重庆招聘

负责执行安全文明施工管理制度、公司文明施工标准；负责执行施工总体进度计划和分项工程进度计划；负责现场工程质量技术管理、安全生产管理、设备材料管理；负责组织各阶段验收以及交付后的维保工作；组织开展项目开发全周期报批报建业务。

一、任职资格：

1、 教育背景 ：统招本科及以上学历，土建相关专业， 工作年限 ：本科6年以上，硕士4年以上

2、 经验要求 ：国企或大型房地产企业同职位，专科具备房地产工程管理经验7年以上；本科具备房地产工程管理经验6年以上；硕士具备房地产工程管理经验4年以上。

3、 专业知识 ：房地产基础知识、房地产建筑设计知识、建筑成本知识、商业知识、部门管理知识、其他相关知识

4、 业务技能 ：建筑施工技能、施工危机预判与处理技能、专业知识总结与推广技能、各类型设计图纸阅读和评价技能、多个设计专业间综合协调技能、专业知识总结与推广技能、对重大工程设计安全质量隐患的预判技能及其他相关技能

5、 管理技能 ：计划管理技能、部门管理技能、员工培养技能、部门合作技能

6、电脑技能 熟练使用Office软件、project软件、绘图软件、结构计算软件，快速掌握公司OA系统及其他常用IT软件

二、主要工作内容

1、工程前期参与

参与项目开发计划的编制，负责项目工程计划的编制。 配合办理项目前期的各项报批报建工作。 参与扩初及施工图设计任务书、设计成果的评审。 参与图纸会审。 组织设计部门和各施工单位进行施工图纸技术交底。 从工程角度参与材料设备的选型定板工作，提供相应的技术要求。

2、工程管理策划

负责编制工程策划方案。 负责组织报审监理规划、施工组织设计等。

3 、开工前准备

配合工程、材料设备采购工作。 负责对项目参建单位人员的培训。 负责三通一平（或七通一平）和临建工作。 负责施工前各项准备工作的实施和督促。

4 、工程进度管理

根据项目节点计划，编制并执行施工总体进度计划和分项工程进度计划。 组织审查总包单位施工总体进度计划和分部分项施工进度计划。 组织项目施工进度计划的实施，对项目工程计划的执行情况进行实时监控，并及时调整。

5 、程质量、技术、图纸管理

负责编制工程质量管理计划，按公司流程报审。 负责工程质量的检查及发现问题的整改。 审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理工作进行考核。 审核关键工序、关键部位的施工方案。 配合总部和区域公司相关部门的工程质量检查。 负责对工程质量情况进行定期的分析和总结参与形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。 发生质量事故按公司相关规定及时上报。 负责质量事故处理，按公司相关规定报审处理方案。 负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈至公司总部相关部门。 组织专题案例会，沟通、协调施工过程出现的现场技术问题。 定期与设计部门沟通联系，解决施工图中出现的问题。 负责设计变更（施工图错、漏、碰、缺类设计变更）的现场管理、跟踪落实。 负责施工图纸的发放和管理工作。 组织项目各阶段的工程验收以及竣工验收。 配合项目工程的规划验收。 负责组织物业移交工作。 负责对项目验收发现的工程质量问题进行整改。 编制项目入伙后重大工程维修、改造方案。 配合客服部门和物业公司进行工程维护保修工作。

6、工程安全文明管理

执行公司文明施工制度和相关标准。 负责建立符合公司品牌形象的施工环境。 根据安全文明管理的要求，对施工现场进行管理，监督施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境。 负责编制安全管理规划方案，按公司流程上报。 负责制定并落实安全事故应急措施。 发生安全事故按公司规定及时上报，组织做好应急处理； 组织进行安全事故处理，落实各项措施，按公司流程上报处理方案。

7、对外往来文件及签证变更管理

负责与总包、监理、各供方之间的往来文件进行管理。 签证变更管理。 负责权限范围内的设计变更、工程签证的内容和时间的确认，以及工程量的核实；权限范围外的设计变更、工程签证内容应及时上报公司总部。 负责每月向成本部门汇总工程签证、已实施变更统计报表。 负责设计变更的执行和落实。 负责进行现场取证管理。 负责编制《工程月报》并上报。 负责编制节能技术应用方案。 负责收发、归档项目图纸、合同等项目档案资料并移交公司总部和物业公司，并做好知识积累。

