重庆招聘

职位描述：
职责：
1. 根据每年招商部的工作安排，负责所分配管理的招商区域内所有新店，整改店和已开店的租金收入预算的达成。
2. 根据每年招商部的工作安排，负责所分配管理的招商区域内所有新店，整改店和已开店的满铺率。
3. 根据总部和高级招商经理提供的计划与要求，负责所分配管理的招商区域内租户的续租，空店，新店，整改店的招商条件谈判和合同签订。
- 根据规定的申报流程，提交高级招商经理审核
- 负责续签合同和新签合同的按时完成
- 审核租户提供的授权及各类资质，确保合同内容准确无误
- 定期安排所分配管理招商区域的走店，确保租户店铺的形象满足招商谈判的要求
4. 负责维护已有租户，定期与租户沟通， 掌握租户销售业绩和发展策略
- 评估品牌在区域发展前景，研发已有租户的发展潜力。
- 评估是否存在潜在空置的风险，提前做好规划，避免空置的发生。
- 及时向上级汇报已有租户的经营状况。
5. 负责新租户的开发、谈判、及与沃尔玛合作后的正常运营，品类，租户及格局优化组合调整；
6. 根据总部和上级制定的计划走访市场，跟踪市场的发展趋势，收集整理竞争对手的相关租户信息，参与市场调查，分析客户需要，并以此发掘潜在的租户或更新与现有租户的关系，满足顾客“一站式购物”的需求以促进客流量增加、销售增长及顾客满意度，并同时维护公司的利益；
7. 监控所属城市的租户资料及信息库，并从中持续发展新的区域合作伙伴；
8. 持续学习与了解房地产法规、经济合同法的有关内容，以有助于洽谈合同及处理违约产生的纠纷，并就违约纠纷产生的资金问题与财务部进行沟通解决；当违约纠纷上升至诉讼阶段时，需要配合法律部及时跟进直至结案。
9. 内部支持
- 与区域及总部保持良好沟通（改造项目/新项目/关店/联盟客户/行政）
- 与其他部门保持良好沟通（营运部/财务部/法务部…）
*基本任职条件
- 商业敏感性
- 良好的租赁及管理经验;
- 良好的独立工作能力及沟通能力
- 较强的谈判技巧及分析解决问题能力
- 基本的英语口语及书写能力
- 熟悉办公软件
- 性格开朗
- 在其他公司有相关工作经验
- 诚信，忠诚维护公司利益 举报 分享

沃尔玛公司由美国零售业的传奇人物山姆沃尔顿先生于1962年在阿肯色州成立。经过近五十年的发展，沃尔玛公司多次荣登《财富》杂志世界500强及当选最具价值品牌。

Our business
沃尔玛致力通过实体零售店、在线电子商店、以及移动设备移动端等不同平台不同方式来帮助世界各地的人们随时随地能够节省开支，并生活更好。
每周，超过2.7亿名顾客和会员光顾我们在28个国家拥有的近65个品牌下的11,700多家分店以及电子商务网站。沃尔玛全球2018财年（2017年2月-2018年1月）营收达到5,003亿美元，全球员工总数约230万名。

沃尔玛于1996年进入中国，在深圳开设了***家沃尔玛购物广场和山姆会员商店，经过20多年在中国的发展，我们已拥有约10万名员工。目前沃尔玛在中国经营多种业态和品牌，包括购物广场、山姆会员商店、超市等。目前我们已经在全国180多个城市开设了400多家商场、8家干仓配送中心和11家鲜食配送中心。沃尔玛在中国的经营始终坚持本地采购，目前，沃尔玛中国与超过7,000家供应商建立了合作关系，销售的产品中本地产品超过95%。

Our Culture
一直以来，沃尔玛坚持创新思维和服务领导力，一直在零售业界担任领军者的角色；更重要的是，沃尔玛始终履行“为顾客省钱，从而让他们生活得更好”的这一企业重要使命。
与在世界其他地方一样，沃尔玛在中国始终坚持“服务顾客，尊重个人、追求卓越、诚信行事”的四大核心价值观及行为，专注开好每一家店，服务好每一位顾客，履行公司的核心使命，以不断地为我们的顾客、会员和员工创造非凡。

Our Opportunities
作为世界上***的零售商，沃尔玛提供的个人发展和职业发展机遇有着前所未有的规模。在这里，你将有机会为你生活工作的社区创造积极影响，为下一代的顾客去创新，并通过从事自己热爱的工作打造你的职业生涯。
员工是我们最重要的财富，我们的员工创造非凡！