重庆招聘

岗位名称 ：财务资金部部门经理

职位概述
负责开发项目公司年度预算、决算和整体预算的编报、调整、执行分析；执行总部相关财务制度组织开展原始单据审核、会计核算、出纳及资产管理等基础会计工作。配合总部开展预算管理、财务分析、财务披露信息整理、统计报送、税务管理等各项业务工作。配合总部参与开发项目公司总体盈利预测，组织配合监督检查机构开展工作。负责融资计划管理、传统银行信贷业务。

主要工作内容
1. 项目预算管理
负责开发项目公司整体预算的编制、调整、上报工作。
对开发项目公司整体预算执行情况进行控制、监督，并定期进行项目预算执行情况进行动态预测分析。
2.年度预算管理
按季度对开发项目公司年度预算执行情况进行收集，汇总形成开发项目公司年度预算执行分析报告。
组织开发项目公司年度预算的调整上报工作，并在总部批复后进行分解下达执行。
对开发项目公司年度预算的执行情况进行过程监督和动态预测，对差异情况提出纠偏措施和建议。
3. 年度资金计划管理
负责开发项目公司年度预算资金计划编制、上报工作。
对开发项目公司年度资金计划进行监督和动态预测分析。
4. 财务报表编制及信息披露
根据总部要求完成项目开户、销户、支票、网银等银行账户管理日常工作。
开展开发项目公司银行账户印鉴（财务章、法人章、网银密钥）管理
根据总部授权开展项目款项支付、费用报销等日常付款工作。
开展开发项目公司销售款、租金、物管费等日常收款工作。
开展开发项目公司销售款统计、银行流水记录等基础性出纳统计工作
负责开发项目公司财务报表、财务报告编制、审核及上报工作。
负责开发项目公司日常会计事项处理及会计核算工作。
5. 财务分析及决策支持
对开发项目公司经营活动和财务运行状况进行分析，对财务指标及财务风险进行预警
开展开发项目公司投资估算及经济效益测算。
开展开发项目公司经济合同评审工作，提供专业评审意见。
对开发项目公司重大资产重组及股权变动进行分析。
编制开发项目公司定期财务分析报告。
编制开发项目公司专项财务分析报告。
编制、调整开发项目公司年度盈利预测。
参与新项目获取阶段的投资分析并提供财务意见，配合完成项目可研分析报告的编制。
开展对开发项目的经济效益后评估。
6. 会计基础工作
开展项目原始单据审核工作。
执行公司总部统一规范的会计科目体系。
开展开发项目公司记账、过账等会计核算工作过程（关注合规性、及时性和准确性）。
组织出具开发项目公司计基础报表及其他管理型报表（关注合规性、及时性和准确性）。
7. 资产及产权管理
监督开展开发项目公司各项债权、债务的结算催收工作，及时进行应收应付款项的清算（应收账款除外）。
开展开发项目公司年度固定资产、存货等资产盘点。
负责开发项目公司会计档案保管、领用、借阅管理。
负责开发项目公司产权登记管理。
8. 项目整体税收筹划
配合总部税务筹划工作，对开发项目公司重点税种进行筹划，制定开发项目公司整体税收筹划方案并组织实施。
收集地方税收法规政策与分析。
9. 日常税务事项
执行公司总部税务管理制度，组织收集整理国家和地方最新税务管理政策解，做到合理合法纳税。
按照税法要求及时进行项目税务登记、纳税申报、缴纳及清算，编制税务清算报告并上报公司审核。
负责各种税务检查的接待，组织协调与项目所在地税务部门的关系并配合税务监督检查工作，保持稳定良好的税企关系。
负责与税务相关的债权债务的核对和清理，按月清理应交税金账户的余额，查明未交或多交税金的原因，定期分析总结。
10. 财务审计
配合总部开展公司内部审计工作（交叉审计、内控流程审计、专项审计等）。
接受外部审计工作（年度审计、专项审计等）。
配合外部财税、会计等监督检察机构开展工作。
配合总部开展财务基础检查工作。
11. 融资计划管理
配合总部开展项目筹融资及担保
负责项目筹融资及担保方案和计划的执行。
12. 传统银行信贷管理
配合总部开展项目开发贷款、流动资金贷款、物业经营性贷款和并购贷款等传统银行信贷业务。
配合总部开展融资业务的结构设计、项目谈判和合作渠道建设工作。
配合总部开展融资所需的尽职调查、项目评估、财务评价工作。
13. 部门管理
组织完成部门目标绩效管理工作
根据开发项目公司管理制度和流程，建立健全部门日常管理细则
负责开发项目公司日常人力资源管理和行政管理工作
制定并执行部门人才培养计划，组织签订《人才培养责任书》，并监控人才成长情况
组织开展南国公司部门企业文化活动，积累企业文化典型事例，及时处理有悖于公司企业文化的事件，并及时将相关事例报

