重庆招聘

职位描述：
此岗位为商业地产类项目，工作地点：渝中区，视能力而定；

各系统工程师岗位职责
直接上级：工程部经理 直接下属：各专业主管

2.1 各系统工程师作为本系统专业技术负责人，必须保证所属系统及设备的安 全正常运行，对所属系统及设备负有全面管理责任，并对所属主管、领班、 技工工作时间内的一切行为，负有领导、指挥调度责任，必须以身作则， 严格执行公司及部门所制订的各项规章制度及各项规程，并领导和监督属 下工作人员上岗工作。
2.2 各系统工程师作为本系统管理人员，必须严格依照公司及部门所制定的各 项规章制度对所属员工进行管理；但在执行规章制度中的有关奖罚条例 时，必须获得工程部经理的书面批准。
2.3 各系统工程师负责制订及组织实施本系统所属各类设备、设施的年度维修
保养计划及月度工作计划（月度工作计划须每月 25 日前将下月计划提交 工程部经理审阅），并负责制订本系统所属各类设备、设施的运行、操作 及维修保养规程，负责维修、保养的技术把关工作。
2.4 各系统工程师负责制订及修改本系统所需的各类运行记录表、巡检记录 表、维修保养记录表等各类表格。
2.5 各系统工程师负责建立本系统设备台帐，填制设备卡，并负责做好设备大 修记录及更换零部件记录。
2.6 各系统工程师负责建立本系统工具台帐，填制工具卡，办理工具报废退库 手续，并负责保管、检修、定期校验本系统所属各专业工具、仪器、计量 器具等。
2.7 要求各系统工程师必须每天做如下检查：
2.7.1 所属系统主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。
2.7.2 检查所属系统运行状况、控制状态，发现误差立即纠正。
2.7.3 现场督导重要设备及机械维修，控制维修质量。
2.7.4 实地检查下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠 正措施。
2.7.5 审阅运行、巡检报表，及时解决问题，杜绝各类设备不正常运行等种种 隐患。
2.8 须掌握所属系统各类设备的性能、技术指标、系统构成及安装位置，设备 发生故障时应及时组织检修，发现隐患及时组织处理，保证所属系统设备 经常处于良好技术状态。
2.9 负责制定所属系统运行方案及设备开停时间表，并须不断与运行人员研究 改进措施，减低机械损耗，节省能源。
2.10 认真督导属下员工工作，使所属系统及设备做到：
2.10.1 三干净：即设备干净、机房干净、工作场地干净。
2.10.2 四不漏：即不漏电、不漏水、不漏油、不漏气。
2.10.3 五良好：即使用性能良好、密封良好、紧固良好、润滑良好、调整良好。
2.10.4 对属下员工之技术状况，编制培训计划，并安排执行，同时定期进行考 核，将考核成绩与员工双薪结合。
2.11 负责员工综合考评工作，编制综合考评表，每月一次，于每月 25 日前提 交工程部经理审批。
2.12 负责处理下属工程人员的行政事务，包括推荐招聘、训练属下，编制轮班 时间表，审核员工考勤、病假、事假等，处理工伤申报。
2.13 监管承包商在本物业内进行的所有施工工程，以确保其施工水平符合工程 标准。
2.14 负责编写停水、停电、停空调及其他特别事件报告。
2.15 监管备品、备件的数量，并制订月度采购计划，以确保库存量在相应指标 之内。
2.16 必须携带公司配备的对讲机候命。
2.17 必须努力贯彻执行工程部经理的指示，完成工程部经理交办的各项事务， 直接向工程部经理负责，严守工作秘密。对通知文件、联络信件、技术资 料、图纸等做好登记及发放工作。
2.18 协助组织人力、物力，及时解决本物业突发事件，及时处理对本物业运行 产生重大影响的第一线设备设施故障。
2.19 负责分析各类记录报表，为重大工程提供技术依据，搞好系统节能、降噪、 减少污染等工作。
2.20 对设备事故进行技术鉴定，做出分析报告，制定杜绝事故发生的综合管理 及技术措施。
2.21 负责协助工程部经理进行安全作业的检查及员工安全意识的教育。
2.22 各系统工程师在处理有关系统运行安全、人身安全及影响大厦系统正常使 用功能问题时，必须请示工程部经理，在获得批准后方可执行。
2.23 电气系统工程师所管辖系统：供配电系统、电梯系统、所有弱电系统及各 类泵辅、风机的电机。
2.24 暖通工程师所管辖系统：空调制冷、锅炉采暖及送回风系统、给排水、消 防水、雨污水系统及各类泵辅、风机的机械部分。
2.25 综合维修工程师所管辖范围：楼宇内外墙、地面、道路等的土建工程、 装修施工部分。负责对客户二装施工进行高质量的全程监控（客户收楼
/二装咨询---二装图纸的报审---二装施工进场---二装施工---二装施 工竣工验收---二装施工遗留问题的跟进），并就有关专业技术问题协 调各相关工程师给予解决方案，以保证客户顺利安全地入住。 举报 分享

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