重庆招聘

职位描述：
求职者，您好！
我公司代理西区地产排行榜前十百万方大盘项目急聘高级策划经理一枚，相关要求如下：
工作职责：
1、制定项目全程策划包括项目前期定位、产品定位、市场营销方案及推广。
2、负责督导策划专员完成策划方案的落实和执行细则。
3、负责监控政策及整体市场分析、走势预测及成交状况分析。
4、结合整体市场分析完成项目宏观环境及微观环境的分析。
5、后期结合销售状况完成广告效果的反馈整理与策略调整。
6、与开发商及各合作公司保持良好的合作关系以推进各项工作的顺利进展。
7、配合公司完成重点新项目的接案，制作提案文件工作

任职资格：
1、统招一二类本科以上学历。
2、房地产相关行业优先；
3、优秀的策划能力、资源整合与管理能力。
4、优秀的口头及书面表达能力，优秀的组织协调能力，具备团队合作精神。
5、5年以上工作经验，具备1年以上管理经验优先。
6、具有百万方大盘操盘经验优先， 操作过品质住宅、高层、洋房、别墅、商业等业态优先。

一、过往及现状介绍
思源企业于1994年成立于深圳，截至2015年已经有20年的发展历史。公司下辖地产服务集团和科技集团两大集团，业务板块涉及房地产流通领域、互联网、投融资三大版块。其中地产服务集团包括土地运营、顾问咨询、新房营销代理、商业经营、物业管理等业务。
地产服务业务布局全国，在全国共有二十多家分支机构，近3000名员工，包括：北京、沈阳、银川、大连、天津、唐山、济南、西安、山西、青岛、南京、上海、苏州、无锡、杭州、成都、重庆、武汉、长沙、深圳、合肥等公司。主营业务于2000年进入北京，销售规模逐年增长，市占率北方区第一，属于全国三甲的一线品牌地位，其中北京市占率近30%，名列第一，年销售额超过第二名和第三名之和。在持续的良好经营状况下，代理业务于2010年在纽交所成功上市。截至目前，代理业务累计服务代理项目超2000个，累计服务终端客户约8500万次，累计客户资源约1500万组，其中千万级客户40余万组。
商管业务拥有的持有型物业和经营性物业总面积超过20万平方米 ，管理总资产超过60亿元 ，经营满租率超过98% ，如望京思源大厦、顺义石门聚乐会、石龙产业孵化中心、港龙商业中心、牛顿办公区等。
二、组织结构
地服集团总部下设5个中心加直管一个部门，包括咨询顾问中心、网络营销中心、代理业务中心、资产经营管理中心、综合管理中心以及市场发展部。
三、未来业务发展
自改革开放，中国房地产起步以来，经过近40年的发展，当前市场已经逐步回归到一个相对理性的状态，开始从卖方市场转向买房市场。在这样的市场下，思源将凭借以往积累的资源优势、经验优势、管理优势、专业优势等、进一步打通房地产流通领域全产业链，并通过互联网科技，实现O2O模式的发展。
地产流通领域的核心业务模块和诉求可以分为四个部分：前期定位业务模块（投对项目、作对产品）→拓客推广业务模块（找对渠道、拓对客户）→成交转化业务模块（快速成交、妥善交付）→资产及物业服务业务（居间合作运营增值）。目前行业各家公司均是在不同点上寻求突破点，如世联前几年主要致力于前期定位阶段的突破，大力发展顾问项目，现在也开始突破资产及物业服务阶段做金融P2P等相关业务；搜房初期致力于突破拓客推广阶段，通过线上内容运营的模式为开发商进行客源拓展，现在也开始涉及“成交转化阶段”，组建线下团队进行业务成交……目前在这四个部分，思源均有所涉及，未来思源将进一步深挖每个环节，结合互联网思维，业务将涉及：传统营销代理业务、咨询顾问业务（土地顾问、商业顾问、旅游地产顾问、养老顾问等）、资产经营（商业运营、物业管理、资产精装修、大宗资产处置等）、网络推广（“房通”移动互联、媒体平台广告、电商渠道）、增值服务（土地买卖、首付贷、P2P、融资服务、过桥资金、包销买断等）。