基本任职资格
教育背景 ：统招专科及以上学历，专业不限
工作年限 ：专科工作7年以上，本科毕业6年以上，硕士工作4年以上
经验要求 ：专科具备财务管理工作经验7年以上；本科具备财务管理工作经验6年以上；硕士具备财务管理工作经验4年以上。

 南国置业股份有限公司（简称：南国置业）成立于1998年，具有国家一级房地产开发资质，2009年11月，南国置业成为IPO重启后***上市的地产公司（深交所代码：002305）。2014年，中国电建地产集团有限公司（简称：电建地产）成为南国置业控股股东，电建地产是中国电力建设集团的成员企业，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业的地产平台公司，作为央企控股的上市商业地产公司，南国置业借助两大平台的资本和资源优势，实现了公司跨越式发展。
南国置业怀揣着“建设精彩城市生活”的企业使命，致力于建设最具活力的城市有机单元，持续提升以商业地产为引导的综合性物业开发运营能力，物业业态涵盖购物中心、酒店、公寓、写字楼、专业市场、文化产业园等范畴，逐步形成了“以资产管理为核心，以价值发现为先导，以开发能力为支撑，以商业运营管理为后盾”的经营模式。先后成功开发了南国大家装汉西店、泛悦mall-西汇店、南国大家装江南店、泛悦mall-科华店等商业项目。
经过不断对客户需求的深切认知和多年的商业开发运营实践，南国置业从商业等级、规模、形态、定位四个维度来诠释产品，形成了具有南国特色的商业产品线——“泛悦MALL”系列、“泛悦汇”系列、“泛悦坊”系列、“南国大家装”系列。以对商业地产独到的理解，和不懈的努力，实现了商业价值、客户价值和社会价值和谐共生，更有效提升了区域居民的生活品质，激发了城市活力。
目前，南国置业确立了以商业地产开发与运营为主体，以地产金融业务和产业地产等新兴业务为两翼的“一体两翼”发展战略，并围绕“5+5”（5个重要城市：北京、上海、武汉、成都、南京；5大业务板块：项目开发、商业运营、金融业务、产业园、养老产业）和“三个重大”（重要城市、重大交通节点、重大综合体项目）的方向，进行重要战略布局。公司已累计开发物业500余万方，商业运营面积100余万方，年新增运营面积将达到50万㎡以上。
2016年，南国置业增资中印集团文化有限责任公司， 中印文化是中国文化产业发展集团公司面向文化创意产业的投资平台。南国置业将结合自身商业运营优势与中印文化产业优势，加强在文化创意产业的业态升级，实现商业地产转型的提前布局，提供满足政府和社会需求的文化商业场所。同时，南国置业着力发展金融业务，加快组建金融机构，并积极推进与知名金融机构的合作，利用上市商业地产公司的平台优势，推进供应链金融和产业链金融的生态系统建设。
未来，公司将围绕“一体两翼”的战略升级，进一步加快全国布局的步伐，为成为全国知名的城市综合配套服务商而不懈努力！