重庆招聘

1. 开展项目的日常经营管理工作，传达贯彻公司文件、通知及会议精神，并安排相关工作的落实；

2. 根据项目实际情况制定项目年度管理预算，并监督检查预算的执行情况；

3. 严格按公司财务要求审核项目的各项费用，随时掌握项目收入费用的缴纳情况，有效控制项目内各项费用的支出；

4. 负责制定所管项目每年的管理计划，通过日常管理中与客户、业主的沟通以及发现的问题不断改进提高服务质量；

5. 根据楼宇日常运营情况，负责组织制定各部门年度工作计划，包括设备设施维护维修保养计划等，为确保项目基础设备设施的安全运行，力争做到以预防为主，发现问题及时处理；

6. 掌握项目物业管理费、水电费等缴纳情况，即时督促各部门进行物业管理费的催缴工作；

7. 督促检查项目各部门运营管理规范的执行情况，接受公司各职能部门的监督检查，对发现的问题即时组织项目人员进行整改；

8. 开展项目安全管理的定期自查工作，对发现的安全隐患即时督促检查改进；

9. 开展项目内部员工的业务知识培训，积极配合行政人事部开展相关业务培训工作；

10. 负责本项目与供应商合同条款的制定，合同的签订、续签以及合同金额的商谈工作；

11. 处理项目的突发紧急事件；

12. 指导客服部进行客户投诉问题的处理，不断改进项目服务质量；

13. 随时保持同项目业主及客户的联系与沟通；加强项目的对外沟通、协调工作，确保与项目相关的政府机构部门的沟通畅通；

14. 加强同公司各职能部的团结合作，加强项目内团队观念的培养，完成上级临时交办的相关工作事项。

15. 负责组织、建设、执行项目综合管理体系文件并予以控制，保持/持续改进；

16. 完成领导交代的其它工作。

17.大专以上学历或取得物业经理上岗证的。

18.五年以上项目负责人工作经验，熟悉本专业业务，熟知相关的法律法规。

19.具有较强的的组织协调能力。

20.工作经验丰富者，能胜任本岗位工作的，可适当放宽学历要求。

        重庆市江北嘴物业服务有限公司由重庆市江北嘴置业有限公司与北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司于2011年10月18日合资成立,公司位于江北嘴中央商务区，具有物业管理企业国家壹级资质，注册资本600万元人民币，员工近300名，管理面积70余万㎡，包括5A甲级写字楼及商业综合体、高档住宅、市政综合体等多种业态。服务的客户主要有中新（重庆）互联互通示范项目管理局、中国银行业监督管理委员会重庆监管局、重庆市城市建设投资(集团)有限公司、重庆市住房置业担保有限责任公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行、重庆两江金融发展有限公司、安诚财产保险股份有限公司等政府机构、银行总部和大型金融企业。

公司使命
        以提升客户满意度为导向，走市场化发展道路，立足于中高端物业市场，实现江北嘴品牌增值。

公司愿景
        充分利用高科技设备设施，持续创新现代管理模式；建立科学严谨的管理体系，锻造优秀专业的管理团队；在以人为本的特色文化推动下，追求员工、客户、股东、社会共同发展。

核心价值观
        市场导向、卓越服务。
        质量导向、客户***。
        员工资本、优质团队。
        多方共赢、创新发展。