重庆招聘

岗位职责：

1. 管理机电相关专业施工及质量，能独立完成机电施工计划及方案审批，及时做好详细记录和提交报告；

2. 协调各专业管线综合布置并进行适当调整，以确保机电综合管线与综合预留洞图得以确切执行；

3. 抽查顾问、监理及施工单位的工作，解决施工过程中专业技术问题，对现场监理工程师进行统筹及工作分配并对监理工作报告作出核实；

4. 抽查地盘就机电工地物料品质检查、现场安装、系统测试及验收情况进行审核并作记录及报告，确保承包商严格按照已审批物料及施工方案进行施工；

5. 组织及配合各相关专业深化设计，确保设计质量、进度、方案优良，满足建设使用功能、招投标、设备采购、施工要求；

6. 组织并参加相关给排水、空调通风、电气、设备等，各专业图纸会审，把握好设计质量， 避免设计造成浪费，漏项、并协调处理好不同设计单位及部门关系；

7. 对施工图设计、设计变更进行指导和进度跟踪，并进行审核，使其达到招标及施工要求，并合理控制造价；

8. 根据项目进度，协助办理相关政府分部、分项工程申报、报批手续。为相关承包单位提供各种便利工作条件，以保证工程项目按计划胜利进行；

9. 监督工程进度和质量，定期召开工程例会，处理和协调监理、设计、施工单位、供货商、政府行政管理部门各方面关系。审核监理单位的监理实施细则,并按批准后的监理实施细则检查监理单位的工作；

10. 负责水电、设备、配套工程的质量、进度、安全文明施工管理。项目开工前的用电、用水布置，为各进场施工单位提供水电接口及协助办理使用手续；

11. 熟悉现场及图纸，优化施工方案，严格控制项目签证的合理性与执行。审核给排水、消防、空调通风、供配电、弱电安防、设备智能系统设计方案，参与各阶段设计会审，提出合理方案，落实设计方案优化、设备、材料选型，完善设计及合同文件；

12. 参加隐蔽工程查验，以及质量控制点检查验收，按国家规范要求，现场及时签证确认。参与分部、分项验收，签证相关手续，监督现场施工质量、安全文明施工，确保施工进度符合计划要求；

13. 参与监理对水、电、暖、气、设备等特殊和关键部位向施工单位进行技术交底。及时向上级领导汇报施工过程中发现的重大问题,并提出相关的解决意见和建议；

14. 及时反馈工程进度、工程变更、设计变更、影响成本方面的变更情况。负责对设计变更、技术核定单、签证等技术资料中水、电安装部分的审核。参加项目竣工验收，并收集整理工程相关资料。对施工单位按合同要求完成工作量进行认定或签证

15. 熟知各单位工作节点和界面，做好相关单位协调工作，以便统一和紧密衔接；

16. 跟踪各项目每月实际工程进度，对进度差异进行分析，并判断是否支持时间节点。

17. 负责施工方案、安全文明措施等的审核与编制；加强工程验收制度流程建设，监督、管理各单位及单项工程验收工作的实施；

18. 根据工程进展签发工程质量检查通知，监督质量检查工作实施；

19. 参加各分部、分项工程质量验收及调试，组织项目综合调试验收工作。管理和保管职责内的施工文件、工作联系单、设计变更、工程变更、质量验收资料，并做好相关移交工作。
    

    岗位任职资格：

1. 暖通，电气，给排水等或机电相关专业的本科及以上学历，工程师职称。具有五年以上大型房地产开发公司机电项目管理经验，施工单位现场管理工作经历。有施工现场、房地产公司机电负责人经历者优先。

2. 熟悉房地产机电设备、暖通、给排水项目工程设计、施工、监督和管理的工作流程；

3. 充分了解洋房、别墅、会所等建筑功能要求，需求并提出合理建议，能独立编制专业技术方案。

4. 熟悉强弱电、水、煤气、电讯设备及相应的配制工艺；对空调暖通、发电机、锅炉、电梯等相关设备技术熟悉，有较丰富的理论知识和安装实践经验

5. 熟悉现场管理和施工各工序，熟悉地产相关法规和规范，对工程进度、质量和安全的监督能够进行有效的控制；

6. 熟悉国家及重庆相关的法规、政策，熟悉安装工程施工的施工规范和要求，了解工程的质量标准及验收规范，熟悉相关法律法规。

7. 熟悉机电类施工图的识读，能熟练使用CAD，熟悉BIM运用者优先；

8. 执行力强，思维慎密，条理清晰，有良好的组织管理能力，沟通协调能力及文字表达能力，具有高度的责任心及良好的团队合作精神，爱岗敬业，具有较高的执行力及职业素养。

重庆两江新区新溪置业发展有限公司为重庆两江置业集团与成都万华投资集团合作公司。重庆两江新区置业发展有限公司（简称“两江置业公司”）成立于2010年10月19日，作为重庆两江新区支柱性国有开发企业，公司遵循“城市发展的推动者”、“高端品质的引领者”、“功能配套的补充者”三大功能定位，承担两江新区工业开发区的功能配套建设任务，实施包括商务综合体、精品楼宇、工业地产、公益建筑、配套道路等各类地产项目的投资、运营和打造，完善开发区城市功能和商业环境。成都万华投资集团有限公司创立于1995年，秉承树立城市理想、建设理想城市的宗旨，多年来专注于城市大型高端复合地产的创新、开发与运营。经过多年的打造，万华投资集团旗下已拥有多家房地产开发公司、项目管理公司。公司项目启动以来，一直秉承“与时间共赏”的品质项目开发理念，在成都成功打造麓山国际社区、麓湖生态城两个现象级项目，获得行业内外许多赞誉。两家公司强强联合，计划打造重庆两江新区标杆项目，将美好生活奉献给重庆客户。