南/北滨路项目高薪聘主策
重庆端木房地产经纪有限公司
- 公司规模：50-150人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：房地产
职位信息
- 发布日期：2021-06-04
- 工作地点：重庆-江北区
- 招聘人数：2人
- 工作经验：3-4年经验
- 学历要求：大专
- 职位月薪：0.7-1.2万/月
- 职位类别：房地产项目/策划经理 房地产项目/策划主管/专员
职位描述
主要职责：
1. 负责本地、本区域的市场、政策、竞品调研工作，对市场及本项目的客户、量、价、竞争策略管理进行及时跟踪及全方位梳理；
2. 负责项目的定位管理，编制项目市场定位报告，开展产品的研发和定位的调整、产品深化等工作；
3. 营销费用：组织制定本项目月、季、全年度的《营销费用计划》，监测费用使用进度并控制在批复值内，不断提高费效比，并确保立项、合同、支付各环节符合公司规范。
4. 负责编制项目营销策划报告，明确项目的价格策略和推广策略，对策略的执行、营销费投放等进行管控；
5. 价值策划：统筹价值梳理，并据其编制口袋手册和销售说辞、主推广语及主形象以及案场展示物料。
6. 影响力策划：统筹制定影响力方案（事件传播、圈层渗透等）并跟进落实。
7. 负责制定项目客储策略，拓展渠道，制定并落实拓客计划，并持续客户管理；
8. 负责项目定价的管理，以及营销费的使用及控制；
9. 负责项目推广工作，销售卖场的策划及管理等，负责落实相关宣传道具、媒体通路的选择、制作和发布；
10. 负责项目的销售组织管理，包括但不限于开盘整体策划与组织、开盘过程控制和效果反馈，以及销售现场的管理等；
11. 定位优化：负责根据销售情况发现后期开发部分的定位问题并提出优化建议。
12. 产品策划：结合市场与客户分析的产品定位(各业态产品定位、精装修定位、产品优化建议)
13. 现场展示：统筹完成各阶段现场包装。负责对示范区展示效果提出明确建议并协调落实。包括售楼部、景观示范区、样板间、看房通道、商业、物业服务等配套。看房通道包括园区主入口、低区外立面、入户大堂、电梯和电梯前室等。
14. 客户分析：负责组织持续客户分析（包括来电、来访和成交客户的基本面、心理面和行为面）并绘制客户地图，用以指导整体策划工作。
15. 跨公司配合及协调工作：与设计、工程、物业等相关部门配合，提出设计、产品、物业服务、配套、发展等方面的建议，并协调相关部门落实等。
16. 完成上级领导交办的其他工作。
资质要求：
1、 专科及以上学历，房地产管理专业、市场营销专业及其他相关专业本科以上学历优先考虑。
2、 从事房地产策划工作3年及以上，独立操盘2个以上房地产项目全程营销工作，操盘项目具备良好的市场口碑，至少有1个项目销售业绩位列城市前十位或区域市场前三位，具备品牌开发商、代理商或百万建面以上项目工作经验者优先考虑；
3、 内部晋升或转岗须满足从事房地产策划工作2年及以上，独立操盘1个以上房地产项目全程营销工作，操盘项目具备良好销售业绩和集团内专业口碑。
4、 具备研判市场（尤其是竞争市场）趋势、抓住市场机会及规避市场风险的能力。具备各物业类型客户定位和操盘过程中深化分析的能力。
5、 具备客户定位、物业类型定位、产品标准定位、户型位置及配比定位、户型设计建议、规划设计建议、示范区建议、物业建议、配套建议、发展建议、价格建议、后期定位优化的能力以及协调落实的能力。
6、 具备管理媒体、广告公司、活动公司、电商公司、拓客公司、巡展公司、短信公司、印刷制作公司等合作资源的丰富经验，具备区域媒体对接及应急媒体事件处理的能力，能有效评估渠道效果，通过渠道组合优化和执行把控提升费效比。
7、 良好的沟通协调能力、团队合作能力；
8、 熟练使用office办公软件及办公自动化设备；
9、 吃苦耐劳，有团队合作精神，良好的敬业精神和职业道德，有强烈的责任心。
公司介绍
端木简介
重庆端木房地产经纪有限公司，创始团队均来自国内一线品牌开发商核心成员,是一家专注于房地产咨询、营销代理、招商运营的综合性房地产服务机构。端木机构以黑马的姿态将代理项目带到了热度和口碑的市场高点，在2017年创造了重庆楼市的多个***；代理项目代表作中国铁建·西派城亦在2017年实现首开10亿的大平层市场记录，并荣膺“十大城市影响力作品”；2018年端木机构实现了西部三城业务扩张。
端木机构拥有中晖基金、中通实业、朴隅建筑三大自有关联公司，资源丰富，实力雄厚，具有强大策划力、销售力与平台力，旨在为合作伙伴提供专业营销管理与运营服务。
公司业绩
服务于万科、中铁建、卓越、金地等一线品牌开发商的住宅及商业项目。
部分代理项目
万科金域学府、万科金域华府、中铁建西派城、卓越皇后道、金地弹子石项目等。
四大核心竞争力
1.平台力
公司拥有中晖基金、中通实业、朴隅设计三大关联公司，为客户提供强大销售力及多元化服务。
