郴州招聘

任职要求：

1、熟悉国家房地产方面相关法律法规；

2、熟悉房地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程；

3、熟悉房地产开发相关法规，了解房地产开发现状，与各相关政府部门有良好的合作关系和人际关系。

工作内容：

项目拓展

1.1收集土地信息，调查项目前期意向土地的相关资料，配合项目总经理拟定收地计划、办理相关资质证书等。

报批报建及产权管理

2.1根据项目宏观计划组织办理修建性详细规划审批、临水临电报装、规划许可证、工程施工许可证、预售许可证等，并随时结合工程进度及时调整办证进度。

2.2负责与政府洽谈办证费用的优惠及业务流程简化，预见办理业务中的法律风险并作出及时、正确的方案。确保办证资料在合同约定的时间内送至相关部门。

2.3指导及督促办证专员的产权证件办理进度，降低公司风险。指导及督促办证专员的合同备案办理进度，确保公司资金尽快回笼。

2.1开盘前期，向楼盘属地房地产主管部门咨询和了解办理合同登记、抵押登记、确权及办理《房屋所有权权证》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证》等业务的操作流程、资料及收费标准，建立《新盘业务咨询》操作流程并制定书面工作指引给营销中心、法务部等。

2.2协助制订、审定《商品房买卖合同》及《补充协议》的格式文本；

2.3开盘前，协助出具预售面积表，签发给销售中心等相关部门；

2.4根据前期咨询结果，提供合同签订注意事项、费用明细、质量保证书、合同填写示范版本至销售中心等相关部门。

2.5负责集团公司属下所开发项目的《房屋使用说明书》及《房屋质量保证书》的编制和监督执行工作；

2.4负责新楼盘或新苑区收楼前期的管理工作，核对实测面积，确认业主办证费用及办证所需资料，并签发至销售中心；负责有关房屋面积及花园面积的解释工作。

外部关系维护

3.1协助项目总经理维系与政府各职能部门的公共关系，及时跟进获取相关新规、新政信息的颁布，并立即汇报至集团做好应对措施。

3.1负责建立良好的工作信息渠道，协调好部门内部、公司各部门间的关系；

3.2负责策划组织好项目部对外公关活动，安排、落实各项重大活动。

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碧桂园集团是世界500强，中国地产三强，截至 2019 年 6 月 30 日，碧桂园服务遍及中国 31 个省、市及自治区的 300 多个城市以及海外。 碧桂园郴州片区隶属于湘南区域，目前所辖10个项目，其中4个项目位于郴州市区。