重庆招聘

1、在物业负责人领导下，负责贯彻执行物业的管理目标、经营方针，制定物业设备管理工作的具体目标和政策。

2、负责制定物业设备设施接管验收方案，组织物业建筑、庭院及设备设施接管验收及整改工作。

3、定期编写年、月、周报告、运行报表等工作，积累有关资料和数据，为管理决策提供依据。

4、负责物业设备设施运行和使用、维护和修理、改造和更新。

5、负责编制设备设施年度保养计划和大修计划，经报批后实施。

6、根据设备运行情况，制定节能降耗运行方案和改造方案。

7、加强对设备项目验收、运行、维修的原始记录资料的管理。

8、根据物业设备基本折旧和大修情况，合理计划和安排使用设备购置费用、更新改造费用、大修理费用和备件流动资金等。

9、制定物业设备管理维修的各项规章制度技术规程和技术标准，实行定额管理和经费核算，完成

物业负责人下达的各项技术、经济指标。

10、负责制定应急预案，发生紧急事件（停电、停水、电梯停运、爆管等），应尽快赶到现场，采取应急措施，恢复设备设施的正常运行。

11、推动开展全员参加设备管理活动，督促日常维护和保养，组织各专业间的评比竞赛活动和定期的设备检查工作，促进全体员工参与设备管理。

12、负责保障经营所必须的水、电、冷气和热能供应，做好能源分配和费用核算的基础工作，积极推广节能措施，提高节能成效。

13、负责设备安全管理，组织物业设备的事故分析和处理。

14、收集和编制设备有关技术资料和维修图纸，做好设备的技术档案工作。

15、负责组织设备管理和技术人员的培训学习，通过技术讲座，知识问答等各种形式，积极开展营业部门人员的设备管理基础知识培训，不断提高全员的设备管理意识和水平。

16、负责装修图纸的审核，对装修现场进行巡查和管理，对装修进行验收。

岗位要求：

1、有3年以上商业物业管理经验；

2、有商业物业、场馆物业管理经验优先；

3、大专以上学历。

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