重庆招聘

职位描述：
职务内容：
1. 安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用，负责（配合）与各部门联系；
2. 负责购物中心电力运行、动力、照明、给排水、通风、空调、制冷、电梯、安全消防系统、燃气系统、楼宇自控等工程设备设施的预防性维护保养和设备运行；提出并持续贯彻有效的节能方案；
3. 严格监管本购物中心的外包厂商（安保、维修、保洁和停车场），对本项目工程设施及节能造成的损坏和损失；
4. 根据商场及其附属设施的实际情况，制定工程管理总体方案，编制养护维修计划，上报审批后组织贯彻实施；
5. 制定商场规章制度、工作规划及工作程序，负责部门员工的选拔、培训、发展、考核并安排日常工作；
6. 处理商场工程服务方面的客户和租户投诉；跟进处理投诉和突发事件。
7. 支持和配合市场部及营运部的工作，负责安排好活动当日各下属部门的工作职责及活动进场流程，大型活动当天值班负责监管活动现场；
8. 全面负责房屋及其附属设施的维修保养，保证购物中心的正常使用；
9. 全面负责楼宇各种机电、消防、供水供电设备的养护与维修工作，保证各种设备始终正常运转；
10. 定期检查楼宇各种设施设备技术状况，分析存在问题和安全隐患，及时提出维修解决办法和制定维修方案，方案确定后，组织贯彻实施；
11. 根据春备夏、秋备冬的原则，每年搞好春秋中间期和冬夏送冷送暖期的设备检查和维修。提前制定维修和检验方案，安排好人力和物力，保证工作需要；
12. 商场及其设施设备如发生突发事件，工程部必须全力以赴投入抢修工作，直至恢复运行和正常使用；
13. 协助管理部门做好商户房屋使用的监督、例行的安全检查、负责商户的二装管理、购物中心内小规模土建及设施改造等工作；
14. 负责购物中心设备的技术档案管理，认真作好设备分类、编号、登记，建立设备档案，做好设备动态管理；
15. 参加新入伙楼宇工程的验收，提出其有关设施增补改造方案；
16. 负责购物中心各种能源供应，能源耗用计划和维修费用预算，制定节能措施，编制每月能源使用计划和管理计划，降低能源消耗；
17. 负责各种设备的运转、维修、保养所需要的材料和零部件申购计划及材料管理；
18. 协助购物中心办理政府机构事宜，与其保持顺畅的沟通渠道和良好的协作关系；负责与工程有关的电力、热力、供水、环保、消防、卫生防疫、城管、市政工程的联络，协调相互关系，熟悉这些部门规定，并执行这些规定；
19. 抽检各岗位设备运行记录、巡检记录，并妥善保管基础资料3年以上；
20. 负责对购物中心其他外委工程单位的服务质量、标准进行监督，并提出合理化建议；
21. 负责本部门以外的外联和协调工作，争取各方面的理解支持，共同搞好购物中心的各项管理工作；
22. 负责对相关管井、设备机房钥匙的管理；
23. 完成领导交办的其他工作。 举报 分享

沛得莱商业管理咨询(上海)有限公司是成立于2016年9月，由Pradera和麦格理基础设施和实物资产(香港)有限公司的子公司麦格理零售物业管理有限公司合作投资，双方各出资50%，致力于在亚洲提供资产管理服务。沛得莱商业管理咨询(上海)有限公司为位于中国的四个零售地产项目提供管理服务(包括上海、青岛、西安、重庆)，总出租面积达20万方。
Pradera是国际领先的零售房地产基金及资产管理公司，致力于管理商场、购物中心等，其项目遍布欧洲和亚洲。公司成立于1993年，投资项目超过33亿欧元，旗下60个商场及购物中心涵盖2900多个门店，分布于中国香港、西班牙、意大利、德国、波兰、法国、捷克、希腊、土耳其和中国。
麦格理基础设施及有形资产投资基金(MIRA)隶属于麦格理集团旗下的麦格理资产管理部门。MIRA率先为机构投资者将基础设施发展成为崭新的资产类别。MIRA在基础设施领域拥有超过20年的投资和管理经验，投资范围也扩展至房地产、农业和能源领域。MIRA目前管理全球135个资产组合、约300座物业以及450万公顷的农场，资产总额逾1,180亿美元。