2.销售力
团队核心成员均拥有一线开发商就职经历，积累了多年成熟操盘经验，知甲方所想，具有强大的策略与销售力，为项目操盘提供强大保障。
3.顾问力
端木与市场变化同步，依托锐理一手大数据作支撑，对市场进行全面系统分析，提供完善的专业技术和全方位的决策咨询服务。
4.策划力
独立于事业部的专业策划团队，从商业和住宅两条线为重点，为客户提供持续的策划支持。
关联公司简介
◆中晖基金
深圳中晖基金管理有限公司于2016年初成立，是一家致力于股权投资基金管理、资产管理、投资管理的专业公司。通过政信类项目融资、房地产并购基金、产业基金管理、扶贫项目、房地产物业收购基金等多种方式，为地产发展和地方政府产业发展提供高效、稳定的资金。截至目前已落地多个项目，投资规模达80亿，成功完成西南片区布局。
◆中通实业
重庆中通建筑实业有限公司成立于1994年，公司注册资本金5000万元，总资产约为1.8亿元，各专业员工300余人。公司具有房屋建筑施工总承包壹级资质，施工总承包机电工程贰级，建筑装饰装修专业承包贰级，市政公用施工总承包叁级，古建筑专业承包叁级。
◆朴隅建筑
朴隅建筑 PURE 是成立于中国重庆及成都的建筑设计事务所。公司设计业务板块的合伙人来自北京、上海、成都和重庆，具备近二十年在海内外大型机构学习和工作的建筑设计经验。现有设计人员52人， 设计范围覆盖城市规划、商业综合体、超高层、酒店、养老、办公、居住、室内设计、景观设计等领域。在过去二十年中国的高速发展过程中，PURE 积累了丰富的全过程设计经验，并和多家海外优质设计资源通过项目合作实现了整合，结成了 PURE+ 国际设计联合体。今天，面对行业转型期的挑战，PURE 不愿墨守成规，设立了方澈项目管理和朴隅科技两家全资子公司，为业主提供包含前期策划、建设管理、虚拟实现等设计全过程服务，寻求创造性的解决方案，实现设计整体交付。
重庆端木房地产经纪有限公司，创始团队均来自国内一线品牌开发商核心成员,是一家专注于房地产咨询、营销代理、招商运营的综合性房地产服务机构。端木机构以黑马的姿态将代理项目带到了热度和口碑的市场高点，在2017年创造了重庆楼市的多个***；代理项目代表作中国铁建·西派城亦在2017年实现首开10亿的大平层市场记录，并荣膺“十大城市影响力作品”；2018年端木机构实现了西部三城业务扩张。
端木机构拥有中晖基金、中通实业、朴隅建筑三大自有关联公司，资源丰富，实力雄厚，具有强大策划力、销售力与平台力，旨在为合作伙伴提供专业营销管理与运营服务。
公司业绩
服务于万科、中铁建、卓越、金地等一线品牌开发商的住宅及商业项目。
部分代理项目
万科金域学府、万科金域华府、中铁建西派城、卓越皇后道、金地弹子石项目等。
四大核心竞争力
1.平台力
公司拥有中晖基金、中通实业、朴隅设计三大关联公司，为客户提供强大销售力及多元化服务。
2.销售力
团队核心成员均拥有一线开发商就职经历，积累了多年成熟操盘经验，知甲方所想，具有强大的策略与销售力，为项目操盘提供强大保障。
3.顾问力
端木与市场变化同步，依托锐理一手大数据作支撑，对市场进行全面系统分析，提供完善的专业技术和全方位的决策咨询服务。
4.策划力
独立于事业部的专业策划团队，从商业和住宅两条线为重点，为客户提供持续的策划支持。
关联公司简介
◆中晖基金
深圳中晖基金管理有限公司于2016年初成立，是一家致力于股权投资基金管理、资产管理、投资管理的专业公司。通过政信类项目融资、房地产并购基金、产业基金管理、扶贫项目、房地产物业收购基金等多种方式，为地产发展和地方政府产业发展提供高效、稳定的资金。截至目前已落地多个项目，投资规模达80亿，成功完成西南片区布局。
◆中通实业
重庆中通建筑实业有限公司成立于1994年，公司注册资本金5000万元，总资产约为1.8亿元，各专业员工300余人。公司具有房屋建筑施工总承包壹级资质，施工总承包机电工程贰级，建筑装饰装修专业承包贰级，市政公用施工总承包叁级，古建筑专业承包叁级。
◆朴隅建筑
朴隅建筑 PURE 是成立于中国重庆及成都的建筑设计事务所。公司设计业务板块的合伙人来自北京、上海、成都和重庆，具备近二十年在海内外大型机构学习和工作的建筑设计经验。现有设计人员52人， 设计范围覆盖城市规划、商业综合体、超高层、酒店、养老、办公、居住、室内设计、景观设计等领域。在过去二十年中国的高速发展过程中，PURE 积累了丰富的全过程设计经验，并和多家海外优质设计资源通过项目合作实现了整合，结成了 PURE+ 国际设计联合体。今天，面对行业转型期的挑战，PURE 不愿墨守成规，设立了方澈项目管理和朴隅科技两家全资子公司，为业主提供包含前期策划、建设管理、虚拟实现等设计全过程服务，寻求创造性的解决方案，实现设计整体交付。
联系方式
- Email：283183554@qq.com
- 公司地址：地址：span星耀天地