8、现场生产协调管理

负责施工现场内部与外部的管理与协调，执行项目管理制度，并建立完备的项目进度、质量和安全文明施工管理细则与记录。 组织各专业职能部门进行项目现场关键环节的协调与统筹。 组织工程、监理例会，提出整改意见并监督落实。 审核施工单位编制的材料设备进场计划，并跟踪、督促计划的执行。 负责甲供材料设备计划、台账建立与维护工作，负责与供方、施工单位账目的核对，并定期提供报表。 负责建立现场材料样板库并进行质量验收。 参与公司总部组织的工程供方考察、合作评价标准的建立。 参与工程、材料设备供方履约评价。 负责工程量结算计划的编制。 负责审核施工单位提出工程款支付申请。 负责工程、材料设备类合同结算的办理。 9 部门管理 组织完成部门目标绩效管理工作。 根据公司管理制度和流程，建立健全部门日常管理细则。 负责部门日常人力资源管理和行政管理工作。 协调部门内部岗位之间及与平行部门之间的工作衔接与支持。 指导直接下级开展业务工作，协助其解决疑难问题。 组织部门开展经验交流和知识积累工作，并报公司备案。 10 其他 完成领导交办的其他事项。

工作地点：西永项目-重庆市沙坪坝区大学城西路西永9号

央企控股上市房地产公司提供完善的福利待遇及可持续的发展平台，欢迎您的加入！

 南国置业股份有限公司（简称：南国置业）成立于1998年，具有国家一级房地产开发资质，2009年11月，南国置业成为IPO重启后***上市的地产公司（深交所代码：002305）。2014年，中国电建地产集团有限公司（简称：电建地产）成为南国置业控股股东，电建地产是中国电力建设集团的成员企业，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业的地产平台公司，作为央企控股的上市商业地产公司，南国置业借助两大平台的资本和资源优势，实现了公司跨越式发展。
南国置业怀揣着“建设精彩城市生活”的企业使命，致力于建设最具活力的城市有机单元，持续提升以商业地产为引导的综合性物业开发运营能力，物业业态涵盖购物中心、酒店、公寓、写字楼、专业市场、文化产业园等范畴，逐步形成了“以资产管理为核心，以价值发现为先导，以开发能力为支撑，以商业运营管理为后盾”的经营模式。先后成功开发了南国大家装汉西店、泛悦mall-西汇店、南国大家装江南店、泛悦mall-科华店等商业项目。
经过不断对客户需求的深切认知和多年的商业开发运营实践，南国置业从商业等级、规模、形态、定位四个维度来诠释产品，形成了具有南国特色的商业产品线——“泛悦MALL”系列、“泛悦汇”系列、“泛悦坊”系列、“南国大家装”系列。以对商业地产独到的理解，和不懈的努力，实现了商业价值、客户价值和社会价值和谐共生，更有效提升了区域居民的生活品质，激发了城市活力。
目前，南国置业确立了以商业地产开发与运营为主体，以地产金融业务和产业地产等新兴业务为两翼的“一体两翼”发展战略，并围绕“5+5”（5个重要城市：北京、上海、武汉、成都、南京；5大业务板块：项目开发、商业运营、金融业务、产业园、养老产业）和“三个重大”（重要城市、重大交通节点、重大综合体项目）的方向，进行重要战略布局。公司已累计开发物业500余万方，商业运营面积100余万方，年新增运营面积将达到50万㎡以上。
2016年，南国置业增资中印集团文化有限责任公司， 中印文化是中国文化产业发展集团公司面向文化创意产业的投资平台。南国置业将结合自身商业运营优势与中印文化产业优势，加强在文化创意产业的业态升级，实现商业地产转型的提前布局，提供满足政府和社会需求的文化商业场所。同时，南国置业着力发展金融业务，加快组建金融机构，并积极推进与知名金融机构的合作，利用上市商业地产公司的平台优势，推进供应链金融和产业链金融的生态系统建设。
未来，公司将围绕“一体两翼”的战略升级，进一步加快全国布局的步伐，为成为全国知名的城市综合配套服务商而不懈努力！