个，其中万州开发项目超15个。并于2018年荣获国家一级房地产开发资质，2018年重庆市开发企业综合信用评测20强等荣誉。
本项目用地位于重庆市梁平区工业园区，竹海大道北侧、福德大道东侧、竹青路南侧，毗邻重庆悍豹机电制造有限公司和金科集美东方项目。项目规划占地面积为80586.26㎡（120亩），总建筑面积24万㎡（其中计容面积18万㎡），项目容积率2.25，绿化率30%以上，由7栋洋房，12栋小高层和约5800㎡社区商业组成，小区总户数1820户，车位1940个，车位配比达到1:1.08。
项目定位刚需为主，物业形态涵盖小高层和洋房，小高层楼高17-18层，采用2梯4户和2梯6户的设计，面积区间为83-96㎡，户型为三房双卫户型和三房单卫；洋房楼高8层，采用1梯2户设计，面积约99㎡，均为四方双卫设计。
项目三公里范围内覆盖双桂湖国家湿地公园，双桂/梁山小学，西大附中，紫山小学，枫叶国际学校，全民健身中心，妇幼保健院，中医院，规划中的农贸市场，商业中心等，满足了日常所有生活需求。
小区自身配套6000㎡社区商业，大型幼儿园，私属油泳池、儿童游乐区、社区直饮水系统、老人休闲区，架空层泛会所等。