重庆招聘

项目经理（***））

1.熟悉运用国家、地方、行业相关法律法规，有效利用到管理工作中；在管理过程中遵守国家、地方、行业法律法规。

2.认真贯彻公司的方针、目标及各项规章制度。

3.组织实施管理处各项物业管理与服务工作。

4.指导和督促管理处员工按规范要求为顾客提供满意的服务，确保质量目标得以实现。

5.加强成本管理，严格控制管理处的管理成本，完成管理处经济目标。

6.制订管理处月度、年度工作计划，并组织实施。

7.制订管理处员工年度、月度培训计划，实施相关岗位的培训工作。

8.对管理处员工进行月度、年度考评考核。

9.指导、监督管理处的各项费用收缴工作。

10.负责组织开展社区文化活动。

11.负责与地方政府职能部门就物业管理事宜进行沟通协调。

12.负责协助行政人事部做好管理处员工的招聘、培训等工作。

13.完成领导交办的其他工作任务。

1、确保所管辖系统设备的安全运行并对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任;

2、设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；

3、负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。

4、负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送管理处经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。

5、做好设备维修、故障处理、零部件更换记录.

6、掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案。监督施工，验收施工质量。

7、负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。

重庆东邦房地产开发有限公司成立于2006年12月，是一家拥有强大技术背景和资金实力的新兴房地产开发公司。她脱胎于一群专业深厚、业绩卓著的建筑设计菁英，坚持建筑设计永恒的人性化主题，以“回馈社会，建筑美好人生”为企业使命，秉持“规范、高效、诚信、守法”的经营理念，走专业化经营之路，锐意创新，创造尊贵品质的人居环境。
经过多年稳健发展，公司已成功开发棠宁府、东邦·小悦湾、东邦·城市广场、海棠湾、新东邦·晓悦湾、东邦·城市花园等十余个项目。