滁州招聘

职位描述：
在运营总监的领导下，负责并实施物业系统的体系运行、工作计划和工作目标达成的管理工作，具体工作内容如下：
1、 负责协助部门负责人做好总公司、分公司、各专业公司及项目年度一、二级计划执行情况的整体把控，负责部门年度、月度计划、目标的制定与分解，并协调推动部门重点工作及关键指标的实施及达成。，做好公司本部及物业系统各单位计划实施情况的监督考核。
2、 负责总公司和各地分公司、专业公司重点工作的计划节点管控，包括但不限于项目工程前介、承接查验、接管验收、交付管控、满意度管控、创优达标、物业费提价、创新试点等专项工作推进的计划管控，协助分公司前介经理完成各类物业项目的前期招投标、新项目物业管理方案及测算，签订前期物业服务合同，筹建物业中心与入伙等工作的策划与实施，对于滞后的做好预警管理。
3、 负责总公司、分公司及项目的预算编制和执行情况过程管控，协助部门负责人召开年度管理评审会议，督促各单位定期开展专项运营分析，对问题及时预警，督导公司本部各部门及下属各单位剖析问题、寻找根源，落实解决措施，并跟进整改提升过程的动态管控。
4、 负责监督各单位专项检查考核、满意度测评和品质提升计划的在问题的分析及整改计划的落实和追踪；
5、 负责物业系统重大事件、重大报事和投诉的处理跟进，及时完成处理情况报告；
6、 负责物业系统运营情况的月度总体分析，定期向部门领导及集团运营部汇报物业系统的全面计划完成情况；
7、 负责房地产和物业行业政策法规、行业标准等收集整理汇编，
8、 协助经理开展各区域基层员工星级考评和管理；
9、 负责做好物业百强申报及后续维护等相关工作。
任职要求
1、45岁以下，本科及以上学历，8年以上工作经验，8年以上物业管理相关工作经验以及3年以上同岗位工作经验（需要物业百强企业，并在20强之内的公司背景）持助理物业管理师证或项目经理上岗证。
2、 具备较强的计划管理能力（了解物业各条线相关专业知识与技能，精通其中1-2个专业条线）。
3、能主动链接公司的战略作思考，并能主动将战略链接到自己的工作目标。
4、熟悉 ISO9000/ISO14001/OHS18001标准、房地产、物业管理、物业招投标等相关知识、法律法规与流程。
5、善于寻求资源解决问题，敢做减法，善抓重点。 举报 分享

上海颐景园物业管理有限公司，是上海三盛宏业集团投资控股的专业物业企业，公司成立于2001年7月，注册资金500万元，具有国家二级物业管理资质。
 目前，公司在上海、杭州、宁波、舟山、佛山、合肥、淄博、沈阳、昆明等地设立分公司，下属浙江公司具有国家一级资质。目前，公司在管项目40多个，管理面积超过600万平方米，物业类型涉及商业（写字楼、大型商场、酒店物业）、居住物业（别墅、多层、高层）等多种物业类型。公司现有员工2600余人，拥有专职管理和技术人员近200人，其中中层以上技术职称人员60余人，职业资格持证率达100%。
 十多年来恪守“用心服务、尽善尽美”的服务理念，“明德正行、敬业奉献”的企业景盛，贯彻执行ISO9001质量管理体系，实施规范化、标准化、科学化、人文化的管理，为业主提供安心、舒心、便捷、优质的生活和工作环境。
 目前公司管理项目舟山东港颐景园、杭州颐景园、舟山金平颐景园、上海三盛颐景园、上海泗泾颐景园、上海嘉定颐景园、淄博颐景园等项目相继荣获全国、省、市“全国物业管理示范小区”、“杭州市物业管理优秀小区”，以及中物协授予的“放心物业”、“上海市安全小区”、“上海市四高优秀小区”等荣誉称号，下属浙江颐景园物管并评为“浙江省优秀品牌单位” 、“全国物业服务百强企业”。
 在对颐景园园林地产品牌薪火相传的同时，不断造就颐景园物业自身服务品牌，延伸房产开发的理念，赋予建筑生命的文化内涵，并在物业服务过程中重点着力打造诗意栖居生活方式，倡导健康养生文化、传承优秀传统文化、营造互助自主文化，并力求特色服务的可持续性，目前已形成“颐尚生活”——中式居住文化服务这一独特的小区主题文化和生活体系。
 目前，颐景园物业在立足对内外形势及标杆企业发展战略深入分析的基础上，制订了未来三至五年的战略规划，即对内价钱资源整合，对外加快经营拓展，逐步形成以一业为主、多业并举，市场占有率高，经济及社会效益好的负有特色且受客户尊重的卓越物业服务集成商。