重庆招聘

1、根据总部要求，结合公司年度经营目标，协助制定年度拓展计划。

2、根据年度拓展计划，协助制定投资策略。

3、负责收集、整理本区域房地产相关宏观/微观政策、经济发展数据、主要发展城市土地信息与相关资料，定期编制土地市场研究报告，为公司项目拓展提供依据。

4、负责搜集整理各目标城市的总体规划、土地利用规划、市政基础设施建设等相关信息，判断城市未来发展方向及趋势。

5、负责跟踪各目标城市的土地市场动态，进行房地产市场调研，维护房地产市场数据更新，研究并判断市场发展趋势。

6、负责收集整理各目标城市的投资机会及地块信息。

7、负责对项目进行现场踏勘，分析地块条件及周边环境。

8、协助组织土地信息的收集和初步筛选，对意向地块信息进行研判，上报总部初判以明确可研意向。

9、调研相关市场数据信息，协调营销部、设计部完成前期定位及初步规划设计。

10、针对锁定的目标地块，协助组织开展新项目可研论证，从规划要求、项目定位、强排方案、成本分析、财务测算、投资收益等方面进行综合分析，完成可研报告。

11、协助组织推动新项目可行性研究成果在公司层面和总部层面的立项评审，并组织内容汇报，为管理层投资决策提供依据。

12、协助组织并推进土地/项目出让方合作谈判，负责签订项目合作协议等法律文书。

13、负责办理土地招拍挂竞买手续，参与项目竞买，负责签订土地出让合同和办理付款手续。

14、对于收购、合作项目，组织协调完成方案编制、前期谈判、尽职调查、合同草拟等工作，负责签订相关合同协议和办理付款手续，办理权属转移手续和场地交接工作。

任职要求：

1、28-35岁，本科及以上学历，土地资源管理、金融学、经济学等房地产相关专业；

2、具备五年以上房地产投资拓展管理经验，其中两年以上重庆地区经历；

3、具备项目成功获取经验及收并购相关经验；

4、熟悉房地产开发政策、法律法规及相关知识；

5、具备独立开展投资工作和获取项目的能力，有良好的思考力、创新力及项目研判分析能力。

中交地产股份有限公司简介

  中交地产股份有限公司成立于1993年，是中交房地产集团有限公司旗下的国有控股房地产上市公司（股票代码：000736）。中交房地产集团是中国交通建设集团有限公司（世界500强第93位）专业发展房地产板块业务的子集团，国务院国资委国企改革＂双百企业＂之一。2019年，作为新一轮蓄势待发的战略开局之年，中交地产销售额位列中国房地产企业销售金额TOP100榜69位，拿地金额TOP100榜29位，拿地面积TOP100榜38位。
  作为世界五百强中交集团旗下***国内A股上市房地产公司，中交地产以央企的魄力和定力确定了5年战略目标，以产业带动为龙头的多元化发展模式，协同内外部资源形成合力，紧紧围绕国家区域发展战略布局，持续深耕成渝、京津冀、珠长三角等战略区域，开拓中部核心城市市场，以东南西北中六大区域加代建集团的战略布局，快速向千亿级房地产企业目标有力迈进。
 
  中交地产重庆城市公司是中交地产股份有限公司（以下简称中交地产）的子公司，隶属于中交地产西北区域公司。西北区域公司所辖重庆、四川、陕西、甘肃等省市，目前已布局重庆城市公司、成都城市公司，积极拓展西安、遵义、兰州等城市。重庆城市公司自2010年进入重庆房地产开发市场以来，已经开发完成和正在开发的项目有：中交千寻、中交那里、中交漫山、中交中央公园、翰粼天辰项目，累计开发总建筑面积近300万平方米，总投资超过220亿元人民币。